อพาร์ทเม้นท์ไม่บานขนาดกำลัง “พอเหมาะพอดี” ที่ลพบุรี | คมชัดลึก

          สวัสดีครับแฟนๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้เป็นการรายงานผลความคืบหน้าของ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่มีขนาดกำลัง “พอเหมาะพอดี” ที่ผมได้เริ่มทำโครงการไปเมื่อปีที่แล้ว เป็นการสานฝันของ “คุณรุ่งรัตน์ และ คุณอุดมเดช ออมสิน”  ที่ประกอบสัมมาอาชีวะเกี่ยวกับการขนส่งผู้โดยสารที่ “ลพบุรี” หลังจากธุรกิจมีความมั่นคงพอสมควรแล้วจึงคิดขยับขยายที่จะสร้าง “Passive Income” โดยการที่ใช้เงินที่เก็บหอมรอมริบไว้หลายปีนำมาลงทุนใน “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ซึ่งผมได้ “ปักธง” ลงไปให้แง่คิดตั้งแต่วันแรกที่เริ่มว่า ให้ทำแบบ “งามง่าย พอเพียง” ตาม “แนวพระราชดำริ” ของ “พ่อหลวง” ซึ่งจะว่าไปแล้วคนไทยถือได้ว่าเป็นชนชาติที่โชคดีที่สุดในโลกครับ ถึงแม้ในอดีตจะมีสิ่งที่ไม่ดีเกิดขึ้นมากมายในประเทศของเรา แต่ก็ยังมีสิ่งดีๆ อยู่มากมายมิใช่น้อยครับ 

          อย่างหนึ่งผมมั่นใจและเชื่อว่าคงไม่มีใครคิดต่างจากผม คือเมืองไทยมี “พระเจ้าอยู่หัวอันประเสริฐสุด” อย่างหาที่เปรียบมิได้ทรงเป็นทุกอย่าง ทั้งยังทรงเป็น “หลักชัย” ทั้งในแง่ความคิดและการลงมือปฏิบัติ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง “วิถีคิดเศรษฐกิจพอเพียง”  ซึ่งท่านที่ไม่เข้าใจก็อาจคิดไปง่ายๆ ว่า “วิถีคิดเศรษฐกิจพอเพียง” นั้น เป็นเรื่องเกี่ยวกับการเกษตร ประเภทการแบ่งสัดส่วน 30-30-10 ของการใช้พื้นที่ของไร่นา สวนผสม อะไรทำนองนี้ แต่แท้จริงแล้ว “วิถีคิดเศรษฐกิจพอเพียง” นั้นลึกซึ้งไปกว่านี้มากครับ หากนำไปปรับประยุกต์ใช้ด้วย “สติ” และ “ปัญญา” ก็จะสามารถคลี่คลายออกไปได้ไม่รู้จบไม่รู้สิ้นครับ

 

          สำหรับผมแล้ว “วิถีคิดเศรษฐกิจพอเพียง” มีหลักสำคัญอันเป็น  “แก่น” ที่ผมนำมาปรับประยุกต์ใช้อยู่  3 ประการ  โดยมีรายละเอียดดังนี้ ประการที่ 1 คือ “ความรู้”  ที่จะต้อง “รู้จริง รู้แจ้ง” อีกทั้งยังต้อง “รู้เขา รู้เรา” ซึ่งจะต้องมีอยู่อย่างพอเพียงและเพียงพอเช่นกัน ประการที่ 2  คือ “คุณธรรม”  และ “จริยธรรม” จะต้องมีอยู่อย่างพอเพียงและเพียงพอ ประการที่ 3  คือ “ทรัพยากรที่มีอยู่” ไม่ว่าจะเป็นที่ดิน, งบประมาณในการลงทุน, คณะทำงาน ฯลฯ จะต้องมีอยู่อย่างพอเพียงและเพียงพอ ซึ่งการมีพร้อมทั้ง 3 ประการอาจจะดูเหมือนง่ายครับ แต่ในโลกแห่งความเป็นจริงจะให้ครบถ้วนทั้ง 3 ประการ เป็นไปได้ยากถึงยากที่สุดครับ 

          ตัวอย่างเช่น ในทางปฏิบัติสำหรับ “ประการที่ 1” เรามักจะมีความรู้แบบรู้จริง รู้แจ้ง รวมทั้งความเข้าใจที่มักจะไม่เพียงพอเสมอ จึงทำให้เรามักจะประเมินอะไรต่ออะไรผิดพลาดเสมอครับ “ประการที่ 2”  ในเรื่อง “คุณธรรม” และ “จริยธรรม” ซึ่งรวมไปถึงความซื่อสัตย์กตัญญูรู้คุณคน ก็มักจะขาดตกบกพร่อง พูดง่ายๆ คือ มีศีลไม่ครบ 5 ข้อ ก็เลยทำให้สังคมปั่นป่วนวุ่นวายกันทุกวันนี้ และ “ประการที่ 3”  คือ การประเมินทรัพยากรที่มีอยู่แบบไม่พอเพียง ซึ่งในทางปฏิบัตินั้นหากประเมินสูงไปก็ไม่ดีครับ หรือ ประเมินต่ำไปก็ไม่ดีเช่นกันครับ ดังนั้น การที่จะหา “จุดร่วมที่ลงตัว” ของความ “พอเหมาะ พอดีที่พอเพียง” นั้นลำบากมากครับ แต่หากครบ “แก่น” ของทั้ง 3 ข้อ ผมเชื่อว่าจะมี “ภูมิคุ้มกัน” โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาที่วิกฤติก็จะทำให้สามารถประคองตัวให้อยู่รอดปลอดภัยได้เสมอ นอกจากนั้น ยังเป็นการเตือนสติให้เรา “ไม่โลภ” จนเกินไป หรือไม่ “เล็งผลเลิศ” จนเกินไป

          จะเห็นได้ทันทีครับว่า “วิถีคิดเศรษฐกิจพอเพียง” นั้น มีความลึกซึ้งเป็นอย่างยิ่งครับ ถึงขนาดนักเศรษฐศาสตร์ระดับโลกอย่าง โปรเฟสเซอร์ “โจเซฟ สติกลิตส์” ที่มีดีกรีรางวัลระดับ “โนเบลไพร์ซ” ก็ยังให้ “เครดิต” กับ “วิถีคิดเศรษฐกิจพอเพียง” ว่า “เป็นหนึ่งทางเลือก อันเป็นทางรอด” ของโลก “ทุนนิยม” ในอนาคตเลยทีเดียว แต่ที่น่าเสียใจและเศร้าใจคือ ในปัจจุบันคนไทยส่วนใหญ่เป็นประเภท “ลิงได้แก้ว” หรือ “ไก่ได้พลอย” และยังเป็นประเภท “ใกล้เกลือกินด่าง” กันอีกเพราะอยู่กับของดีของวิเศษแท้ ๆ แต่กลับไม่สนใจกันอีกครับ

          ที่่ร่ายมาเสียยืดยาวเพราะผมได้นำเอา “วิถีคิดเศรษฐกิจพอเพียง” นำมาปรับประยุกต์ใช้กับการลงทุนทำ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่มีขนาดกำลัง “พอเหมาะพอดีแบบพอเพียง”ที่ “ลพบุรี” หลังนี้ในทุกขั้นตอน ไม่ว่าจะเป็น “การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ” หรือ(“Feasibility Study”) รวมไปถึงขั้นตอน “การออกแบบทั้งทางสถาปัตยกรรมและวิศวกรรม”, “การก่อสร้างและควบคุมการก่อสร้าง” ตลอดไปจนถึง “การบริหารจัดการ” อื่นๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อก่อสร้างแล้วเสร็จ

          ทั้งหลายทั้งปวงที่ผมพูดมานี้คงเป็นได้เพียงแค่ “วิถีคิด” (Visionary) ถ้าไม่ “ลงมือปฏิบัติ” (Missionary) ก็คงไม่มีผลลัพธ์อะไร มีอยู่ทางเดียวคือต้องลองสร้างจริงดูครับ ที่ผมนำเสนออยู่นี้ก็เป็นผลลัพธ์จากการสร้างจริง ที่ใกล้เสร็จสมบูรณ์ พร้อมเปิดใช้งานในเร็ววันนี้แล้วครับ สารภาพตามตรงครับว่าได้เห็นแล้วก็ชื่นใจ เพราะสิ่งที่คาดหวังไว้ได้ปรากฏขึ้นเป็นจริงตามที่วาดฝันไว้แต่เริ่มแรก เป็น “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่มีขนาดกำลัง “พอเหมาะ พอดี และพอเพียง” ที่ไม่ใหญ่ไปไม่เล็กไป ครบถ้วนทุกกระบวนความตาม “วิถีคิดเศรษฐกิจพอเพียง” ที่ผมได้กล่าวไว้เบื้องต้น ท่านผู้อ่านลองพินิจพิจารณาไตร่ตรองดูว่าจริงอย่างที่ผมพูดหรือไม่ครับ

          สำหรับท่านที่สนใจศึกษาหาความรู้เพิ่มเติมก็สามารถเข้าไปศึกษาค้นคว้าได้ที่ “เว็บไซต์” ยอดฮิตของชาว “คนรักบ้าน” www.homeloverthai.com หรือปรึกษาเรื่องการลงทุนใน “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ได้ที่ 08-1421-8323 ยินดีตอบทุกข้อสงสัยครับ แล้วพบกับสาระน่ารู้กันได้ใหม่ในอีกสองสัปดาห์หน้าครับ