'อพาร์ทเม้นท์ไม่บานร่วมสมัย'ในสไตล์'อกาลิโก+ไฮโซ+โลว์คอส' | คมชัดลึก

 

          สวัสดีครับแฟนๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สาระน่ารู้ของ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ในสัปดาห์นี้ เป็นเรื่องราวที่น่าสนใจเกี่ยวกับ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ในสไตล์ “อกาลิโก+ไฮโซ+โลว์คอส” ซึ่งจะว่าไปแล้วเป็นความฝันของสามีภรรยาที่เพิ่งตัดสินใจร่วมหอคู่หนึ่งที่กำลังก่อร่างสร้างฐานะ โดยหวังว่า “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” หลังนี้จะเป็นฐานสำคัญสำหรับรุ่นลูกที่ยังเล็กเมื่อยามเติบโตขึ้นเป็นผู้ใหญ่ในอนาคต เพราะมองเห็นว่าอนาคตเต็มไปด้วยความไม่แน่นอน ถึงแม้ธุรกิจธุรกรรมที่ทำอยู่ในปัจจุบันจะมั่นคงและสามารถทำรายได้ได้ดี แต่เพื่อความไม่ประมาทจึงตัดสินใจซื้อที่ดินผืนงามแปลงหนึ่งในย่าน “ซอยมัยลาภ” เพื่อจะลงทุนก่อสร้าง “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”

 

          หลังจากที่ได้พบปะพูดคุยกับผมหลายครั้งหลายรอบ ก็ตกผลึกเป็น “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ในสไตล์ “อกาลิโก+ไฮโซ+โลว์คอส” เนื่องจากสองสามีภรรยาคู่นี้เห็นว่าอพาร์ตเมนต์ที่มีอยู่ทั่วไปสไตล์ “โมเดิร์น” จริงอยู่อาจจะดูสวยงามทันสมัย น่าตื่นตา ตื่นใจ แต่สักพักจะดูล้าสมัย จึงอยากได้ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่มีสไตล์ที่สามารถอยู่ได้นานแบบ “อยู่ยงคงกระพัน” ไม่ว่าเวลาจะผ่านไปอีกกี่สิบปี ก็ยังคงความ “สวยสดงดงาม” แบบ “สวยทน”, “สวยทาน”, “สวยนาน”, “สวยประหยัด”, “สวยดูดี” ทั้งยัง “สวยแบบมีชาติตระกูล” นอกจากจะต้องสามารถก่อสร้างได้ภายใต้งบประมาณที่ประหยัดแล้ว ยังต้องเป็น “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ที่สามารถดูแลรักษาได้ง่าย โดยผมมักจะให้ความเห็นกับบรรดา “มือใหม่หัดขับ” ที่คิดจะลงทุนใน “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” เสมอ ๆ ว่าอย่าอยากได้มากจนเกินงบประมาณที่มีอยู่ จะต้องเตือนสติตัวเองตลอดเวลาว่าจะทำอย่างไรให้การลงทุนใน “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” นั้นให้อยู่รอดปลอดภัยและสามารถคืนทุนได้ไว (หมายความว่าควรที่จะต้องคืนทุนภายใน 8 ปี) หลังจากคืนทุนได้ตึกฟรีมาแล้ว จึงค่อยคิดพลิกแพลงกันต่อไปครับ

 

          จากเหตุและผลดังกล่าวทำให้ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” หลังนี้ออกมาในรูปแบบของอาคารในประเภท “Contemporary” หรือสไตล์ “ร่วมสมัย” มีค่ากลางไม่ล้ำสมัยจนเกินไป และในขณะเดียวกันก็ไม่เชยตกสมัย จะว่าไปแล้วเป็นสไตล์ที่ผมชอบครับ เพราะอยู่ได้นานไม่ตกยุค ทั้งยังสามารถก่อสร้างได้ง่ายและมีราคาประหยัด รวมทั้งจะซ่อมบำรุงก็สามารถทำได้ง่าย เนื่องจากโครงการ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” นี้แบ่งออกเป็น 2 อาคาร โดยเชื่อมต่อกันโดย “ล็อบบี้” ตรงกลางจะช่วยให้ประหยัดพื้นที่ใช้สอยไปได้มาก รวมทั้งบุคลากรก็สามารถดูแลอาคารทั้งสองหลังได้พร้อมๆ กัน ส่วนบริเวณทางเข้าผมตั้งใจออกแบบให้เน้นทางเข้าเป็นพิเศษ โดยใช้หลังคา “ฮิฟรูฟ” ทรงสูงเพื่อสร้าง “เอกลักษณ์” (“Land Mark”) และเพื่อให้สามารถจดจำได้ง่าย

 

          จะว่าไปแล้ว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ในสไตล์ “อกาลิโก+ไฮโซ+โลว์คอส”  ย่าน “ซอยมัยลาภ” หลังนี้ เริ่มต้นจากความ “เรียบง่าย งามง่าย” โดยพยายามควบคุมค่าใช้จ่ายซึ่งทั้งในการออกแบบและวางผังของอาคารทั้งสองหลัง จะเริ่มต้นจากแนวคิดในการออกแบบที่เน้น “ประโยชน์สูง” และ “ประหยัดที่สุด” โดยผมให้ข้อคิดกับเจ้าของไว้ว่า “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” 2 หลังนี้คงไม่ใช่หลังสุดท้าย เพราะคงจะต้องมีอีกหลายหลังที่จะตามมา เพราะฉะนั้นการเริ่มต้นก็ต้องอย่าไปคิดกังวลหรือคิดอะไรออกไปให้ไกลเกินไปนัก มิฉะนั้นงบประมาณจะบานปลาย จะต้องท่องอยู่ในใจเสมอครับว่า จะต้องกัดฟันอดทนหนักเอาเบาสู้ภายใน 8 ปี ต้องปลดหนี้ปลดสินเอาอาคารทั้ง 2 หลังนี้มาให้ได้ฟรีก่อน และเมื่อครบ 8 ปีแล้ว ก็จะทำการปรับปรุงอีกครั้งหนึ่ง เพราะอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่เมื่อใช้งานประมาณ 8-10 ปี ก็อยู่ในสภาพที่ต้องทำการปรับปรุงสักครั้งหนึ่งเพื่อไม่ให้อาคารทรุดโทรมลงไปตามระยะเวลา และจะต้องดูแลรักษาให้อาคารสะอาดสะอ้าน ดูใหม่เสมอ สามารถใช้งานทุกส่วนได้อย่างคุ้มค่าครับ

 

          สิบปากว่าไม่เท่าตาเห็นครับ มาร่วม “Celebrate” หรือ “เฉลิมฉลอง” ความ “ฝันและความหวัง” ของสามีภรรยาคู่นี้ที่กำลังจะเป็นเจ้าของ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” 2 หลังมีห้องพักรวมกันแล้ว กว่า 110 ห้อง ผมมักจะบอกเสมอครับว่า “ความฝัน+ความหวัง” เป็น “ของฟรี” ครับ ต่างกันที่ว่าใครจะกล้าฝัน และกล้าตั้งความหวัง ซึ่งจะว่าไปแล้วแค่นี้ก็คงไม่พอหรอกครับ คงต้องกล้าลงมือทำ เพราะหลายคนมัวแต่นั่งฝัน นั่งหวังไม่ลงมือทำอะไรซักทีก็จะกลายเป็นพวกเพ้อเจ้อ วันๆ เอาแต่นั่งฝันนั่งหวังกันไป ถึงแม้จะเป็นของฟรีก็จริงแต่หากไม่ตัดสินใจลงมือทำอะไรก็จะป่วยการ ทั้งยังไม่ก่อให้เกิดประโยชน์อันใด สองสามีภรรยาคู่นี้ก็กำลังเดินไล่ล่าตามหา “ความฝัน+ความหวัง”  ก็ต้องร่วม “เฉลิมฉลอง” และต้องเอาใจช่วยกันครับ เพราะอย่างน้อยถ้าหากกล้าตัดสินใจลงมือทำ และไม่ถอดใจยอมแพ้หรือท้อแท้ อีกไม่นานก็คงถึงฝั่งฝันครับ ถึงแม้ความฝันของสองสามีภรรยาคู่นี้จะดูใหญ่ไปสักหน่อยสำหรับคนทั่วไปที่จะคิดเริ่มมี “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” แต่หากมีทรัพยากรถึงพร้อมก็ทำไปเลยครับ ต้องลงมือ “ทำในชาตินี้ อย่าทำในชาติหน้า” เป็นอันขาด เพราะไม่รู้ว่าชาติหน้าจะมีโอกาสเช่นนี้อีกหรือไม่ครับ

 

          สำหรับท่านที่สนใจศึกษาหาข้อมูลต่างๆ ที่เป็นประโยชน์เกี่ยวกับ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ก็สามารถเข้าไปดูในเว็บไซต์ยอดฮิต www.homeloverthai.com  ก็น่าจะเป็นประโยชน์ครับ สำหรับผมก็มีความสุขเป็นอย่างยิ่งที่ทุกครั้งได้มีโอกาสช่วยทำให้ “ความฝัน+ความหวัง” ของแฟนๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” สามารถบรรลุสัมฤทธิผลเป็นจริงขึ้นมาได้ แล้วพบกับสาระน่ารู้กันได้ใหม่อีกสองสัปดาห์หน้า สวัสดีครับ