รวมฮิตรูปแบบ'อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน'ปีแพะ | คมชัดลึก

 

 

          สวัสดีปีใหม่ครับแฟนๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” เผลอแผล็บเดียวชีวิตได้เจริญวัยไปอีก 1 ปี จะเป็นหนุ่มขึ้นมากหรือเป็นหนุ่มลดน้อยลงก็แล้วแต่จาก “ปีแพะ” ที่เพิ่งผ่านพ้นไปเข้าสู่ “ปีลิง” ที่บรรดาเกจิอาจารย์หลายสาขา โดยเฉพาะอย่างยิ่งทางด้านเศรษฐศาสตร์ทางการเงินการธนาคาร ได้ฟันธงลงไปตรงกันว่า “ปีลิง” ปีนี้ ต้องระมัดระวังตัวกันให้ดีเป็นพิเศษ เพราะน่าจะหนักหนาแสนสาหัสจากพิษของเศรษฐกิจที่ชะลอตัว รวมทั้งผลกระทบที่เกิดขึ้นจากการเปิด “AEC” เสรีอาเซียน  ที่ต้องระมัดระวังให้จงหนัก ในการที่จะทำกิจการงานใดก็ต้องเตรียมเปิด “ทางถอย” เอาไว้ เพราะการเปิด “AEC” เสรีอาเซียน  นั้น เหมือนการเปิดประตูบ้านประตูเมืองทุกประตู ให้ข้าศึกรอบบ้านประเภท “หวังดีประสงค์ร้าย” ให้สามารถบุกเข้ามาในบ้านเราได้ทุกทิศทุกทาง

 

          ใจผมพลันนึกถึงสมัย พ.ศ.2310 ในยุคนั้นก็ร่วม 200 กว่าปีแล้วครับที่เราเสีย “กรุงศรีอยุธยา” อันเป็นราชธานีของ “สยามประเทศ” เป็นการเสียเอกราชครั้งที่ 2 ให้แก่ “พม่า”  ตอนนั้นสถานการณ์บ้านเมืองก็ตกอยู่ในสภาวะคับขันไม่ผิดอะไรจากตอนนี้เท่าใดนัก ต่างกันเพียงแค่รูปแบบของการทำศึกสงคราม ที่แต่เดิมในอดีตใช้กำลังสรรพอาวุธกับบรรดาแม่ทัพนายกองนับหมื่นนับแสนชีวิต ยกทัพประชิดติดพระนคร แต่ในปัจจุบันได้เปลี่ยนแปลงรูปแบบไปเป็นการทำสงครามทางเศรษฐกิจไม่ใช้กำลังทหารเข้ามาทำลายล้างกันอย่างที่เคยเป็นมา แต่เป็นการทำให้เสียเอกราช อธิปไตยทางเศรษฐกิจ ประเทศตกอยู่ในสภาวะเป็นหนี้เป็นสิน ในช่วง “กรุงศรีอยุธยา” แตก 

 

          ในครั้งนั้น “เจ้าพระยาจักรี” ผู้เป็นไส้ศึกเปิดประตูให้กองทหาร “พม่า” บุกเข้ามาในพระนคร ทำการปล้นฆ่าเผาทำลายทุกอย่างที่ขวางหน้า มิหนำซ้ำยังกวาดต้อน “ชาวสยาม”  นับหมื่นนับแสนคนไปเป็นเชลยศึก กลับไป “หงสาวดี”  นี่แค่ “เจ้าพระยาจักรี” เปิดรับกองทัพพม่าเพียงประตูเดียวยังหนักหนาสาหัสกันขนาดนี้ แต่ในปี “ลิง” นี้มีการเปิด “AEC” เสรีอาเซียน  คือ การเปิดประตูรับบรรดาสมาชิก “อาเซียน” 9 ประเทศ ก็ลองคิดไตร่ตรองกันเอาเองนะครับว่า จะหนักหนาสาหัสสักแค่ไหน เพียงใด ก็เตือนสติกันเอาไว้อย่าประมาทโดยเด็ดขาด พลาดพลั้งไปก็อาจจะเสียทีก็เป็นไปได้ครับ

 

          ถ้าแฟนๆ ติดตามผลงานของ “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” มาตลอด “ปีแพะ” ที่ผ่านมาจะเห็นได้ว่าผมมักจะเน้น “อสังหาฯไม่บาน”  ที่เป็น “อสังหาฯ ที่คุ้มค่าราคาประหยัด” ประเภท “Budget Real Estate” ซึ่งผมมักจะจัดให้เป็น “อสังหาฯไม่บาน” ในสไตล์ “อกาลิโก + ไฮโซ+โลคอส” ที่ไม่ใช่ “อสังหาฯ” ประเภท “เจี๊ยะฮวงฉู่” ซึ่งเป็นภาษา “แต้จิ๋ว” ที่หมายถึง “อสังหาฯ” ประเภท  “กินแต่ลม” ที่ไม่ได้ก่อเกิดรายได้ มิหนำซ้ำยังเป็นภาระให้แก่เจ้าของ ซึ่ง “อสังหาฯ” ประเภทนี้ในความเห็นส่วนตัวของผมไม่ถือว่าเป็น “อสังหาฯไม่บาน” ครับ หรือ “Budget Real Estate” ที่ “คุ้มค่าราคาประหยัด” อย่างแน่นอน ครับ

 

          สิบปากว่าไม่เท่าตาเห็น สำหรับสาระน่ารู้ของ “อพาร์ทเม้นไม่บาน” ในสัปดาห์นี้เป็นการ “รวมฮิต” ของ “ตึกแถวไม่บาน”, “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”, “บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”, “โรงแรมรีสอร์ทไม่บาน”, ตลอดจน “คอนโดมิเนียมไม่บาน” ที่โดนใจผมและแฟนๆ มาตลอดทั้งปี “แพะ” ที่ผ่านมาครับ แฟนๆ ที่สนใจรายละเอียดก็สามารถเข้าไป “ดาวน์โหลด” แบบได้ฟรีทางเว็บไซต์ www.homeloverthai.com  ซึ่งจากสถิติปีที่แล้วมีการ “ดาวน์โหลด” รูปแบบเหล่านี้ไปกว่า 17 ล้านครั้ง และมีผู้ที่เข้ามาดาวน์โหลดกว่า 400,000 คน ก็อยากเชิญชวนให้เข้ามา “ดาวน์โหลด” กันเยอะๆ ครับ แล้วนำเอาความรู้เหล่านี้ไปต่อยอดกันก็น่าจะเป็นประโยชน์ไม่มากก็น้อยครับ

 

          ก่อนจากกันในสัปดาห์นี้ขอฝากข้อคิดที่ผมมักจะใช้อยู่เสมอเมื่อกำลังเผชิญหน้ากับอนาคตที่ไม่แน่นอน โดยเฉพาะอย่างยิ่งใน “ปีลิง” ที่กำลังจะมาถึง โดยการเริ่มจากการทำ “สมาธิ” ตั้ง “สติ”  ให้นิ่งได้เสียก่อน พอ “สติ” มา “เพื่อนแท้” ที่อยู่ในตัวเรา คือ “ปัญญา” ก็เกิดตามมาครับ แล้วก็ต้องคิดใน “เชิงบวก” เอาไว้เสมอนะครับว่า “ไม่ยอมแพ้ ก็ไม่พ่ายแพ้” และ “ไม่ล้มเลิก ก็ไม่ล้มเหลว” เพียงแค่นี้น่าจะเกินพอที่จะประคับประคองให้บรรดาแฟนๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” ทุกท่านสามารถอยู่รอดปลอดภัยไม่ว่าอุปสรรคจะหนักหนาสาหัสสักเพียงใด และจะยังช่วยให้ท่านสามารถคืนทุนไวกับการลงทุนใน “อสังหาฯไม่บาน” ประเภท “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”, “เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”, “บูทิคอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน”, “บูทิคโฮเทลไม่บาน”, “คอนโดมิเนียมไม่บาน” ฯลฯ ของท่านครับ ท้ายที่สุดนี้ผมก็ขอให้ทุกท่านโชคดีมีชัย คิดการใดให้สมปรารถนา มีสุขภาพพลานามัยสมบูรณ์แข็งแรง มีความสุขสดชื่น สมหวังตลอด “ปีลิง” ครับ