สร้างอาคารถูกต้องตามกฎหมาย
Play
24 ส.ค. 2558
สร้างอาคารถูกต้องตามกฎหมาย : คอลัมน์ เปิดซองส่องไทย
ผมมีเรื่องอยากให้ลุงแจ่มช่วย คือ โครงการบีรีพับพิค ตั้งอยู่กลางซอยสุขุมวิท 101/1 ซึ่งอยู่ในพื้นที่ความดูแลของฝ่ายโยธา สำนักงานเขตพระโขนง แต่เจ้าหน้าที่ละเลยในการควบคุมดูแลให้ปฏิบัติตามข้อกำหนดให้ถูกต้อง โดยปล่อยให้อาคารเป็นดังต่อไปนี้ คือ
1.ระยะร่นไม่เป็นไปตามข้อกำหนด ดูจากรูปจะเห็นว่ามุมตึกล้ำเข้ามาบนทางเท้าสาธารณะ และระยะร่นด้านข้างก็ไม่ได้เป็นไปตามข้อกำหนดด้วย
2.บันไดหนีไฟและระบบป้องกันอัคคีภัยไม่เป็นไปตามข้อกำหนด
3.การจัดที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลาง ไม่เป็นไปตามแบบที่ขออนุญาต
4.การก่อสร้างจริง ไม่เป็นไปตามแบบที่ขออนุญาต
โครงการของบริษัทนี้ได้ดำเนินการมากมายทั้งหมดมักจะผิดข้อกำหนด แต่สามารถสร้างและเปิดการใช้ได้ เพราะได้รับความช่วยเหลือจากเจ้าหน้าที่ โครงการนี้เห็นชัดเจนว่าทำผิด แต่เจ้าหน้าที่ก็ละเลยในการตรวจสอบดูแล อยากให้ผู้มีหน้าที่ตรวจสอบทำการตรวจสอบการกระทำของเจ้าหน้าที่ฝ่ายโยธาเขตพระโขนง เพื่อความถูกต้องและความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยและชาวบ้านที่อยู่ข้างเคียง
ชุมชนในซอยสุขุมวิท 101/1
ตอบ
ฝ่ายโยธา สำนักงานเขตพระโขนง ชี้แจงว่า กรณีร้องเรียนนี้มีประชาชนร้องเรียนผ่านศูนย์รับเรื่องราวร้องทุกข์ 1555 มาก่อนหน้านี้แล้ว ซึ่งฝ่ายได้ตรวจสอบเป็นการเร่งด่วน จากการตรวจสอบโครงการดังกล่าวเป็นอาคารชุดพักอาศัย สูง 8 ชั้น ได้รับใบอนุญาตก่อสร้างอย่างถูกต้องตามกฎหมายทุกประการ
โครงการอยู่ในแนวเขตที่ดินถูกต้อง และระหว่างการก่อสร้างมีการกำหนดแนวร่น โดยฝ่ายและผู้บริหารเขตพระโขนงได้เข้ารังวัดที่ดินดังกล่าวแล้ว ไม่พบว่ามีการรุกล้ำทางสาธารณะแต่อย่างใด
ส่วนเรื่องบันไดหนีไฟและระบบป้องกันอัคคีภัยไม่เป็นไปตามข้อกำหนด รวมทั้งการก่อสร้างจริงไม่เป็นไปตามแบบนั้น ฝ่ายตรวจสอบตรวจแล้วไม่พบความผิด
สำหรับการจัดที่จอดรถและพื้นที่ส่วนกลาง ทางโครงการแจ้งขณะยื่นขอใบอนุญาตก่อสร้างว่ามีจำนวนที่จอดรถประมาณ 109 คัน แต่เมื่อโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จ สามารถจอดรถได้จำนวน 110 คัน
ทั้งนี้ ฝ่ายได้ติดต่อแจ้งความคืบหน้าและผลการตรวจสอบให้ผู้ร้องเรียนทราบแล้ว พร้อมทั้งเชิญผู้ร้องเรียนลงพื้นที่ตรวจสอบร่วมกับฝ่ายเพื่อชี้แจงในประเด็นที่ยังมีข้อสงสัย ซึ่งผู้ร้องเรียนพอใจในผลการตรวจสอบและไม่ติดใจเรื่องใดอีก