'อาคารพาณิชย์ไม่บาน' สายพันธุ์ใหม่ | คมชัดลึก

 

                      สวัสดีครับแฟนๆ ชาว “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” เมื่อสองสัปดาห์ที่แล้ว ผมได้นำเสนอ “อาคารพาณิชย์ไม่บาน” ในรูปแบบ “บ้านแฝด” ที่มีกลิ่นอาย “ชิโน-โปรตุกีส” เป็นที่ฮือฮากันไปทั่วประเทศครับ โดยผมวัดจากสถิติการดาวน์โหลดแบบกันได้ฟรีไม่มีค่าใช้จ่ายในเว็บไซต์ยอดฮิตของชาว “คนรักบ้าน”  www.homeloverthai.com  พบว่า มีแฟนๆ มาดาวน์โหลดกันมากมายเป็นประวัติการณ์ โดยสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้จะเป็นการ “ต่อยอด” ในการประยุกต์จาก “อาคารพาณิชย์ไม่บาน” ในแบบ “บ้านแฝด” เป็น “มินิอพาร์ทเม้นท์” และกำลังจะกลายพันธุ์เป็น บูทิคอพาร์ทเม้นท์, บูทิคโฮสเทล หรือเป็น บูทิคโฮเทล ในที่สุด 

 

                      เหตุผลสำคัญที่ผมออกแบบให้เป็นอาคารมีรูปลักษณ์แบบ “โคโลเนียล” (Colonial Style) ที่มีกลิ่นอายของ “ชิโน-โปรตุกีส” คือ การให้เกียรติ กับ ภูมิบ้าน, ภูมิเมือง, ภูมิสังคม เพราะตั้งอยู่ที่ “ระนอง” และเป็น ของดีมีอยู่ ของจังหวัด นอกจากน้ำแร่ธรรมชาติ ยังอุดมสมบูรณ์ด้วยอาหารทะเลนานาชนิด สภาพแวดล้อมโดยรวมยังเต็มไปด้วยทรัพยากรทางธรรมชาติที่อุดมสมบูรณ์แล้ว รูปแบบเฉพาะตัวทางสถาปัตยกรรมแบบ “โคโลเนียล” ที่มี “กลิ่นอาย” ของ “ชิโน-โปรตุกีส” ก็เป็นอีกหนึ่งใน “ของดีมีอยู่”

 

                      สำหรับผมแล้วรูปแบบอาคารบ้านเรือน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง อาคารพาณิชย์ ในสไตล์ “ชิโน-โปรตุกีส” ที่เข้ามาเผยแพร่ในสยามยุคแรกๆ นั้น “ระนอง” ถือได้ว่าเป็นจุดเริ่มต้นสำคัญอีกจุดหนึ่งครับ ที่เปิดตัวมาพร้อมกับ “ภูเก็ต” มาพร้อมกับกิจการการค้าขายของคนจีนโพ้นทะเลที่ส่วนใหญ่อพยพหลีกลี้หนีภัยทางการเมือง ความยากจนข้นแค้น จากแผ่นดินใหญ่ สิ่งที่นำติดตัวมามีเพียงแค่เสื่อผืนหมอนใบเข้ามาพึ่ง “พระบรมโพธิสมภาร” ซึ่งระนองก็เป็นจุดหนึ่งครับที่อ้าแขนรับผู้อพยพ แม้แต่ต้นตระกูลของเจ้าเมืองนี้ หรือ “ณ ระนอง” ก็เป็นคนจีนโพ้นทะเลที่อพยพมาจากเมือง “เจียงจิวยู” และสุดท้ายมาตั้งหลักปักฐานที่นี่ ก่อร่างสร้างฐานะและสร้างบ้านแปงเมืองขึ้นเป็นปึกแผ่น จนกลายเป็นศูนย์กลางทางการค้าและศูนย์กลางของการทำอุตสาหกรรมเหมืองแร่ ถึงขนาดมีบางท่านกล่าวว่าในอดีตเป็นดินแดนที่อุดมสมบูรณ์เต็มไปด้วยแร่ จนเรียกขานกันว่า “แร่นอง” และต่อมาเพี้ยนเป็น “ระนอง” จริงเท็จประการใดคนท้องถิ่นย่อมรู้ดีกว่าผมเป็นแน่ครับ

 

                      “ระนอง” ในปัจจุบันนี้เปลี่ยนไปมาก บรรยากาศการค้า, การลงทุนในภาพรวมกำลังคึกคักเป็นอย่างยิ่งกับการเตรียมรับการเปิด “เออีซี” เสรีอาเซียน เพราะโดยสภาพทางภูมิศาสตร์นั้น ถือว่าเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญเนื่องจากอยู่ไม่ไกลจาก “วิคตอเรียพอยท์” ซึ่งเป็นท่าขนส่งทางเรือที่มีความสำคัญทางเศรษฐกิจและถือว่าเป็นจุดใต้สุดของ “พม่า” ผมไม่แปลกใจที่มีเรือสินค้านานาชาติ เข้ามาจอดทอดสมอเรียงรายกันอยู่มากมาย โดยเฉพาะอย่างยิ่งเรือสินค้าจาก “สิงคโปร์” ที่เข้ามาติดต่อค้าขายแลกเปลี่ยนสินค้า อุปโภค บริโภคกับ “พม่า” ผมได้มีโอกาสเดินทางไป “ระนอง” หลายครั้งขอฟันธงลงไปว่า “ระนอง” กำลังอยู่ในช่วง “ขาขึ้น” ครับ เรียกว่าอยู่ในช่วง “พาราไดม์ชิฟท์” (Paradigm Shift) ก้าวสู่ความเป็น “ระนองใหม่” ที่ “ทันสมัย” และ “ร่วมสมัย” สามารถตอบโจทย์กับความเปลี่ยนแปลงใหม่ๆ และที่สำคัญเป็น “ประตู” ทางด้านการค้าและการลงทุนด้านทิศตะวันตกของ “ไทย” ที่จะเข้าสู่ “พม่า” ตอนใต้ครับ

 

                      สำหรับ “อาคารพาณิชย์ไม่บาน” แบบ “ไฮบริด” ที่มีกลิ่นอายของ “ชิโน-โปรตุกีส” ที่แฟนๆ ชาว “คนรักบ้าน” ทั่วประเทศกำลังชื่นชมกันอยู่นี้ เป็นผลจากความเปลี่ยนแปลงของ “ระนอง” ในด้านเศรษฐกิจ จึงเป็นอาคารที่ออกแบบขึ้นมาเพื่อรองรับความเจริญที่ร่วมสมัยแบบใหม่ๆ ที่กำลังจะเข้ามา ไม่ว่าจะเป็นจำนวนนักเดินทางท่องเที่ยวที่นับวันจะเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเภท “รักษ์ธรรมชาติ” และ “รักษ์สุขภาพ”  เพราะในปัจจุบันจังหวัดนี้มีท่าอากาศยานที่พร้อมรองรับนักเดินทางนานาชาติ แต่อาคารพาณิชย์ไม่บานที่ท่านเห็นอยู่นี้ ดูผิวเผินจากภายนอกดูเหมือนอาคารพาณิชย์สไตล์ “ชิโน-โปรตุกีส” ทั่วไป แต่ภายในไม่ใช่ครับ เพราะผมออกแบบให้สามารถดัดแปลงให้เป็น “มินิอพาร์ทเม้นท์” หรือ “บูทิคโฮเทล”  หรือ “บูทิคโฮสเทล” ที่ในอนาคตสามารถรองรับนักเดินทางท่องเที่ยวจากทั่วทุกมุมโลกที่จะมาเยี่ยมเยือน โดยสิ่งที่พิเศษคือ นอกจากชั้นดาดฟ้าจะออกแบบให้เป็น “Roof Garden” หรือเป็น “สวนลอยฟ้า” แล้ว ยังสามารถจัดให้มีสระว่ายน้ำ, อ่าง “จากุชชี” ห้องอบไอน้ำสมุนไพร, ห้องอาบน้ำแร่ 

 

                      ในแต่ละยูนิตของ “อาคารพาณิชย์ไม่บาน” ผมยังออกแบบให้มีลิฟต์โดยสารขนาดเล็ก ทำให้การใช้พื้นที่ในทุกชั้นสามารถทำได้อย่างสะดวกสบาย จะว่าไปแล้วอาคารพาณิชย์ในยุโรปหลายแห่ง โดยเฉพาะอย่างยิ่งตามเมืองใหญ่ๆ ไม่ว่าจะเป็น ลอนดอน, ปารีส, โรม, มิลาน, บรัสเซลส์, บาเซโลนา ฯลฯ จำนวนไม่น้อยก็มีการติดตั้งลิฟต์โดยสารขนาดเล็ก (แบบยูนิตใครยูนิตมัน) ทำให้สะดวกสบายและมีความปลอดภัยสูง ซึ่งจะว่ากันไปแล้วลิฟต์์โดยสารขนาดเล็กในรูปแบบนี้ใช้กันมายาวนานนับร้อยปี จนเป็นเรื่องปกติครับ โดยทั่วไปแล้วคนยุโรปถือว่าลิฟต์เป็นส่วนหนึ่งของอาคารพักอาศัยโดยเฉพาะอย่างยิ่งบรรดา “ส.ว.”  (สูงวัย) ที่พออายุมากเข้าก็เดินขึ้นลงบันไดได้ไม่สะดวก การใช้ลิฟต์โดยสารขนาดเล็กก็น่าจะเป็นหนึ่งในคำตอบ รวมทั้งทำให้สะดวกในการเคลื่อนย้ายสัมภาระ และสามารถใช้เป็นลิฟต์โดยสารขึ้นไปชั้นดาดฟ้า สำหรับการพักผ่อนแบบชิลๆ กินลม ชื่นชมวิวทิวทัศน์ของเมือง

 

                      สัปดาห์นี้คงมีสาระน่ารู้เพียงแค่นี้ครับ หวังว่าท่านผู้อ่านทั่วประเทศคงนำเอาความรู้ที่ได้รับจาก “อาคารพาณิชย์ไม่บาน” สายพันธุ์ใหม่ที่มีกลิ่นอายของ “ชิโน-โปรตุกีส”  ที่ “ระนอง” นำไปต่อยอดทางความคิดกันครับ หากท่านใดที่สนใจสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมก็ติดต่อได้โดยการฝากคำถามมาที่อีเมล [email protected]  ก็ยินดีตอบทุกข้อข้องใจครับ

 

 

 

 

------------------------

 

(ตึกแถว+อพาร์ตเมนต์ไม่บาน : 'อาคารพาณิชย์ไม่บาน' สายพันธุ์ใหม่ ในรูปแบบ 'บูทิค-มินิอพาร์ทเม้นท์ไม่บาน' : โดย...อาจารย์เชี่ยว)