'สัมมนาสวนกระแสการลงทุนกับรายการอยู่สบาย'
Play
13 มิ.ย. 2558
ยุครุ่งเรืองแห่งการท่องเที่ยว ยุคสดใสของนวัตกรรมรีสอร์ท สัมมนา สวนกระแสการลงทุนกับรายการอยู่สบาย : คอลัมน์ อยู่สบาย โดย... ผศ.เอกพงษ์ ตรีตรง
ใครๆ ตอนนี้ก็มักจะพูดไปในทางเดียวกันหมดแทบทุกคนว่าเศรษฐกิจตกบ้าง ทำมาหากินลำบากบ้าง โน่นนี่นั่นบ่นกันไปต่างๆ นานา ขาดความมั่นใจ ขาดความเชื่อ หยุดลงทุน โทษเศรษฐกิจ โทษรัฐบาล โทษการปฏิวัติ วิภาควิจารณ์ อะไรกันไปต่างๆ นานา มองปัจจัยการลงทุนจากต่างชาติว่าถ้าไม่ประชาธิปไตยใครจะกล้ามาลงทุน ผมบอก 3 คำ ว่า อย่ามโน อย่าชวนกันไปลงเหว อย่าชวนกันคิดและพูดแง่ลบ ลองนึกสภาพว่าถ้าทุกคนมองเห็นปัญหาแล้วหยุดพัฒนา มองเห็นแต่ความเสี่ยง หน้ามืดไม่เห็นโอกาสกันไปหมด คุณคิดว่าประเทศจะล่มสลายหรือจะรุ่งเรืองกันแน่ แต่ถ้าทุกคนต่างมองบวก สวนกระแสความเลวร้าย นั่นก็หมายความว่า ประเทศก็รอดจากภัย จากความเสื่อมเสียหายใช่มั้ยครับ
ท่านผู้อ่านลองมองดูดีๆ และศึกษาความสำเร็จของคนในอดีตส่วนใหญ่ดูสิครับว่าคนที่เขาประสบความสำเร็จ เขาเริ่มต้นตอนไหน เขาผ่านกันมาได้อย่างไร ส่วนใหญ่ก็เริ่มต้นจากความล้มเหลว จากความยาก จากสิ่งเลวร้ายแล้วผ่านมาได้ทั้งนั้น เขาเห็นโอกาสจากวิกฤติกันทุกคน เสมือนต้นไม้ที่จะออกดอกออกผลที่งดงาม ราก ก็ต้องหยั่งลึกผ่านดินผ่านปุ๋ย มูล ที่ทุกคนมองว่าสกปรกที่สุด หรือเมล็ดพันธ์ใดก็ตามที่กว่าจะงอกออกมาเป็นต้นกล้าก็ต้องผ่านตัวตนคือเมล็ดที่เปื่อยเน่าก่อนทั้งสิ้น ฉันใดก็ฉันนั้น หมายความว่า ยิ่งบรรยากาศยิ่งแย่เท่าใด โอกาสของคนเห็นโอกาสก็มากขึ้นด้วยเช่นกัน ยิ่งมืดเท่าใด ยิ่งมีโอกาสสว่างได้มากในที่สุด
น้ำมีขึ้นมีลง ท้องฟ้ามีมืดมีสว่าง อยู่ที่ว่าคุณจะเริ่มยุคขาลงที่พร้อมจะเก็บเกี่ยวตอนขึ้น หรือริเริ่มตอนขาขึ้น ไม่ทันได้เก็บ มืดเสียแล้วแปลว่าควรหัดพูดหัดคิดแง่บวกกันมากๆ เปลี่ยนการพูดแง่ร้ายเป็นการพูดและคิดดี ทำดี สร้างบรรยากาศการลงทุนให้ดี มีจิตวิทยาให้คนขยันขันแข็ง คิดโน่นทำนี่ คิดประดิษฐ์คิดค้นนวัตกรรมใหม่ๆ หาโอกาสช่วงนี้ออกแรงสร้างสรรค์ประเทศไปรอดแน่นอนครับ โดยไม่ต้องพึ่งพาปัจจัยภายนอก ปัจจัยภายในประเทศเรานี่แหละครับที่ควรสนับสนุนให้เกิดการพัฒนา สร้างสรรค์ สร้างพื้นฐานให้เราแข็งแกร่ง โอกาสที่เราสามารถสำรวจค้นคว้าวิจัยในช่วงนี้ เราอาจได้เจอความสำเร็จอันยิ่งใหญ่แน่นอนครับ
เอาง่ายๆ บ้านเรา เมืองไทย ขณะนี้เราลองสังเกตุดูดีดีครับว่ามีโอกาสอะไรบ้างที่เป็นโอกาสที่ดีตอนนี้ ผมว่ามีเยอะมากครับ เช่น การท่องเที่ยวของกลุ่มนักท่องเที่ยวชาวจีนที่ล้นทะลักเข้าประเทศไทยมหาศาล ทั้งในกรุงเทพและจังหวัดท่องเที่ยวต่างๆ แม้อาจมองว่าเป็นทัวร์ราคาต่ำแต่แท้ที่จริงแล้ว กลุ่มนักท่องเที่ยวจีนเหล่านี้สามารถอุดช่วงโลว์ซีซั่นได้ ห้องพักที่เคยว่างอยู่ก็อาจเต็มได้ในทุกช่วงเวลาแก้ปัญหา และบรรเทาเศรษฐกิจในช่วงขาลงได้เป็นอย่างดี การจับจ่ายซื้อของก็คึกคัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในจังหวัดทางภาคเหนือ เชียงใหม่ เชียงราย แม่ฮ่องสอน ที่ใกล้กับตะเข็บชายแดน นอนนี้ก็คลาคล่ำไปด้วยนักท่องเที่ยวจีนเต็มเมือง แต่มาตรการที่ต้องดูแลความเป็นระเบียบ ความงดงาม การปกป้องไม่ให้สถานที่ท่องเที่ยวช้ำและเสื่อมก็ต้องทำคู่ขนานกันไปด้วย แค่เปอร์เซ็นต์นักท่องเที่ยวเพิ่มขึ้นเล็กน้อยก็มีผลต่อธุรกิจน้อยใหญ่ทันที ธุรกิจที่รับผลจากการขยายจำนวนนักท่องเที่ยวคือ ที่พัก โรงแรม รีสอร์ท ร้านอาหาร ธุรกิจทัวร์ รถรับส่ง และวงจรธุรกิจที่เกี่ยวพัน
การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ประเภทรีสอร์ทโรงแรมที่พักระยะสั้นระยะยาวนี้จึงมีแนวโน้มสดใส และด้วยลักษณะบุคลิกของคนไทยในการต้อนรับ แหล่งท่องเที่ยวไทยที่มากมายมหาศาล ทั้งธรรมชาติ และศิลปะ วัฒนธรรม อีกทั้งค่าการใช้จ่ายต่อหัวยังไม่สูงมากเมื่อเทียบกับประเทศต่างๆในภูมิภาค
โอกาสในการลงทุนลักษณะนี้จึงมีแนวโน้มเติบโต แต่การลงทุนที่ต้องไม่บานปลาย ประหยัดได้ มีนวัตกรรม มีวิธีการที่สร้างสรรค์ มีไอเดียที่น่าสนใจ โดยควรได้รับการออกแบบที่ดี คือหัวใจที่ถือเป็นจุดเริ่มต้น แม้หลายท่านยังไม่เคยทำและอยู่ในแวดวงนี้มาก่อนก็ตาม
การออกแบบโครงการอย่างมีนวัตกรรมจะทำให้สามารถบริหารงบลงทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุดอีกทั้งรูปแบบบุคลิกโครงการจะต้องโดดเด่นไปด้วย การคืนทุนเร็วหรือช้าจะขึ้นอยู่กับทำเล เช่น ทำเลริมน้ำ ริมทะเลอาจคืนทุนเพียงแค่ 2-3 ปีหรือเร็วกว่านั้น ซึ่งนวัตกรรมอยู่สบายสามารถทำให้ต้นทุนต่ำกว่าเดิมเกือบ 50 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งสามารถทำได้ด้วยนวัตกรรมการก่อสร้างแนวใหม่ที่ใช้ระยะเวลารวดเร็ว ออกแบบให้สวยงาม วัสดุรุ่นใหม่ แข็งแรง แก้ปัญหาหลายอย่างในอดีตด้วยนวัตกรรม
อีกทั้งเมื่อผู้ลงทุนรุ่นใหม่มีความรู้มีการศึกษาหาข้อมูลเสริมไปด้วยอย่างรอบทิศก็ยิ่งทำให้ การเริ่มต้นลงทุนมีอนาคตที่สดใสแน่นอน
ทางรายการอยู่สบายเนชั่นทีวีจึงขอเสนอแนะวิธีการลงทุนด้วยนวัตกรรมแนวใหม่ ที่สามารถนำไปสร้างสรรค์โครงการต่างๆได้โดยมีความเสี่ยงน้อยที่สุด สามารถนำไปประยุกต์ในการก่อสร้างร้านค้า ร้านอาหาร ห้องประชุม สถานบันเทิง ตลอดจนการพัฒนาสู่การก่อสร้างบ้านในอนาคต. ด้วยความแม่นยำและสร้างสรรค์การใช้นวัตกรรมแนวใหม่นั่นเอง
ซึ่งตอนนี้ทางรายการอยู่สบายเนชั่นได้จัดทำการสร้างบ้านแบบเรียลลิตี้ โดยจะก่อสร้างทุกอย่างในบ้านหลังนี้ด้วยนวัตกรรมอยู่สบายให้เสร็จภายในเวลา 15วัน และพร้อมการสาธิตการตกแต่งด้วยวิธีใหม่ ที่รวดเร็วฉับไวในทุกรายละเอียดของโครงการ อีกทั้งจะเปิดตัวผลิตภัณฑ์แนวใหม่ภายใต้การวิจัยคิดค้นของ อยู่สบาย
ทางรายการจึงขอเชิญชวนผู้สนใจเข้ามาสัมมนาและร่วมคิดนวัตกรรมการลงทุนร่วมกับทีมรายการอยู่สบายในระหว่างวันที่ 11-12 กรกฎาคมที่จะถึงนี้ สอบถามรายละเอียดและจอง ที่ 0-2574-5461-2รับจำนวนจำกัดมากๆ ซึ่งจะจัดกันในแบบส่วนตัวเจาะลึกจริงๆกันที่สำนักงานอยู่สบายเมืองทองธานีนะครับ
......................................
(หมายเหตุ ยุครุ่งเรืองแห่งการท่องเที่ยว ยุคสดใสของนวัตกรรมรีสอร์ท สัมมนา สวนกระแสการลงทุนกับรายการอยู่สบาย : คอลัมน์ อยู่สบาย โดย... ผศ.เอกพงษ์ ตรีตรง)