นวัตกรรมรีสอร์ทอยู่สบาย | คมชัดลึก

 

          การลงทุนด้านที่ดินและอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่งรีสอร์ทตามหัวเมืองต่างๆ แหล่งท่องเที่ยวของประเทศ กำลังจะขยายตัวอย่างมาก แม้จะมีบางรีสอร์ทจะมีปัญหาเศรษฐกิจในช่วงนี้ก็ตาม ได้สำรวจแล้วปัญหาของธุรกิจรีสอร์ทเหล่านั้นคือ ขาดการพัฒนานวัตกรรมทางการบริหาร ขาดแนวทางแห่งการออกแบบและการวางแผนการออกแบบระยะยาวตั้งแต่ต้น ทำเล ขาดจุดเด่น หรืออาจทำเลดีแต่ขาดความสัมพันธ์ระหว่างทำเลและรูปแบบอาคาร อีกทั้งการลงทุนที่ขาดความรอบคอบลงไปในความละเอียด ขาดวิสัยทัศน์ในการลงทุน โดยเฉพาะรสนิยมในการลงทุน

 

          การออกแบบขั้นสูงที่ประสบความสำเร็จคือความสำเร็จของผลงานในโครงการผู้ลงทุน มิใช่ความสำเร็จของผู้ออกแบบเพียงอย่างเดียว ความพึงพอใจจะต้องเกิดรอบทิศไม่ใช่เกิดจากฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งแบบเขย่งขา แบบนี้เสียสมดุลครับ ฉะนั้นการออกแบบจะต้องมีส่วนช่วยอันสำคัญที่จะต้องส่งเสริมการลงทุน แต่โดยไม่เสียอัตลักษณ์แห่งการออกแบบด้วยเช่นกัน

 

          มีคำถามอย่างสม่ำเสมอของผู้ลงทุนต่อการออกแบบมากมายเช่น ออกแบบแล้วต้นทุนจะสูงขึ้นหรือไม่ ผู้ลงทุนจะนำวิธีการออกแบบมาใช้ให้ได้ผลอย่างไร ออกแบบอย่างไรให้โครงการประสบความสำเร็จมากที่สุด ไม่เคยลงทุนจะสามารถทำโครงการไปรอดได้อย่างไร ทั้งหมดเหล่านี้มีคำตอบครับ

 

          1.หลักการออกแบบที่ดี จะต้องทำให้ต้นทุนในการก่อสร้างลดลงครับ ด้วยรสนิยมในการออกแบบ การเลือกวัสดุ การจัดองค์ประกอบของงานออกแบบ การจัดวางที่เหมาะสม การไม่ทำซ้ำการกำหนดผัง ให้มีประสิทธิภาพ การใช้วัสดุไม่ให้เสียเศษ มีความพอดี พอเหมาะ พอควร การก่อสร้างที่ไม่บานปลายก็เกิดจากการออกแบบอย่างละเอียดรอบคอบที่สุด

 

          2.หลักการออกแบบคุณภาพสูงจะต้องขับเคลื่อนให้ได้ผลในทุกกรณี ไม่ใช่เพียงแค่ความงามด้านเดียว แต่จะต้องสำเร็จในด้านอื่นด้วย ในนอกวงการออกแบบมักมองว่าการออกแบบคือต้องงามและใช้สอยดี แต่จริงๆ แล้วนั่นคือแค่พื้นฐานของการออกแบบเท่านั้นเอง โดยจริงๆ แล้วการออกแบบขั้นสูงจะต้องส่งผลสู่ความนิยมชมชอบและประทับใจผู้ใช้งาน ลูกค้า ผู้บริโภค อีกทั้งจะต้องสามารถสร้างความจดจำเป็นแลนด์มาร์คชุมชนต่อไป

 

          3.การออกแบบที่ดีต้องช่วยส่งเสริมให้การลงทุนในธุรกิจนั้นๆ เจริญรุ่งเรืองด้วย แม้ผู้ลงทุนมีงบน้อย หรือไม่เคยมีประสบการณ์ การออกแบบจะต้องช่วยให้ไปรอดได้ ด้วยนวัตกรรมโครงการ คือมีจุดขาย มีจุดเด่นชัดเจนไม่ลอกเลียนแบบใคร และสามารถบ่มเพาะจากภูมิปัญญาท้องถิ่นได้ หรือมาจากตัวตนของผู้ลงทุน หรือศักยภาพและเสน่ห์ของที่ตั้ง ตลอดจนการออกแบบที่มีเรื่องราวมีเนื้อหาให้คล้องจองกันไป เสริมสร้างสรรค์ให้กลมกล่อม แม้ทุนทางงบประมาณน้อยแต่ทุนทางปัญญามีค่ามหาศาลครับ

 

          รายการอยู่สบายจึงได้คลอดงานสัมมนาชนิดใกล้ชิดและส่วนตัวที่สุดสำหรับผู้เข้าร่วมในครั้งนี้ครับ โดยรับสมัครไม่เกิน 50 ที่นั่งต่อ  1 รอบเท่านั้นเองครับ

 

          สาระในการสัมมนาเชิงปฏิบัติการครั้งนี้จะเน้นหนักในการเปิดเผยวิธีการลงทุนอย่างชาญฉลาด ด้วยตัวอย่างการออกแบบรีสอร์ทและโครงการต่างๆ ให้ประหยัดลงไปไม่ต่ำกว่า 30-50% กันเลยทีเดียว การใช้รสนิยมในการเลือกวัสดุ นวัตกรรมใหม่ในการจัดวาง ตลอดจนระบบใหม่ในการก่อสร้าง การมุ่งเน้นการใช้ระบบแห้ง และนวัตกรรมน็อกดาวน์ในการออกแบบก่อสร้าง การออกแบบให้สามารถสร้างเสร็จภายในเวลารวดเร็ว เพื่อลดปัญหาแรงงานและการบานปลายในภายหลัง ตลอดจนนวัตกรรมแห่งการก่อสร้างแนวใหม่ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเปิดตัวความร่วมมือในการผลิตบ้านและรีสอร์ทนวัตกรรมกับเทคโนโลยีรินแดบจากประเทศสวีเดน อีกทั้งผลิตภัณฑ์ที่เอื้อในการลงทุนรีสอร์ท บ้านพักอาศัย ร้านค้าพาณิชยกรรม ให้สวยอย่างมีคุณค่าในราคาประหยัดครับ 

 

          ทางรายการอยู่สบายได้ทำตัวอย่างอาคารรีสอร์ท บ้าน และอาคารรุ่นใหม่ๆ มีให้ชมกันเต็มที่ในครั้งนี้ครับ ซึ่งภายในงานสามารถพูดคุยพบปะนักออกแบบ อยู่สบายได้ตลอดทั้งงานครับ มีการเวิร์กช็อปปฏิบัติการออกแบบกับนักศึกษาจากหลายมหาวิทยาลัยด้วยและที่สำคัญ ได้ร่วมรับประทานอาหารอย่างเป็นกันเองกับ อ.เอก ด้วย โดยจัดกิจกรรมนี้กันที่สำนักงาน อยู่สบาย ระหว่างวันที่ 6-7 กรกฎาคม 2558 เวลา 09.00-17.00 น. ซึ่งถือว่าเป็นบ้านของ อ.เอก ด้วยครับ สามารถโทรศัพท์จองสัมมนากันที่ 0-2574-5461-2 หรือติดตามความเคลื่อนไหวนี้ได้ที่ อยู่สบายเนชั่นทีวี ทุกเช้าวันเสาร์ เวลา 09.30-10.30 น.

 

.........................................

(หมายเหตุ สัมมนา นวัตกรรมรีสอร์ทอยู่สบาย ต้อนรับธุรกิจท่องเที่ยวเออีซีลงทุนต่ำ ผลกำไรสูง : คอลัมน์ อยู่สบาย โดย... ผศ.เอกพงษ์ ตรีตรง)