'กับดัก'ของ'ตรรกะ'ซ้อน'ตรรกะ' | คมชัดลึก

 

          สวัสดีครับท่านผู้อ่านเมื่อสองสัปดาห์ที่แล้ว ผมได้พูดถึง “ทฤษฎีใหม่” และ “การปรับประยุกต์แนวคิดใหม่” (New Theory & New  Approach) ซึ่งแนวคิดแบบ “บูรณาการ”  ที่ผมใช้ในการลงทุน  “อสังหาริมทรัพย์ไม่บาน”  ที่ผมได้ปรับประยุกต์ใช้แนวคิด “กลศาสตร์ควอนตัม”  (Quantum Mechanics) และในทาง “ฟิสิกส์” ถูกนำมาใช้อธิบายปรากฏการณ์ที่ซับซ้อนของสสารที่มีอนุภาคเล็กกว่า “อะตอม” ที่ทฤษฎีแบบเก่าๆ เช่น แนวคิดของ “นิวตัน” หรือของ “แม็กซ์เวลล์” ที่ในปัจจุบันไม่สามารถใช้อธิบายปรากฏการณ์ที่ซับซ้อนมากๆ ได้  

 

          ในโลกของความเป็นจริงของการลงทุน “อสังหาฯ ไม่บาน” นั้น มีหลัก “ตรรกะ”ซ้อน “ตรรกะ” เสมอ หลัก  “ตรรกะ” คือหลัก “เหตุผลเฉพาะหน้า” ที่อาจจะเป็นเหตุผลระยะสั้น,กลางหรือยาว ที่เราถูกฝึกมาให้ใช้ในการอธิบายและประเมินปรากฏการณ์ต่างๆ อย่างเป็นระบบและเป็นระเบียบในทุกระบบการศึกษาและการเรียนรู้ของเรา  แต่ในโลกของความเป็นจริงแล้วแนวคิดเชิง “ตรรกะ” อันเป็นระบบและระเบียบก็สามารถใช้ได้ในระดับหนึ่งเท่านั้น ในสภาวการณ์ปัจจุบันที่มีปัจจัยต่างๆ ที่มากมายหลากหลายเป็นตัวแปรที่สำคัญๆ นั้น ทุกอย่างจะมาเร็วและมาแรงอยู่นอกเหนือความคาดเดาเสมอ และยิ่งเราตกอยู่ใน “กับดัก” ของ “ตรรกะ” ซ้อน “ตรรกะ” มากเท่าไรก็ยิ่งมีความเสี่ยงต่อการตัดสินใจที่ผิดพลาดและเกิดความเสียหายได้มากขึ้นเท่านั้นเสมอ   

 

          ที่ผมมักจะยกตัวอย่างว่าเมื่อใดที่คนเก่งที่สุดและคนฉลาดที่สุดตกอยู่ใน “กับดัก” ของ “ตรรกะ”  ซ้อน “ตรรกะ” อยู่ในภาวะที่คนที่ฉลาดน้อยที่สุดก็ตัดสินใจเช่นเดียวกัน  แสดงว่าระบบทางความคิดของ “ตรรกะเฉพาะหน้า” กำลังทำงาน  ยกตัวอย่างสถานการณ์ที่คนฉลาดมากที่สุดกับคนฉลาดน้อยที่สุดรุมกันซื้อทองเพื่อเก็งกำไร  เพราะเชื่อว่าทองจะขึ้นราคาแล้วทองก็ราคาขึ้นจริง ๆ  แบบพุ่งพรวด สักพักทองก็ลดราคาลงขาดทุนกันป่นปี้กันไปทั้งระบบ   เพราะทุกคนต่างตกอยู่ใน “กับดัก” ของ “เหตุผลเฉพาะหน้า”  ถือว่าเป็นสถานการณ์ที่อันตรายมากครับ   

 

          ในโลกแห่งความเป็นจริงนั้น จะต้องเตือนสติกันว่าจะมี “กับดัก” ของ “ตรรกะ” ซ้อน “ตรรกะ” เสมอ แล้วต้องเตือนสติกันอีกว่าจะมีคนเพียงหยิบมือเท่านั้นที่อยู่เบื้องหลัง  เป็นคนสร้าง  “ตรรกะ” และสร้างความ “ชอบธรรม” ใน “ตรรกะ” นั้นเสมอ  เพื่อให้คนส่วนใหญ่ตกอยู่ใน  “กับดัก” ของ “ตรรกะ”  ซ้อน “ตรรกะ” นั้น  

 

          ที่ผมกล่าวมานี้พิจารณาดูผิวเผินแล้วว่าเป็นเรื่องที่เข้าใจยากแต่ไม่ยากเกินกว่าเข้าใจครับ ถ้าเรารู้ว่ามี  “ตรรกะ” ซ้อน  “ตรรกะ” มี “แม็ทริก” (Matrix) ซ้อน “แม็ทริก” (Matrix) เป็นสมการซ้อนสมการกัน 3-4  ชั้น ผมยกตัวอย่างให้เข้าใจง่ายๆ เช่น “คอนโดฯ” ตากอากาศที่ “เขาใหญ่” หรือ “หัวหิน” หลายคนก็แห่กันไปซื้อภายใต้  “ตรรกะ” หรือ  “เหตุผล” มากมายที่เชิญชวนให้ซื้อและล้วนแล้วแต่มี “เหตุผล” ที่คุ้มค่าน่าสนใจจะต้องซื้อ มีทั้ง “คอนโด” ริมหาด,ริมเขาใน ราคาถูกและราคาแพง  เกิดเป็นกระแส “ฟีเวอร์”  ผลคือเกิดโครงการ “คอนโดฯ” น้อยใหญ่ขึ้นเต็มไปหมด  ซึ่งสำหรับประเด็น “ตรรกะ” ซ้อน “ตรรกะ” ของการลงทุน “อสังหาฯไม่บาน” ถือว่าอันตรายมากครับ  เพราะเป็นปรากฏการณ์ที่คนที่ฉลาดที่สุด  รวยที่สุดก็ซื้อ  

 

          ในขณะเดียวกันคนที่มีฐานะปานกลาง  มีความรู้ไม่มากนักก็ซื้อ และคนที่รายได้ต่ำก็ซื้อ ซื้อเพราะ “ตรรกะ”  ซ้อน “ตรรกะ” ซื้อ เพราะ “เหตุผลเฉพาะหน้า”  ซื้อ เพราะมี “เหตุจูงใจ” ให้ซื้อ  ซื้อเพราะเชื่อว่าราคาอยู่ในช่วงขาขึ้น  จะทำให้สามารถทำกำไรอย่างงามได้ในระยะเวลาอันสั้น  เมื่อทำกำไรได้แล้วก็เกิดเป็น “ตรรกะ” ซ้อน “ตรรกะ” ซื้อเพิ่มขึ้นได้อีก และซื้อเพิ่มอีกเพราะหวังว่าจะทำกำไรเพิ่มขึ้นมากๆ อีก แต่ขอเตือนสติให้ท่านรู้ครับว่ามีคนชักใยอยู่เบื้องหลัง “ตรรกะ” นั้นๆ เสมอ  และพยายามสร้าง “เหตุผลเฉพาะหน้า” ที่ท่านต้องรู้สึกว่าท่านจำเป็นต้องซื้อไม่ซื้อไม่ได้แล้วเสมอ (เพราะเดี๋ยวซื้อไม่ทัน) ขอให้รู้ไว้เถอะครับว่าจะมีทั้ง “ผู้ซื้อ” และ “ผู้ขาย” เสมอในแนวคิด “ตรรกะ” ซ้อน “ตรรกะ”  ภายใต้กรอบของ “เหตุผลเฉพาะหน้า”   

 

          ยิ่งโลกในธุรกิจของการลงทุน “อสังหาฯ” พัฒนาขึ้นมีความหลากหลายเพิ่มขึ้นมากเท่าไร “ตรรกะ” ซ้อน “ตรรกะ” และวิธีคิด “เหตุผลเฉพาะหน้า” ก็ยิ่งสลับซับซ้อนมากยิ่งขึ้นเท่านั้น ยิ่งมีความเสี่ยงสูงมากขึ้นเท่านั้น ในการลงทุนใน “อสังหาฯ”  ในสภาวะเศรษฐกิจขาลงและในช่วงก่อน“ฟองสบู่” ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์กำลังจะแตกในอนาคตอันใกล้นี้   ขอให้ท่านนำเอาวิธีคิดของผมในเรื่อง  “ตรรกะ” ซ้อน  “ตรรกะ” ภายใต้กรอบวิธีคิดแบบ “เหตุผลเฉพาะหน้า” มาเป็นข้อเตือนสติเอาไว้บ้างก็น่าจะเป็นประโยชน์ไม่มากก็น้อยครับ

 

.......................................

(หมายเหตุ "กับดัก" ของ "ตรรกะ" ซ้อน "ตรรกะ"  : คอลัมน์ คลินิคคนรักบ้าน โดย... ดร.ภัทรพล)