การบรรยาย'อัศวินอสังหาฯ'พาท่านรวยด้วยอาวุธ10ประการ | คมชัดลึก

 

 

          สวัสดีครับ แฟนๆ ชาว “บ้านไม่บาน” เผลอแผล็บเดียว งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติที่จัดขึ้น ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เป็นประจำทุกปีก็เวียนมาบรรจบครบรอบอีกปีหนึ่ง ถือเป็นประเพณีถือปฏิบัติมายาวนานนับสิบปีครับ ที่ผมจะได้ทำหน้าที่ทางจริยธรรมเป็น “สุนัขเฝ้าบ้าน” ให้ความรู้ “เปิดมุมมอง” และ “วิสัยทัศน์” เกี่ยวกับ “อสังหาริมทรัพย์” ว่าจะทำดีไม่ทำดี หรือถ้าตัดสินใจแล้วว่าลงมือทำก็จะทำอย่างไรให้ดี ให้อยู่รอดปลอดภัยดี และจะต้องเปิด “ทางถอย” ไว้อย่างไรดี เมื่อสถานการณ์ “คับขัน” ซึ่งผมมักเรียกว่า “Worst Case Scenario Analysis” และ“Crisis  Management” ที่แม้แต่  “ฮาวาร์ด บิสเนส สคูล” ที่ยิ่งใหญ่ก็ยังต้องสอนวิชานี้ คือ วิชาเปิดทางถอยในยามวิกฤติ รวมถึงวิชาที่เกี่ยวกับการบริหารจัดการกับความเสี่ยงอย่างไร จึงจะประคองตัวให้อยู่รอดปลอดภัย

 

          งานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติในปีนี้ ผมจะบรรยายให้ท่านผู้ฟังได้รับรู้รับทราบเกี่ยวกับอาวุธลับ 10 ประการ ในการลงทุน “อสังหาริมทรัพย์ไม่บาน” ประเภทต่างๆ ที่หลากหลาย โดยผม “ตั้งธง” ไว้ว่าผู้ที่เข้าร่วมฟังการบรรยายในครั้งนี้ จะมีความรู้ความเข้าใจเพิ่มมากขึ้น เกี่ยวกับการลงทุน “อสังหาฯ ไม่บาน” ประเภทต่างๆ   โดยเริ่มตั้งแต่การพิจารณาซื้อที่ดิน ไปจนถึงการพัฒนา “อสังหาฯ ไม่บาน” ในรูปแบบ บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด,  รวมถึงการพัฒนา “อสังหาฯไม่บาน” ในรูปแบบตึกแถว, ทาวเฮ้าส์,  ทาวโฮมส์,  อาคารพาณิชย์ ไปจนถึง มินิอพาร์ทเม้นท์,  บูทิคอพาร์ทเม้นท์, อพาร์ทเม้นท์รายเดือน และขยับขยายเป็น บูทิคโฮเทล และ คอนโดมิเนียม ฯลฯ  ซึ่งมีความเข้มข้นและหลากหลายเป็นอย่างยิ่ง 

 

          ผมคิดว่าเป็นเรื่องสำคัญอย่างยิ่งครับที่ก่อนคิดจะลงทุนใน “อสังหาริมทรัพย์” หลากหลายรูปแบบที่มีขนาดน้อยใหญ่ จำเป็นต้องมีความรู้พื้นฐานว่า “อสังหาริมทรัพย์” แท้จริงแล้วคืออะไรกันแน่ หากยังไม่รู้แก่นแท้ของ “อสังหาริมทรัพย์” ก็ยากที่จะลงทุนให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนได้ไวครับ   

 

          ถือเป็น  “หน้าที่ทางจริยธรรม” ครับ ที่จะต้องมาให้ความรู้แก่ผู้ที่จะคิดลงทุนใน “อสังหาฯไม่บาน” จะได้เดินไปในทิศทางที่ถูกต้อง โดยเฉพาะอย่างยิ่งบรรดา  “SMEs” อสังหาฯ ประเภท “เบี้ยน้อยหอยน้อย” ไม่ได้มีเงินถุงเงินถังเหมือนดังบรรดาเศรษฐีหรือบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ที่มีทรัพย์สินนับพันนับหมื่นล้าน  แต่สำหรับนักลงทุนรายย่อยมีทุนทรัพย์ที่จำกัดการตัดสินใจผิดพลาดครั้งเดียว อาจหมายถึงความหายนะ ดังนั้น ก่อนคิดทำกิจการงานใดเกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาฯ จึงต้องประคองตนโดยไม่ประมาท  เร่งหาความรู้เพื่อสร้าง “ภูมิคุ้มกัน”  และเพื่อตอบคำถามว่า จะลงทุนดีหรือไม่ดี หากตัดสินใจลงทุนแน่แล้วจะลงทุนอย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยดี หากคิดได้เช่นนี้ และมีการเตรียมตัวอย่างรัดกุมโดยไม่ประมาทเช่นนี้ ก็น่าจะดีและมีโอกาสเป็น “อัศวินอสังหาฯ” ดังที่ผมวาดฝันไว้   ครับ

 

          ดังนั้น ท่านที่สนใจหรือคิดลงทุน “อสังหาฯไม่บาน” ในหลากหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็น อาคารพาณิชย์, โฮมส์ออฟฟิศ, มินิอพาร์ทเม้นท์, อพาร์ทเม้นท์,   บูทิคอพาร์ทเม้นท์, เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ ตลอดไปจนถึง โรงแรมขนาดเล็ก, คอนโดมิเนียม ฯลฯ ก็สามารถเข้ามาศึกษาหาความรู้ได้ ย้ำอีกครั้งนะครับ ผมและ “เนชั่นทีวี” จะจัดบรรยายในหัวข้อ  “อัศวินอสังหาฯ” พาท่านรวย ด้วยอาวุธ 10 ประการ กับอาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย”  ที่จัดขึ้นในงานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติ   ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ในวันเสาร์ที่ 28 มีนาคมที่จะถึงนี้ ณ ห้องโลตัส ตั้งแต่เวลา 13.00 น. เป็นต้นไป รีบสำรองจองที่นั่งโดยด่วนที่ 0-2245-1399  และ  0-2644-1478  รับจำนวนจำกัดครับ ใครมีข้อสงสัยค้างคาใจประการใดก็มาพบกับผมได้ตัวเป็นๆ ณ วันเวลาดังกล่าว แล้วผมจะรอพบกับทุกท่านครับ