ไม่ใช่ที่สาธารณะทำอะไรไม่ได้ | คมชัดลึก

 

                           ดิฉันอาศัยอยู่ในซอยอ่อนนุช 54 หมู่บ้านมาร่วมครอง เขตสวนหลวง กทม. ในช่วงฤดูฝนที่ผ่านมาในหมู่บ้านมีน้ำท่วมขังอยู่ตลอดเวลา ต้องใช้เวลานานมากว่าน้ำจะระบายออกได้ 

 

                           เนื่องจากไม่ได้มีการลอกท่อเลย ทางดิฉันได้โทรไปแจ้งที่สำนักงานเขตสวนหลวง ฝ่ายโยธา เกี่ยวกับท่อระบายน้ำที่ระบายน้ำไม่ทัน ทำให้น้ำจากในบ้านไม่สามารถระบายออกได้ ผลคือน้ำตีกลับแล้วทำให้เกิดน้ำท่วมในบ้านในกรณีที่ฝนตกหนักและเป็นเวลานานมากกว่าน้ำจะระบายออกได้

 

                           ทางฝ่ายโยธา ได้เข้ามาดูแล้ว และได้แจ้งว่าหมู่บ้านของพวกเราไม่ได้อยู่ในความดูแลของหลวง ทำให้ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการที่จะต้องลอกท่อกันเอง ดิฉันจึงเรียนกับทางฝ่ายโยธาไปว่า หมู่บ้านเราเป็นหมู่บ้านเก่าดิฉันเข้ามาอยู่ตั้งแต่ปี 2538 ก็ไม่เคยมีการเรียกเก็บส่วนกลาง ไม่มีเงินกองทุนของหมู่บ้าน เดิมทีมีประธานหมู่บ้านและมีการเรี่ยไรเงินเพื่อจัดการเรื่องต่างๆ ช่วงนั้นไม่มีน้ำท่วมเพราะเงินจากส่วนกลางนำมาเป็นค่าใช้จ่ายในการลอกท่อ แต่ภายหลังประธานได้ย้ายออกจากหมู่บ้านไป ซึ่งไม่มีการเรี่ยไรเงินอีกต่อไป และไม่เคยมีการลอกท่อหลังจากนั้นเป็นต้นมา 

 

                           ดิฉันเข้าใจปัญหาตรงนี้คือปัญญาภายในหมู่บ้านที่ควรจะจัดการกันเอง แต่ดิฉันก็มองไม่เห็นทางที่จะมีใครร่วมมือกันหรือช่วยเหลือให้หมู่บ้านของเราให้น่าอยู่เหมือนเดิม เนื่องจากคนที่ดิฉันคิดว่าควรจะเป็นประธานคนต่อไปก็ไม่อยากรับสิทธิ์ เพราะชอบมีคลื่นใต้น้ำคิดว่าคนที่ถือเงินส่วนกลางน่าจะเอาเงินไปใช้ส่วนตัว ดิฉันจึงคิดว่าควรปรึกษา คสช. จึงได้โทรไปที่ 111 ทาง คสช. รับเรื่องไว้แล้วบอกให้ดิฉันตามเรื่องไปอีกในภายหลัง 

 

                           หลังจากนั้นประมาณ 1 สัปดาห์ ดิฉันได้โทรไปสอบถามทาง คสช. แจ้งว่าได้ส่งเรื่องไปที่ กทม.ให้ช่วยดูแลแล้ว และคงไม่นานตั้งแต่บัดนั้นจนบัดนี้หมู่บ้านของดิฉันก็ยังคงเหมือนเดิม หนทางเดียวที่ดิฉันคงจะหนีปัญหานี้ได้ก็คือต้องขายบ้านแล้วย้ายออกอย่างเดียว ซึ่งเป็นสิ่งที่ดิฉันไม่อยากทำเลยเพราะเป็นสมบัติของพ่อและแม่ที่ทิ้งไว้ให้ ดิฉันจึงอยากรบกวนลุงแจ่ม ช่วยประสานกับสำนักงานเขตสวนหลวง ส่วนโยธา ช่วยมาแก้ไขปัญหานี้ให้ด้วย เพื่อความสงบสุขของหมู่บ้านมาร่วมครอง 

 

 

ผู้อาศัยหมู่บ้านมาร่วมครอง

 

 

ตอบ

 

 

                           นายชลิต สุกิจ รักษาการหัวหน้าฝ่ายโยธา สำนักงานเขตสวนหลวง ชี้แจงว่า หมู่บ้านมาร่วมครอง ซอยอ่อนนุช 54 นั้น จริงๆ แล้วยังพื้นที่ของส่วนกลางที่จะต้องดูแลกันเอง ทางสำนักงานเขตไม่สามารถที่จะเข้าไปก้าวก่ายได้ แต่ก็สามารถที่จะเข้าไปดูให้ได้ในบางเรื่องเท่านั้น

 

                           เคยมีเรื่องร้องเรียนของหมู่บ้านมาร่วมครองเข้ามาเหมือนกัน ทางกลุ่มงานระบายน้ำของสำนักงานเขตได้เข้าไปดูให้ โดยเข้าไปดูเรื่องท่อระบายน้ำ แต่ก็ไม่สามารถที่จะลอกท่อให้ได้เนื่องจากเจ้าของหมู่บ้านไม่ได้โอนให้เป็นที่สาธารณะ แต่ถ้าโอนให้เป็นที่สาธารณะทางเจ้าหน้าที่ของหลวงก็จะสามารถเข้าไปปรับปรุงดูแลได้ 

 

                           แต่ตอนนี้ที่ตรงนี้ยังเป็นของเอกชนติดที่ข้อกฎหมาย เข้าไปยุ่งเกี่ยวไม่ได้ ก็คงต้องให้หมู่บ้านมาร่วมครองนี้เรี่ยไรเงินจ้างคนลอกท่อกันเอง แต่ถ้าเป็นเหตุเฉพาะหน้าซึ่งสุดวิสัยจริงๆ จะให้เจ้าหน้าที่เข้าไปดูแลให้ ก็ต้องให้ทางหมู่บ้านเจ้าของที่ได้รับรู้ด้วย กรณีถ้าเป็นที่ของเอกชนก็ไม่กล้าเข้าไปยุ่งอะไรได้มาก แต่ก็สามารถช่วยแก้ปัญหาเฉพาะหน้าได้เท่านั้น 

 

                           ดังนั้น ทางผู้อยู่อาศัยในหมู่บ้านมาร่วมครองควรเสนอกับเจ้าของว่าให้ควรโอนให้เป็นที่สาธารณะ และถ้าเป็นที่สาธารณะแล้วเจ้าหน้าที่ก็จะสามารถเข้าไปช่วยเหลือได้ 

 

 

ลุงแจ่ม

 

 

 

ถูกกล่าวหาว่าโกงพนัน

 

 

                           ดิฉันถูกกลุ่มชายฉกรรจ์ประมาณ 10 คนมาจับตัวดิฉันไปปล้นและทำร้ายร่างกาย เอาทรัพย์สินไป และบังคับเอาบัตรเอทีเอ็มของธนาคารไปกดเงินสด และทำร้ายร่างกายของดิฉันตั้งแต่เวลา 05.00-15.00 น. ก่อนขู่บังคับให้ดิฉันเซ็นมอบรถยนต์ หมายเลขทะเบียน 3 กท2XXX โดยจับตัวดิฉันไปในสถานที่แห่งหนึ่งทราบภายหลังว่าเป็นบ้านของผู้หญิงคนหนึ่งที่มาบังคับขู่เข็ญให้เซ็นโอนรถให้ได้นำพรรคพวกมารุมทำร้ายดิฉันจนเบ้าตาข้างขวาแตก 

 

                           เหตุการณ์นี้เกิดขึ้นที่บ้านไร่ใหม่ อ.สามร้อยยอด ซึ่งเป็นบ้านของผู้หญิงคนดังกล่าวที่จัดงานศพของคุณพ่อของตน มีการเล่นการพนันเป็นเพื่อนเจ้าภาพงานศพ โดยผู้หญิงคนดังกล่าวได้รับการกล่าวอ้างว่าเล่นการพนันโกง โดยที่ดิฉันไม่รู้เรื่อง เพราะมีคนเล่นหลายสิบคน 

 

                           หลังจากดิฉันเซ็นมอบรถเรียบร้อยแล้ว กลุ่มคนร้ายจึงยอมปล่อยตัวดิฉันออกมา ดิฉันจึงเดินทางไปแจ้งความที่โรงพักสามร้อยยอด ร้อยเวรในขณะนั้นบ่ายเบี่ยงไม่ยอมรับแจ้งความ และบอกให้หาพยานมา เมื่อดิฉันพาพยานไป ก็บอกว่าไม่มีความรู้ พอดิฉันขอเอกสารเพื่อนำไปแจ้งอายัดรถที่ขนส่งทางบก ตำรวจบอกว่าเป็นเอกสารทางราชการให้ไม่ได้ ดิฉันขอความเป็นธรรมและช่วยดำเนินคดีผู้ที่ทำร้ายดิฉันด้วย

 

 

อาลักษณ์

 

 

ตอบ

 

 

                           พ.ต.ท.เบญจรงค์ สุบรรณภาส พงส.ผนพ.สภ.สามร้อยยอด จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ชี้แจงว่า คดีนี้พนักงานสอบสวนเจ้าของคดีได้รับแจ้งความเรียบร้อยแล้ว โดยแยกเป็นคดีเล่นการพนัน ฉ้อโกง ทำร้ายร่างกาย และกรรโชกทรัพย์ โดยทั้งสองฝ่ายต่างแจ้งความดำเนินคดีซึ่งกันและกัน ขณะนี้สอบปากคำพยานหลายปาก รอเพียงการพิมพ์ลายนิ้วมือผู้ต้องหา ซึ่งผู้ร้องเรียนยังไม่เข้ามารับทราบข้อกล่าวหาคดีเล่นการพนันและฉ้อโกง ส่วนคู่กรณีอีกฝ่ายได้สอบปากคำและรวบรวมพยานหลักฐานก่อนสรุปสำนวนคดีเพื่อส่งฟ้องศาล

 

                           สำหรับรถยนต์คันดังกล่าวนั้น ขณะนี้อยู่ในความครอบครองของคู่กรณี ซึ่งคู่กรณียืนยันว่ามีการทำสัญญาซื้อขายอย่างถูกต้อง ประกอบกับขณะที่ตำรวจสายตรวจเข้าไปตรวจสอบภายหลังรับแจ้งเหตุนั้น ผู้ร้องเรียนไม่มีการกล่าวถึงรถยนต์หรือแจ้งให้ทราบถึงการถูกบังคับให้เซ็นเอกสารแต่อย่างใด 

 

 

ลุงแจ่ม

 

 

 

ฟ้องศาลเอาบ้านคืน

 

 

                           เมื่อ 3 ปีที่แล้วผมทำเรื่องกู้ซื้อบ้าน แต่ไม่ผ่านเนื่องจากติดบูโร จึงยืมชื่อพี่สาวที่ไม่ได้เป็นญาติกัน เพียงแค่รู้จักกันซื้อแทน โดยที่ไม่ได้มีการทำสัญญา หรือข้อตกลงใดๆ ไว้ เพราะเชื่อใจกัน

 

                           หลังจากบ้านเสร็จ ผมและพี่สาวเข้าพักอาศัยในบ้าน โดยพี่สาวพักอยู่เพียง 6 เดือน แล้วย้ายออกไปเพราะไปทำงานต่างจังหวัด ส่วนผมก็อยู่บ้านหลังนี้จนถึงปัจจุบัน 

 

                           ตลอด 3 ปีที่ผ่านมา ผมเป็นคนผ่อนบ้านเองทั้งหมด โดยจ่ายกับทางธนาคาร มีหลักฐานว่าผ่อนโดยชื่อผม จนเมื่อกลางปีที่ผ่านมา ผมลองทำเรื่องกู้บ้านดูอีกครั้ง ปรากฏว่า ธนาคารอนุมัติให้ผมกู้ได้ 

 

                           ผมจึงติดต่อกับพี่สาวให้มาทำเรื่องโอนบ้านคืนให้แก่ผม โดยผมออกค่าใช้จ่ายทั้งหมด แต่เขาไม่ยอมทำเรื่องโอนคืนให้ 

 

                           สิ่งที่ผมอยากทราบคือ ถ้าตกลงกันไม่ได้ และต้องฟ้องร้องขึ้นมา ผมจะมีโอกาสได้บ้านคืนไหม พี่สาวสามารถฟ้องข้อหาบุกรุกได้ไหมครับ เพราะผมพักอยู่ในบ้านหลังนี้ และมีคนแนะนำให้หยุดส่งค่าบ้าน เพื่อให้ธนาคารไปทวงกับพี่สาว กรณีนี้ควรทำไหมครับ  

 

 

อนุชิต 

 

 

ตอบ

 

 

                           ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน ผศ.ยศศักดิ์ โกไศยกานนท์ คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำว่า ถ้าต้องฟ้องร้องกันคุณมีสิทธิจะชนะตามหลักฐานความเป็นจริงที่ว่า คุณเป็นผู้จ่ายเงินทุกเดือน โดยเอาหลักฐานการจ่ายเงินทั้งหมดที่มียืนยันต่อศาล ถึงแม้ว่าวันนี้เขาจะยังไม่โอนให้ แต่เมื่อคุณส่งจนหมดแล้ว ถึงเวลาโอน คุณก็มีสิทธิที่จะยื่นฟ้องขอให้การโอนซึ่งเป็นชื่อของเธอ เป็นอันโมฆะได้ เพราะคุณมีใบเสร็จเป็นหลักฐานยืนยันต่อศาล

 

                           ส่วนเรื่องที่เธอจะแจ้งความคุณข้อหาบุกรุก เธอก็สามารถทำได้ แต่คุณก็ต่อสู้ได้เช่นกัน ด้วยการเอาหลักฐานการส่งค่าบ้านที่มีอยู่ เป็นหลักฐานใช้ในการต่อสู้ทุกอย่าง 

ดังนั้น ไม่ต้องกลัวที่จะไม่ได้อยู่บ้านหลังนี้  

 

                           สำหรับเรื่องการหยุดส่งบ้านนั้น ถ้าหยุดส่งปัญหาจะตามมาภายหลัง เมื่อคุณมีเรื่องฟ้องร้องแล้ว จะขอเป็นผู้ส่งต่อกับธนาคารเอง เวลานั้นอาจจะมีปัญหากับธนาคาร ที่อ้างได้ว่า คุณได้หยุดการส่งบ้านไป ดังนั้น ทางที่ดีไม่ควรขาดส่ง จะได้ไม่มีปัญหาในระยะยาว 

 

                           ทางที่ดีควรเจรจากับเธอในเบื้องต้นให้ได้ ถ้าเจรจาไม่ได้จริงๆ ก็ให้ทนายไปจัดการเจรจาให้ หรือถ้ายังไม่สำเร็จ ก็ต้องทำอย่างที่บอกคือ ฟ้องศาล โดยใช้ใบเสร็จการส่งเงินทั้งหมดที่คุณมีอยู่เป็นหลักฐานในการต่อสู้

 

 

ลุงแจ่ม