'อยู่สบายออกแบบโรงแรมขนาดเล็ก' | คมชัดลึก

 

 

          การลงทุนที่ดีที่สุดและประสบความสำเร็จไม่ใช่ลงทุนในช่วงเวลาที่เศรษฐกิจกำลังรุ่งเรืองเท่านั้น แม้ช่วงที่เป็นขาลงทางเศรษฐกิจโอกาสการลงทุนก็มีมากมายเช่นกัน บางธุรกิจก็ควรจะลงทุนในช่วงเวลาที่ซบเซาด้วยซ้ำครับ เพราะโอกาสหลายอย่างจะดีในช่วงเวลาดังกล่าวเช่น ต้นทุนจะต่ำกว่า ช่วงขาขึ้น วัสดุและวัตถุดิบหาง่ายคล่องตัวเพราะทุกคนแข่งขันกันขาย, การต่อรองทางการลงทุนหลายเรื่องสามารถทำได้ง่ายกว่า, บุคลากรเสถียรภาพไม่โยกย้ายงาน หรือโดนซื้อตัว 

 

          ที่สำคัญการลงทุนใสช่วงโลว์ซีซั่นช่วยสร้างความสมดุลในระบบเศรษฐกิจให้เป็นอย่างดีและหลายๆ คนหลายๆ องค์กรที่ประสบความสำเร็จมาแล้วในอดีต มักจะเริ่มต้นในช่วงขาลงหรือความตกต่ำทางเศรษฐกิจสุดๆ แทบทั้งนั้น เขามองเห็นโอกาสเขามองเห็นต้นน้ำทางเศรษฐกิจที่ผู้นำการเปลี่ยนแปลงจะมีวิสัยทัศน์ท่ามกลางความมืดมน คำว่าวิสัยทัศน์คือการมองไกลมองกว้าง มองทะลุทะลวงและมองเห็นในสิ่งที่หลายคนมองไม่เห็นและนำชัยไปก่อนเป็นยอดคลื่น ยอดความคิดไปก่อนนั่นเอง

 

          กระแสการเมืองที่คุกรุ่นในขณะนี้ที่หลายๆ คนมองว่ารุมเร้าทางเศรษฐกิจเหลือเกิน แต่ผมกลับมองให้เห็นว่านี่อาจเป็นเหตุสำคัญของการเริ่มลงทุนแนวใหม่ เพราะมองให้เห็นอนาคตว่าอาจมีการเปลี่ยนแปลงไปในทางที่ดีหลังจากนี้ ซึ่งแทนที่เราจะไปขยับขยายการลงทุนในช่วงเฟื่องฟูที่อาจจะต้องแย่งและแข่งขันกันในขณะที่การลงทุนบางประเภทต้องใช้เวลากว่าจะเห็นผลสัมฤทธิ์ดังเช่นธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ในรอบการลงทุนจะใช้เวลา 2-3 ปีโครงการใหญ่ก็อาจ 4-5 ปี กว่าจะเห็นผลก็ต้องใช้เวลาการเริ่มต้นที่เหมาะสมที่สุดคือ ช่วงตกต่ำและมีแนวโน้มกำลังจะเชิดหัวขึ้น ซึ่งสามารถรองรับผลปลายทางได้ในช่วงเศรษฐกิจโตแต่การจะสำเร็จมิใช่เริ่มต้นแบบขาดการสังเคราะห์ขาดการเตรียมความพร้อมอย่างถี่ถ้วนแต่จะต้องสามารถมองขาดมองไกลอย่างสร้างสรรค์การวางแผนการออกแบบกำหนดยุทธศาสตร์อย่างมีนวัตกรรมจึงเป็นเรื่องที่ท้าทายนักลงทุนมากที่สุดโดยสามารถคาดคะเนอนาคตได้แม่นยำเต็มที่เพื่อผลปลายทางที่แม่นยำ

 

          จากแนวโน้มการขยายตัวของนักท่องเที่ยวจากต่างประเทศที่เข้ามาในประเทศไทยที่มีโอกาสเพิ่มมากขึ้นหลายเท่าตัวและในปี 2558 อาจมีถึง 100 ล้านคนต่อปีจากทั่วโลกและประเทศจีน จากการเปิดการค้าเสรีอาเซียนก็ยิ่งทำให้เกิดการกระเพื่อมของคนเสมือนมดแตกรังการโยกย้ายเดินทางในอาเซียน ทั้งซอฟต์แวร์และฮาร์ดแวร์ก็ควรต้องไปด้วยกันดังเช่น สาระข้อมูล กำลังคน ศักยภาพ ไปจนถึงกายภาพคือที่พัก ที่อยู่อาศัยระยะยาว ระยะสั้น โรงแรม รีสอร์ท สถานที่รองรับคนและกิจกรรม ในทุกมิติทั้งการท่องเที่ยวการประชุมสัมมนาการพบประพูดคุย เจรจาต่อรองธุรกิจ การติดต่อสื่อสาร ความร่วมมือ ซึ่งเมืองไทยถือว่ามีศักยภาพมากที่สุด ในย่านนี้ด้วยเหตุผลสำคัญๆ เช่น ค่าใช้จ่ายในการเดินทาง พักอาศัยที่ประหยัด อาหารการกินง่ายรสชาติดีและประหยัดอัธยาศัยแห่งการต้อนรับของคนไทยที่ดีเยี่ยม ความหลากหลายทางทรัพยากรทั่วประเทศตลอดจนความหลากหลายทางวัฒนธรรมที่น่าค้นหาอีกมากมายเหลือคณานับ

 

          การออกแบบโรงแรมแนวใหม่และการลงทุนโครงการที่พักอาศัยจึงเป็นหนทางที่สดใสที่สุดในยุคนี้ สำหรับประเทศไทยครับ แต่จะต้องไม่ใช่โครงการหยาบๆ ขาดสติ แต่จะต้องสามารถส่งเสริมเสน่ห์แห่งสยามได้เป็นอย่างดีด้วย มีกาลเทศะในการวางแผนออกแบบสามารถประยุกต์ศิลปะ วัฒนธรรมท้องถิ่นอย่างงดงามและยั่งยืนต่อไปได้ด้วย เป็นเครื่องมือในการเชื่อมโยงอดีตสู่อนาคตได้เป็นอย่างดี สามารถสร้างสรรค์มรดกที่สร้างสรรค์ผ่านการลงทุนเติมศักยภาพของประเทศและส่งเสริมการต่อยอดทางศิลปวัฒนธรรม 

 

          ภารกิจของผู้ลงทุนในอนาคตจึงไม่ใช่มองแต่เพียงตัวเองแต่ต้องมองผลรอบด้านด้วยสังคมได้ ประเทศได้เราก็ได้ด้วย เป็นส่วนหนึ่งของความงดงามและองค์ประกอบของเมือง ไม่เป็นขยะทางสายตาแต่จะเพิ่มพูนและส่งเสริมให้เกิดสุนทรียภาพของชุมชนและสังคม คิดแบบนี้ลงทุนแบบนี้ไม่มีทางเสียครับมีแต่จะได้กับได้ และอาจส่งผลให้มูลค่าโครงการมีเพิ่มมากขึ้นหลักเปิดดำเนิน

 

          โครงการตามรายการอยู่สบาย ร่วมกับบริษัท เนชั่นบรอดแคสติ้ง คอร์เปอเรชั่น จำกัด เนชั่นทีวี และคณะมัณฑนศิลป์ มหาวิทยาลัยศิลปากร จึงมีโครงการอบรมผู้ประกอบการแนวใหม่ที่มีวิสัยทัศน์ในการลงทุนโครงการอสังหาริมทรัพย์และโรงแรมร่วมกับโครงการวิจัย “เศรษฐกิจสร้างสรรค์ : การเสนอแนะแนวทางการออกแบบสภาพแวดล้อมภายในโรงแรมขนาดเล็กในต่างจังหวัดเพื่อส่งเสริมศักยภาพการท่องเที่ยวไทย”  ของคณะมัณฑนศิลป์ ม.ศิลปากร ภายใต้ หัวข้อ “การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ และโรงแรมขนาดเล็กเพื่อต้อนรับ AEC อย่างสร้างสรรค์” โดยมีเนื้อหาของการสัมมนา ดังนี้

          1. การวางแผนยุทธศาสตร์ด้านอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนอย่างสร้างสรรค์

          2. การตลาดเชิงสร้างสรรค์ การตลาดอย่างมีนวัตกรรม

          3. การออกแบบโรงแรมและอสังหาริมทรัพย์แนวใหม่ ด้วยเทคนิคการเพิ่มมูลค่าด้วยดีไซน์

          4. ฮวงจุ้ยสมัยใหม่กับการลงทุน

          5. ยุทธศาสตร์โรงแรมต้อนรับ AEC 

          6. ปฏิวัติการเวิร์กช็อปร่วมกันระหว่างผู้เข้าร่วมสัมมนา

 

          โดยมีนักศึกษาคณะมัณฑนศิลป์มาช่วยออกแบบและร่วมกิจกรรมเวิร์กช็อปในครั้งนี้ครับ กับนักออกแบบจากมหาวิทยาลัยศิลปากร เป็นความคุ้มค่าที่สุดครับ และถือเป็นการเริ่มต้นการลงทุนก่อนเศรษฐกิจขาขึ้นสร้างเกราะป้องกันให้กับตัวเอง สร้างพลังความคิดเพื่อพัฒนาประเทศอย่างสร้างสรรค์ลงทุนอย่างมีสติ และปัญญานำพาสู่ความสำเร็จ ท่านสามารถสอบถามรายละเอียดได้ที่ 0-2984-0091-2  แล้วพบกันนะครับ

 

.......................................

(หมายเหตุ ปฏิรูปเศรษฐกิจด้วยการลงทุนสร้างสรรค์ สัมมนา "อยู่สบายออกแบบโรงแรมขนาดเล็ก" : คอลัมน์ อยู่สบาย โดย... ผศ.เอกพงษ์ ตรีตรง)