บรรยาย'บ้านไม่บาน' ณ 'ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์' | คมชัดลึก

 

 

 

          สวัสดีครับแฟนๆ ชาว “บ้านไม่บาน” ก็เป็นที่น่าชื่นใจครับที่รูปแบบ “บ้านไม่บาน” ของ “อาจารย์เชี่ยว ชอบช่วย” เป็นที่นิยมชมชอบกันไปทั่วประเทศ ดังเห็นได้จากการ “ดาวน์โหลด” รูปแบบผ่านเว็บไซต์ยอดฮิต www.homeloverthai.com เพื่อนำมาประยุกต์ใช้ในการปลูกสร้าง “อาคารบ้านเรือน” ทั่วไป (จากสถิติแล้วในบางปีมียอดที่เข้ามาดาวน์โหลดสูงถึง 90 ล้าน ++ ครั้ง) และมีข่าวดี คือในวันพฤหัสบดีที่ 3 เมษายนที่จะถึงนี้ ณ “ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์” ผมร่วมกับ “เนชั่นแชลแนล” จะจัดบรรยายในหัวข้อ “การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แบบยั่งยืนของ “บ้านไม่บาน” +  “อาคารพาณิชย์ไม่บาน” + “โฮมออฟฟิศไม่บาน” + “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” + “โรงแรม,รีสอร์ทไม่บาน” + “คอนโดมิเนียมไม่บาน”  ในสไตล์   “อกาลิโก” + “ไฮโซ” + “โลว์คอส” ที่อยู่รอดปลอดภัยจากวิกฤติเศรษฐกิจ,สังคม และการเมือง และวิกฤติการเปิด AEC” ตั้งแต่เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป  ณ ห้อง Meeting  Room 3 และ 4

 

 

 

 

          การบรรยายในครั้งนี้ ผมจะนำเสนอแนวคิดในการออกแบบ “บ้านไม่บาน” ในสไตล์ “อกาลิโก”+ “ไฮโซ”+ “โลว์คอส” ซึ่งผมเชื่อว่าจะเป็นรูปแบบบ้านที่แฟนๆ ชาว “บ้านไม่บาน” สามารถนำไปต่อยอดทางความคิดในการปลูกสร้าง “อาคารบ้านเรือน” ของท่านได้จริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในสภาวะวิกฤติดังเช่นในปัจจุบัน ที่ทั้ง “ข้าวยากหมากน้ำมันแพง” และเกิด “ความขัดแย้งทางการเมืองอย่างรุนแรง” มีการประเมินว่า “อัตราการเจริญเติบโตทางเศรษฐกิจ” โดยเฉพาะอย่างยิ่งการเติบโตของ “จีดีพี” ของเราอาจจะตกมาเหลือเพียง 1-2% ต่อปี จากที่ได้ประมาณการไว้ 3-4% นั่นหมายถึงทุกๆ  1% ของเศรษฐกิจที่ตกสะเก็ดจะส่งผลให้มีคนตกงานประมาณ 400,000 คน ดังนั้น คาดว่าในปีหน้าถ้าหากคนไทยบางกลุ่มยังสนุกกับการเล่น “กีฬาสี” เช่นนี้ ในปีนี้ถึงปีหน้าก็น่าจะมีคนตกงานทั่วประเทศประมาณ 800,000 - 1,200,000 คน เพราะจากข้อมูลสถิติตัวเลขทำให้รู้ว่ามีคนจบใหม่ที่เข้าสู่ตลาดแรงงานในแต่ละปีประมาณ 300,000 คน (นี่นับรวม ปวช. ,ปวส., ปริญญาตรี,ปริญญาโท ฯลฯ) หากเศรษฐกิจไม่ขยายตัวก็จะส่งผลให้มีการจ้างงานลดลง ก็ส่งผลกระทบเป็นลูกโซ่แหละครับ เพราะคนเหล่านั้นก็ไม่ใช่ใครอื่นไกล ก็บรรดาลูกหลานสุดที่รักของเราๆ ท่านๆ นั่นแหละครับ ดังนั้น จึงไม่น่าแปลกใจที่สังคมไทยจะตกอยู่ในสภาพเป็นหนี้เป็นสินกันไปทั้งประเทศ มิหนำซ้ำยังถูกกระหน่ำซ้ำเติมเพราะคนไทยไม่ “รู้รักษ์สามัคคี” เห็นประโยชน์ส่วนตนและพรรคพวกเพื่อนพ้องเป็นเรื่องหลัก ในขณะที่ประโยชน์ส่วนรวมเป็นเรื่องรอง และที่ผมกังวลอีกประการ  คือนอกจากภัยพิบัติทางด้านการเมืองและเศรษฐกิจแล้ว   ภัยพิบัติที่เกี่ยวกับธรรมชาติก็เป็นเรื่องสำคัญที่ห้ามมองข้ามโดยเด็ดขาด ไม่ว่าจะเป็นภัยพิบัติที่เกิดจากน้ำท่วม, พายุโซนร้อน และรวมทั้งสึนามิ  (สำหรับ อาคารบ้านเรือนที่อยู่ใกล้ฝั่งทะเล) รวมถึงในบริเวณที่อาจเกิดจากแผ่นดินไหว โจทย์ของผมคือการศึกษา, ค้นคว้าเพื่อหารูปแบบ “บ้านไม่บาน” ในสไตล์ “อกาลิโก” และ “ไฮโซ”+  “โลว์คอส”  คือ  สวยทน,  สวยทาน,  สวยนาน,  สวยประหยัด,  สวยดูดี,  และสวยอย่างมีชาติตระกูล ว่ามีความเป็นไปได้มากน้อยเพียงใด นอกจากความสวยงามทางด้านสถาปัตยกรรมแล้ว ยังต้องถึงพร้อมทางด้านวิศวกรรม  คือต้องแข็งแรง ทนทาน สามารถรับมือกับการใช้งานหนัก รวมทั้งภัยพิบัติธรรมชาติที่อาจเกิดขึ้น อีกทั้งยังสามารถก่อสร้างได้รวดเร็ว ดังนั้นจะเห็นได้ว่าการมีบ้านสักหลังไม่ใช่เรื่องง่ายๆ เพราะเป็นเรื่องที่ต้องคิดกันอย่างละเอียดรอบคอบ ทั้งยังเป็นการลงทุนทั้งชีวิต  ต้องใช้หนี้กันไปยาวนาน 20-30ปี และต้องเป็นทั้ง “ที่รักและที่พักอาศัย” อยู่กันไปหลายช่วงอายุคนครับ

 

 

 

 

          นอกจากนั้น ผมก็ยังมีความเชื่อว่าในสภาวะขาดแคลนทั้งแรงงาน (จนแรงงานต่างชาติเต็มเมืองไปหมด) และขาดแคลนทุนทรัพย์เช่นนี้  การก่อสร้างในระบบ  “Pre-Fabrication” จะเข้ามามีบทบาทมากยิ่งขึ้น เพราะการก่อสร้างใน “ระบบสำเร็จรูป” จะช่วยให้สร้างได้รวดเร็วทั้งยังมีคุณภาพและมีราคาประหยัด นอกจากนั้นอีกเพียง 2 ปี ก็จะเข้าสู่การเปิด “AEC” เสรี “อาเซียน” บรรดาอาคารบ้านเรือนของชาว “คนรักบ้าน” ก็จำเป็นที่จะต้องได้มาตรฐานเดียวกันไปทั่ว “อาเซียน” เพราะไม่แน่นะครับ “บ้านไม่บาน” ของชาว “คนรักบ้าน”  หลายหลังในอนาคตที่ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมก็อาจจะถูกดัดแปลงเป็น “เกสต์เฮ้าส์” เป็น “รีสอร์ท” หรือเป็น “หอพัก” ก็มีความเป็นไปได้ครับ ดังนั้น คิดเผื่อเอาไว้ก็น่าจะดีครับ ซึ่งทั้งหลายทั้งปวงเหล่านี้เป็นเนื้อหาสาระของการบรรยายที่ครอบคลุมไปทุก “มิติ” ที่เกี่ยวกับบ้าน นอกจากนั้นผมจะนำเสนอรูปแบบ “บ้านไม่บาน” ในราคาเริ่มต้นตั้งแต่  3-4 แสนบาท ไปจนถึงราคา 3-4  ล้านบาท สำหรับท่านที่สนใจก่อสร้าง “บ้านไม่บาน” “รีสอร์ทไม่บาน”หรือ “เกสต์เฮ้าส์ไม่บาน” คงต้องรีบสำรองจองที่นั่งในการบรรยายของผมกันหน่อยครับ เพราะรับจำนวนจำกัดครับ

 

          ย้ำอีกครั้งนะครับว่าการบรรยายของผมในครั้งนี้จะจัดขึ้นที่ “ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์” ในวันพฤหัสบดีที่ 3 เมษายน ในหัวข้อ “การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์อย่างยั่งยืนของ “บ้านไม่บาน” +  “อาคารพาณิชย์ไม่บาน” + “โฮมออฟฟิศไม่บาน” + “อพาร์ทเม้นท์ไม่บาน” + “โรงแรม,รีสอร์ทไม่บาน” + “คอนโดมิเนียมไม่บาน”  ในสไตล์   “อกาลิโก” + “ไฮโซ” + “โลว์คอส” ที่อยู่รอดปลอดภัยจากวิกฤติเศรษฐกิจและการเมือง  และวิกฤติการเปิด  AEC” ตั้งแต่เวลา 14.00 น. เป็นต้นไป ณ ห้อง Meeting Room 3 และ 4 แฟน ๆ ชาว “บ้านไม่บาน” ที่สนใจก็สามารถสำรองจองที่นั่งได้โดยด่วนที่ โทร.0-2245-1399  และ 0-2644-1478  หรือ  เข้าไปดูรายละเอียดได้ที่เว็บไซต์  www.homeloverthai.com แล้วผมจะรอพบกับทุกท่านครับ

 

.......................................

(หมายเหตุ บรรยาย'บ้านไม่บาน' ณ 'ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์' : คอลัมน์ บ้านไม่บาน โดย... อาจารย์เชี่ยว)