สภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลังการขยายตัวของจีน | คมชัดลึก

 

 

 

          จากสภาวะการย้ายถิ่นฐานจากชนบทเข้าสู่เมืองสำคัญๆ ของจีน และจากประชากรของจีนย้ายอาชีพจากภาคเกษตรเข้าสู่ภาคอุตสาหกรรม  โดยประเทศจีนมีการวางแผนการสร้างเมืองใหม่ 400 แห่งทั่วประเทศ  อันเป็นการกระเพื่อมครั้งสำคัญอีกระรอกหนึ่งของจีนที่มีผลต่อเอเชียและโลก  ผลกระทบที่สำคัญของไทยที่จะเกิดขึ้นจากสถานการณ์ของจีนในการขยายเมืองดังนี้

          1. การขาดแคลนวัสดุก่อสร้างบางประเภท เพราะส่วนหนึ่งจะต้องไปก่อร่างสร้างจีนอย่างมหาศาล

          2. ราคาวัสดุก่อสร้างถีบตัวสูงขึ้น จากการสร้างเมืองของจีนและความต้องการใช้วัสดุบางประเภทมากเป็นพิเศษ

          3. ค่าแรง แรงงานสูงขึ้น กำลังคนในจีนต้องใช้มากในการขยายการก่อสร้าง มีผลต่อแรงงานทั่วภูมิภาคที่ขยับตัวสูงขึ้นไปด้วย

          4. ความต้องการพืชผลทางการเกษตร เนื่องจากจีนแม้มีแผ่นดินที่กว้างใหญ่ไพศาล แต่ส่วนใหญ่เป็นทะเลทราย มีมรสุมภัยธรรมชาติ ดินเสื่อมโทรม และภาคการเกษตรย้ายสู่ภาคอุตสาหกรรมมากขึ้น ทำให้จีนมีโอกาสขาดแคลนอาหารและพืชพันธ์ในวงจรอาหาร  ประเทศไทยและอาเซียนอาจจะต้องอุ้มท้องพืชไร่จากจีน

          5. การลงทุนในจีน  มีผลต่อการเชื่อมสัมพันธ์การค้าหลายๆประเภทจากไทยและอาเซียนเป็นโอกาสสำคัญในการร่วมมือในหลายๆ ธุรกิจ เช่น ธุรกิจภาคบริการ, สถาปัตยกรรม, การพัฒนาผลิตภัณฑ์ธุรกิจท่องเที่ยว, ธุรกิจการเดินทางและขนส่ง

 

          โอกาสต่อจากนี้ก็อยู่ที่เราๆ ท่านๆ จะสร้างสรรค์ปฏิรูปอะไรใหม่ๆ จากการขยายตัวของจีน 

 

          ติดตามสาระได้ที่รายการอยู่สบายทางเนชั่นแชนแนลครับ

 

 

.......................................

(หมายเหตุ สภาวะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์หลังการขยายตัวของจีน : คอลัมน์ ดีไซน์นิวส์)