'ตู้ตั๋วแตก'ในการสัมมนาแบบมาราธอน | คมชัดลึก

          สวัสดีครับชาว “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน” เป็นที่ “เบิกบาน” กันไปทั้งฝ่ายวิทยากร และผู้เข้าร่วมฟังการ สัมมนาแบบมาราธอนอย่างเข้มข้น 4 วันเต็ม ก็หนักหนาสาหัสทั้งวิทยากรและผู้เข้าร่วมการสัมมนากว่า 100 ท่านครับ ซึ่งในส่วนของผมได้เตรียมภาพ “เพาเวอร์พอยต์” กว่า 3,000 ภาพ ซึ่งเป็นรายละเอียดต่างๆ ของโครงการน้อยใหญ่นับร้อยโครงการ ที่มีมูลค่าในการก่อสร้างเริ่มตั้งแต่ 3-4 ล้านบาท ไปจนถึง 30-40 ล้านบาท และเพื่อเป็นการเอาใจแฟนๆ ประเภท “ใจถึงพึ่งได้” ผมได้นำเสนอโครงการที่มีมูลค่าเกินกว่า 100 ล้านบาทอีกหลายโครงการ นำมาตีแผ่ทั้ง “ข้อดี” และ “ข้อด้อย” ให้เห็นกันจะจะครับ 
 
          จะว่าไปแล้ว หากน้อมนำเอาวิธีคิดเศรษฐกิจ “พอเพียง” ของ “พ่อหลวง” นำมาเป็น “หลักชัย” เพื่อ “ประยุกต์” ใช้ก็ไม่เกี่ยงหรอกครับว่าโครงการจะมีขนาดเล็กหรือใหญ่ ขึ้นอยู่กับความ “พอเพียง”, “พอประมาณ” ตลอดไปจนความ “มีเหตุผล”,  “มีภูมิคุ้มกัน” รวมถึงจะต้อง “มีคุณธรรม”,  “จริยธรรม”  อีกทั้งยังจำเป็นที่จะต้องมี “ความรู้” แบบ “รู้เท่าทัน” เพราะถ้าถึงพร้อมเช่นนี้แล้ว โครงการเล็กหรือโครงการใหญ่ก็ไม่แตกต่างกันมากน้อยเท่าไร ขอให้มีความ “พอเหมาะ”, “พอดี” และ “พอเพียง”  ในตัวของโครงการเองครับ   
 
          ตลอดระยะเวลา 4 วันของการสัมมนาที่เข้มข้น “ไฮไลท์” ที่สำคัญคือ ผมได้พาบรรดาแฟนคลับไปเยี่ยมชมโครงการจริงรวมทั้งสิ้น 8 โครงการ ได้มีโอกาสได้พูดคุยซักถามข้อสงสัยกับเจ้าของโครงการโดยตรงแบบเปิดอก รวมทั้งเทคนิควิธีการเข้าไปแก้ไขปัญหาเมื่อเผชิญกับอุปสรรคที่เป็นเคล็ดลับที่ทำให้อยู่รอดปลอดภัย ก็เป็นที่ชื่นชม ชื่นชอบของผู้ที่เข้าร่วมสัมมนาเป็นอย่างยิ่ง โดยประเมินจากกว่า 100 ชีวิตที่ผมพาทัวร์ตะลอนไปตามโครงการต่างๆ (โดยใช้รถตู้ 11 คัน) ตั้งแต่เช้า สาย บ่าย เย็น กว่าจะกลับถึงที่ “เนชั่นทาวเวอร์” ก็เกือบ 3 ทุ่มแล้วครับ ต้องอาศัยข้าวกล่องประทังหิวกันบนรถ แต่ไม่มีใครถอยหรอกครับ น่าชื่นใจและน่ายกย่องเป็นอย่างยิ่ง เมื่อเห็นคนไทย “ใจสู้” ยังเป็น “ผู้ที่ใฝ่รู้” ผมเคยพูดเสมอครับว่า “การเรียนรู้” เป็นกระบวนการที่นำมาซึ่ง “ความสุข” เพราะทำให้เรารู้สึกมั่นคง + มั่นใจขึ้นกับอนาคตและรู้สึกปลอดภัยขึ้น ถึงเหนื่อยอย่างไรก็สู้แบบไม่ถอย มาตักตวง “ความรู้” กันแบบ “น้ำไม่เต็มแก้ว” ก็ขอคารวะบรรดาแฟนคลับกันอีกครั้งครับ
 
          นอกจากนี้ ผมได้พูดถึงการเตรียมตัวให้พร้อมกับการเปิด “AEC” เสรี “อาเซียน” ที่อีก 2 ปี ข้างหน้าก็จะมาถึงว่าจะต้องเตรียม “รุก” เตรียม “รับ” และต้องเตรียม “ปรับ” และ “ประยุกต์” ที่จะ “บุก” หรือ “ถอย”  อย่างไร “ให้อยู่รอดปลอดภัย” และทำให้การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ของท่านนั้นอยู่รอดปลอดภัยและสามารถคืนทุนได้ไว ก็เป็นที่สนใจของบรรดาแฟนๆ เป็นอย่างยิ่ง เพราะหลายท่านก็เพิ่งทราบความจริงว่า ในการเปิดเสรี “อาเซียน” นั้น ไม่ใช่มีแค่  “AEC” (ASEAN Economic Community) ที่มุ่งเน้นประเด็นการค้าการลงทุนเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่มี  “APSC” (ASEAN  Political-Security Community) และ “ASCC” (ASEAN Socio-Cultural  Community) ที่ประกอบกันเป็น 3  ขา ดังนั้น การที่จะ “รู้เขารู้เรา” เพื่อเตรียมพร้อมกับการแข่งขันในเวที “อาเซียน” ทั้ง 10 ประเทศ จึงจำเป็นต้องเรียนรู้ให้ครบทั้ง 3 ขา (ไม่ใช่รู้เฉพาะ “AEC”  ซึ่งเป็นเพียง 1 ใน 3 ขาเท่านั้น)
 
          นอกจากนั้น ในการสัมมนาแบบเข้มข้น 4 วันเต็ม ยังครอบคลุมถึง การวางแผนระบบ ภาษี บัญชี และการทำตลาดในเชิงรุก ที่เรียกว่า “E-Marketing” ในการใช้ “Social Network”  ซึ่งล้วนแล้วแต่เป็นประเด็นสำคัญที่ห้ามมองข้ามเป็นอันขาด ที่น่าสนใจคือหลายท่านก็เป็นสถาปนิก, วิศวกรที่ล้วนแล้วแต่เก่งกล้าสามารถ ก็อยากมาเรียนรู้ระบบ “การก่อสร้างสำเร็จรูป” (“Pre-Fabrication”) ซึ่งผมได้ฟันธงลงไปว่าจะมีบทบาทสำคัญในอนาคต เพราะในอุตสาหกรรมการก่อสร้างของบ้านเรากำลังเข้าสู่สภาวะขาดแคลนแรงงานอย่างรุนแรง ดังจะเห็นได้จากบรรดาผู้รับเหมาต้องพึ่งพาอาศัยแรงงานต่างชาติเข้ามาทำงานแทนที่แรงงานไทย ดังนั้น การชดเชยด้วยเทคโนโลยีที่ทันสมัยในการก่อสร้างจึงเป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้และเป็นวิกฤติการณ์ที่เกิดขึ้นทั่วไปในขณะนี้ครับ 

          สำหรับบทสรุปในวันสุดท้ายของการสัมมนาผมก็ได้พูดถึง “Future Trend” เป็นการวิเคราะห์เจาะลึกลงไปในประเด็นที่ว่าจะเกิดอะไรขึ้นในอนาคต และควรจะต้องเตรียมการโดยไม่ประมาทอย่างไร อีกทั้งยังต้องเตรียมการ “ถอย” อย่างไรเมื่อสถานการณ์คับขัน ก็ต้องสารภาพอีกครั้งครับว่าผมชื่นใจครับ เพราะเห็นแฟนๆ ยืนหยัดมานั่งฟังการบรรยายจนเต็มห้องประชุมชั้น 27 ของอาคาร “เนชั่นทาวเวอร์” ตั้งแต่ 9 โมงเช้า ไปสิ้นสุดเอา 6 โมงเย็น ก็ไม่เห็นมีใครหลับหรือกลับก่อน มีแต่อยากเรียนอยากรู้ในประเด็นต่างๆ ที่หลากหลายเพิ่มขึ้นอีก ทำให้ผมเชื่อว่าหากสามารถพัฒนาสังคมไทยให้เป็น “สังคมแห่งการเรียนรู้” ก็จะสามารถยืนยงคงอยู่สู้กับกระแส “โลกาภิวัตน์” ในยุคเปิดเสรี “อาเซียน” ที่กำลังจะมาถึงได้อย่างแน่นอนครับ
 
          ก่อนจากกันในสัปดาห์นี้ ต้องขอกราบขอบพระคุณอีกครั้งสำหรับบรรดาแฟนๆ ชาว “อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน, คอนโดมิเนียมไม่บาน” ฯลฯ กว่า 100 ชีวิตจากทั่วประเทศที่เดินทางกันมาไกลจากเหนือสุด จรดใต้สุด จากตะวันออกสุด มาจนถึงตะวันตกสุด บางท่านก็เดินทางมาไกลจาก “สิงคโปร์” เมื่อฟังการบรรยายเสร็จก็บินกลับ โดยหวังว่าความรู้ที่ได้รับจะนำไปประยุกต์ใช้ก่อให้เกิดประโยชน์ทั้งกับตัวเองและผู้อื่น ด้วยปัญญาและความเพียรครับ
 
          สำหรับท่านที่ผิดหวัง เพราะสำรองจองที่นั่งไม่ทันก็คงต้องรอโอกาสหน้าครับ แต่ก็คงไม่ใช่ในช่วงระยะเวลาอันใกล้นี้อย่างแน่นอนครับ เนื่องจาก การจัดสัมมนาแบบมาราธอน 4 วันเต็ม นั้น นานทีปีหนจะจัดที ขอสารภาพตามตรงว่าผู้จัดเหนื่อยสุดๆ ครับ แต่ก็มีความอิ่มเอิบใจสุดๆ เช่นเดียวกันครับ สำหรับท่านที่สนใจศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมการสัมมนาครั้งนี้สามารถเข้าไปในเว็บไซต์  www.homeloverthai.com  หรือติดตามเทปบันทึกการสัมมนาทางสถานีโทรทัศน์ “เนชั่นแชนแนล” ในรายการ “คนรักบ้านกับอาจารย์เชี่ยว” ทุกวันอาทิตย์ เวลา 10.15  น. เป็นต้นไปจนถึง 11.00  น. สัปดาห์นี้ก็มีสาระน่ารู้เพียงแค่นี้ครับ แล้วพบกันใหม่ในครั้งหน้าครับ

.......................................
(หมายเหตุ 'ตู้ตั๋วแตก'ในการสัมมนาแบบมาราธอน : คอลัมน์ ตึกแถวอพาร์ตเมนท์ไม่บาน โดย... อาจารย์เชี่ยว)