“บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน”เบิกบานที่หนองคาย | คมชัดลึก

ซึ่งหลักการนี้เป็นหลักการเดียวกันที่ ปรมาจารย์ซุนหวู่ ได้กล่าวไว้กว่าพันปีล่วงมาแล้วว่า “ในการทำศึกสงครามนั้น สุดยอดของการรบ ก็คือ การเอาชนะได้โดยไม่ต้องรบ แต่ถ้าหากตัดสินใจรบแล้ว สุดยอดวิทยายุทธ์ของการรบ คือ การเปิดทางถอย” ดังนั้น บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน ก็คือ การเปิดทางรุก รบ เมื่อกำลังเป็นฝ่ายได้เปรียบและในขณะเดียวกันก็ควรที่จะต้องทำการศึกอย่างไม่ประมาท คือ เปิดทางถอยเอาไว้เสมอ

 “การบรรยายการลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บาน” ของผมทุกครั้งนั้น มักจะย้ำกับผู้ร่วมฟังสัมมนาเสมอครับว่า การที่จะลงทุนทำอะไรสักอย่างไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่ ก็เปรียบเหมือน การทำศึกสงครามทางธุรกิจนั่นแหละครับ เพราะมีทั้งผู้แพ้และผู้ชนะ ผู้ที่ขาดทุนและผู้ที่ได้กำไร ดังนั้น พึงอย่าครองชีวิตโดยความประมาทเป็นอันขาด  โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงที่เศรษฐกิจขาขึ้นก่ายหน้าผากเช่นนี้ อีกทั้งคนไทยทั้งประเทศกำลังจะตกอยู่ในสภาวะหนี้สินกันบานกว่า 8 แสนล้านบาท จะทำอะไรต้องก็คิดให้รอบคอบนะครับ   

 เมื่อไม่นานมานี้มีแฟนๆ อพาร์ตเมนต์ไม่บานที่นิยมชมชอบแนวคิดแบบ บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน ท่านหนึ่งคือ คุณดวงพร สงวนนาม  ประกอบกิจการค้าอยู่ที่จังหวัดหนองคาย ติดต่อค้าขายกับประเทศเพื่อนบ้าน เช่น ลาวและเวียดนาม จนมีฐานะมั่นคงเป็นปึกแผ่น  ประกอบกับเมื่อไม่นานมานี้มีการเปิดสะพานเดินรถไฟข้ามแม่น้ำโขงเพิ่มเติมนอกเหนือจากสะพานข้ามทางรถยนต์  ทำให้จังหวัดหนองคายกลายเป็นจุดยุทธศาสตร์สำคัญที่คึกคัก เป็นทั้งแหล่งท่องเที่ยวและแหล่งติดต่อทางการค้ากับประเทศเพื่อนบ้าน สำหรับทั้งประเทศลาวและเวียดนามนั้น ถือว่าเป็นประเทศที่กำลังเจริญเติบโตครับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งประเทศลาวนั้น อุดมสมบูรณ์ไปด้วยทรัพยากรธรรมชาติ และแหล่งท่องเที่ยวที่ดึงดูดนักท่องเที่ยวทั่วโลก  

 จะว่าไปแล้ว คุณดวงพร เป็นคนที่สนใจใฝ่หาความรู้อยู่ตลอดเวลา อุตส่าห์เดินทางมาไกลจาก หนองคาย มาฟังการบรรยายของผมที่ อาคารเนชั่นทาวเวอร์ เกี่ยวกับการลงทุนทำอพาร์ตเมนต์ไม่บานในรูปแบบต่างๆ  ไม่ว่าจะเป็นรูปแบบบูทิคอพาร์ตเมนต์ไม่บาน  บูทิคโฮเทลไม่บานหรือบูทิคอพาร์ตเมนต์กึ่งรีสอร์ทไม่บาน  หลังจากที่ได้ฟังการบรรยายแล้วก็ถึงบางอ้อ  ดวงตาเห็นธรรม เริ่มเข้าใจมากขึ้นว่า บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน ในความหมายของผมแท้จริงนั้นคืออะไรกันแน่

 ผมมักจะย้ำเสมอครับว่า ในการประกอบกิจการงานใดนั้น  ก็ต้องถึง พร้อมทั้งสติและปัญญา อีกทั้งยังต้องใช้ความสงบสยบความเคลื่อนไหว คือต้องนั่งนิ่งๆ ใช้สติ ปัญญา พิจารณาแบบช้าๆ  ชัดๆ  เหมือนเวลาที่เราจะต้องก้าวขึ้นบันได  ทุกย่างก้าวต้องเหยียบให้เต็มเท้า เดินขึ้นทีละก้าว  กินข้าวทีละคำ มิฉะนั้นก็อาจจะสำลักเอาง่ายๆ ยิ่งในสภาพสังคมทุนนิยมแบบ แดกด่วน ที่มักจะทำอะไรอย่างด่วนแดก นั้น เป็นคำจำกัดความที่ท่านศาสตราจารย์ ดร.ชัยอนันต์  สมุทวณิช  (รุ่นพี่ที่เคารพของผม)  ได้ให้คำจำกัดความไว้ ผมจึงได้บอก คุณดวงพร ว่า  ฝันที่อยู่ไกลและตั้งใจจะเดินไปให้ถึงนั้นคือ บูทิคโฮเทล หรือบูทิคอพาร์ตเมนต์หรือบูทิคฮอตแท็ป ที่สวยที่สุด มีประโยชน์สูง อีกทั้งยังประหยัดสุดในจังหวัดหนองคาย เพื่อรองรับนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและเทศ ที่แวะมาเยี่ยมเยียน

 จากการวิเคราะห์ของผม  “บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน” นั้น โดยเฉลี่ยแล้วจะมีอัตราค่าห้องพัก 500-800 บาท สำหรับห้อง Standard และมีราคา 900-1,400 บาทต่อคืน  สำหรับห้องแบบ Deluxe ซึ่งรายละเอียดเกี่ยวกับ บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน เหล่านี้ยังมีสาระน่ารู้อีกมาก  ท่านสามารถศึกษาหาความรู้เพิ่มเติมได้จากเว็บไซต์ยอดฮิตของหมู่เฮาชาวคนรักบ้าน  www.homeloverthai.com ซึ่งในปีที่แล้ว ตลอดทั้งปีมีสถิติผู้เข้ามาเยี่ยมชมกว่า 35,265,584  ฮิต ซึ่งผมก็หวังอยู่ลึกๆ ครับว่าแฟนๆ ที่เข้ามาเยี่ยมชมในปีนี้ก็น่าจะมีสถิติผู้เข้ามาเยี่ยมชมสูงกว่าปีที่แล้วครับ

 สำหรับในสัปดาห์นี้ผมขอนำเสนอรูปแบบ “บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน” ที่กำลังจะเบ่งบานที่จังหวัดหนองคาย ไว้ให้แฟนๆ ทั่วประเทศได้ชื่นชม  สาระน่ารู้เรื่อง “บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน” ยังมีอีกมากครับโปรดติดตามกันต่อในสัปดาห์หน้า  ผมจะเล่าให้ฟังถึงวิธีคิด การศึกษาความเป็นไปได้ของโครงการ การทำการออกแบบเบื้องต้น โดยทำการศึกษาเปรียบเทียบอาคารในรูปแบบต่างๆ กัน บนที่ดินผืนเดียวกัน เพื่อหารูปแบบที่สวยที่สุด ประโยชน์สูงสุดและประหยัดสุด ไปจนถึงการทำ SWOT Analysis รวมไปถึงการจัดองค์กรบุคลากร  ตลอดไปจนถึงการบริหารจัดการเมื่อ “บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน” ได้สร้างเสร็จ  ตลอดจนการวางแผนในการทำการตลาดเพื่อหากลุ่มลูกค้าเป้าหมาย

 สัปดาห์นี้คงมีสาระน่ารู้กันเพียงแค่นี้  พบกันใหม่ในสัปดาห์หน้าครับ มาศึกษาหาความรู้กันต่อเกี่ยวกับ “บูทิคฮอตแท็ปไม่บาน” ที่กำลังจะเบ่งบานและเบิกบานไปทั่วประเทศ แล้วพบกันใหม่ สวัสดีครับ