'HOTAP'ไม่บานอาคารประเภท5in1 | คมชัดลึก

          สวัสดีครับแฟนๆ ชาว “บ้านไม่บาน” อีกไม่กี่วันแล้วครับ จะถึงการสัมมนาครั้งสำคัญ ซึ่งผมจะบรรยายในหัวข้อ “HOTAP” ไม่บาน อาคารประเภท 5 in 1  สไตล์ “อกาลิโก” + “ไฮโซ-โลว์คอสต์”  ที่สู้กับ “วิกฤติ” โดยจะจัดขึ้น ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ห้องมีตติ้งรูม 1 เวลา 14.00 น.เป็นต้นไป สำหรับท่านที่สนใจสามารถโทรมาสำรองจองที่นั่งได้โดยด่วนที่ 0-2245-1399 และ 0-2644-1478 ย้ำนะครับว่าต้องรีบกันหน่อย เพราะการสัมมนาของผมในแต่ละครั้งก็จะเกิดปรากฏการณ์  “ตู้ตั๋วแตก” ที่นั่งเต็มเร็วเหลือเกินจนต้องเสริมกันแล้วเสริมกันอีกจนล้นห้องต้อง “ตีตั๋วยืน”  กันครับ 
 
          สำหรับแนวคิด “HOTAP”  ไม่บาน อาคาร ประเภท 5 in 1 ของผมนั้น ไม่ใช่เพิ่งจะเริ่มคิดนะครับ เป็นกระบวนการทับถมทางความคิดของผมที่ต่อเนื่องกันมายาวนานหลายปี เพื่อหาคำตอบกับหลากหลายคำถามที่ค้างคาใจผมอยู่ตลอดเวลาว่า จะ หารูปแบบของการลงทุนอย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและสามารถปรับตัวได้อย่างไรที่ฉับไวให้เข้ากับสภาวะ “วิกฤติ” ทั้งทาง เศรษฐกิจ, สังคม และการเมือง  ในปัจจุบันที่มีความผันผวนไม่แน่นอน อะไรก็สามารถเปลี่ยนแปลงไปได้ตลอดเวลา ที่ผมได้จัดหมวดหมู่รวมกลุ่มของ “วิกฤติ” ต่าง ๆ เหล่านี้เป็น “วิกฤติ” 4 ประการ 
          ประการแรก คือ “วิกฤติทางเศรษฐกิจ” ที่ผมเชื่อว่าเป็นปฏิกริยาลูกโซ่สืบเนื่องมาจากวิกฤติ  “ซัพไพร์ม” ใน “อเมริกา” และลุกลามบานปลายไปวิกฤติ “หนี้สาธารณะ” ใน “ยุโรป” รวมไปถึงผลกระทบอันจะเกิดจากการเปิดเสรี  “AEC” หากบริหารจัดการกันไม่ดี จาก “โอกาส” ก็จะกลายเป็น “วิกฤติ” ได้ทันทีครับ ประการที่ 2 “วิกฤติทางสังคม” โดยเฉพาะอย่างยิ่ง “วิกฤติ” อันเกิดจากการขาดแคลนแรงงานอย่างรุนแรงในภาคอุตสาหกรรมก่อสร้าง ทำให้มีแรงงานต่างชาติกว่า 5  ล้านคนทั้งถูกและผิดกฎหมายหมุนเวียนสับเปลี่ยนกันอยู่ในระบบ 
 
          ประการที่ 3 “วิกฤติจากภัยพิบัติทางธรรมชาติ” โดยเฉพาะ “วิกฤติน้ำท่วม” หรือ “ธาราลิมปิก” ที่ปัจจุบันนับวันจะทวีความรุนแรงขึ้นทุกขณะ ตลอดจนการเผชิญหน้ากับ วิกฤติประการที่  4  คือ  “วิกฤติการทางการเมือง”  โดยเฉพาะอย่างยิ่งวิกฤติ “กีฬาสี” ที่คนไทยไม่ “รู้รักษ์สามัคคี” ทั้งยัง “เห็นประโยชน์ส่วนตน  มากกว่าส่วนรวม”  เป็นผลให้เกิดกระบวนการหลอมรวมทางความคิดในการแสวงหาทางออกเมื่อเผชิญกับ “วิกฤติ” ต่างๆ  เหล่านี้มาตกผลึกเป็น “HOTAP” ไม่บาน  ประเภท 5 in 1 ของผมในสไตล์  “อกาลิโก” + “ไฮโซ-โลว์คอสต์” เพราะผมเชื่อว่าอาคารประเภท“HOTAP” นี้แหละครับจะสามารถต่อกรกับ “วิกฤติ” ทั้ง  4  ประการได้ 
 
          หากวิเคราะห์เจาะลึกไปในรายละเอียดของ “HOTAP” ไม่บาน ของผมจะเห็นว่า อาคารประเภทนี้จัดได้ว่าเป็นอาคารอเนกประสงค์ อย่างแท้จริง เพราะเป็นอาคารประเภท 5 in 1 ซึ่งหมายถึงสามารถปรับใช้งานได้ 5 ประเภทในอาคารเดียวขึ้นอยู่กับกาละเทศะและความเหมาะสม ในช่วงเวลานั้นๆ โดยสามารถใช้งานได้หลากหลายรูปแบบดังนี้ ประเภทที่ 1 คือสามารถใช้เป็นที่พักอาศัย  ประเภทที่ 2 คือ สามารถใช้เป็นสำนักงาน 
 
          ประเภทที่ 3 คือ สามารถใช้เป็นที่ประกอบกิจการค้าในรูปแบบต่างๆ ที่หลากหลาย เช่น ร้านเบอร์เกอรี่, ร้านกาแฟ, ร้านขายของที่ระลึก, ร้านขายหนังสือและเครื่องเขียน ฯลฯ ประเภทที่ 4 คือ สามารถใช้เป็น “อพาร์ตเม้นท์” หรือ “ห้องพักให้เช่า” ประการสุดท้าย ประเภทที่ 5 คือ การพัฒนามาสู่ “เซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์” หรือ โรงแรมประเภท “บูทิคโฮเทล”  ซึ่งจากการที่ “HOTAP” ไม่บาน ของผมสามารถปรับการใช้งานได้ถึง 5 รูปแบบ ทำให้เป็นอาคารที่มีความ “พลิ้วไหว” สูงและยังเป็นอาคารที่มี “ภูมิคุ้มกัน” สูง ต่อสภาวะ “วิกฤติ” ทั้ง  4  ประการ ดังที่กล่าวข้างต้น  
 
          ส่วนรายละเอียดยังมีอีกมากสำหรับ “HOTAP” ไม่บาน  อาคารประเภท 5 in 1 สไตล์ “อกาลิโก” +  “ไฮโซ-โลว์คอสต์”  ซึ่งท่านที่ใฝ่รู้ก็สามารถเข้าไปหาความรู้ได้จากการบรรยายของผม ใน วันที่ 23 ตุลาคมนี้ ณ ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ หรือเข้าไปดูรายละเอียดเพิ่มเติมที่  www.homeloverthai.com  แล้วพบกันให้ได้ครับ
.......................................
(หมายเหตุ 'HOTAP'ไม่บานอาคารประเภท5in1 : คอลัมน์ คนรักบ้าน อาจารย์เชี่ยว)