ผู้จัดการมรดกไม่มีสิทธิขายที่ดิน | คมชัดลึก

 แต่ปัญหาอยู่ที่ว่า เมื่อไม่นานมานี้แม่ดิฉันเพิ่งทราบว่าพี่สาวแท้ๆ ได้ขายที่ดินโดยใช้สิทธิ์ของความเป็นผู้จัดการมรดกนำที่ดินไปขาย โดยที่คนในครอบครัวไม่รู้เรื่องเลย แม่ดิฉันมาทราบก็ตอนที่กลับบ้านไป แล้วเห็นความเปลี่ยนแปลงของที่ดินจากที่เคยรก ได้มีการถางจนโล่ง เมื่อสอบถามป้า จึงได้ความว่าขายไปแล้ว
 ดิฉันพยายามเข้าใจว่า บางครั้งสมบัติเงินทองกับญาติพี่น้องเป็นตัวแปรที่ทำให้คนฆ่ากันได้ แต่เหตุการณ์ยังไม่จบแค่นั้น เพราะป้าได้ไปโอนที่ดินในส่วนที่เหลือมาเป็นชื่อของตัวเอง
 ดิฉันจึงอยากทราบว่า หากแม่กับพี่สาว พี่ชายคนอื่นๆ ไปใส่ชื่อในที่ดินของทั้ง 5 คนพี่น้องได้ไหมคะ และมีวิธีไหนจะเป็นการทำให้ป้าไม่มีสิทธิในที่ดินเต็มร้อย เราสามารถถอดป้าออกจากการเป็นผู้จัดการมรดกได้หรือไม่
 กำไล  
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ปราชญา  อ่อนนาค คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้ว่า ตามสิทธิของการเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว คือ ต้องทำหน้าที่ในการนำทรัพย์สินที่ได้มาให้กับทายาท ซึ่งเป็นผู้รับมรดก ไม่มีสิทธิที่จะนำเอาทรัพย์สินดังกล่าวไปขายเองได้
 กรณีนี้เมื่อป้านำไปขาย ถือว่ามีความผิดตามกฎหมาย เพราะไม่ใช่หน้าที่ของผู้จัดการมรดก ถ้าป้าเป็นหนึ่งในผู้รับมรดกด้วยก็มีสิทธิเฉพาะที่ดินของตัวเองเท่านั้น ไม่มีสิทธิขายของผู้รับมรดกคนอื่น แต่กรณีนี้ที่ขายไปแล้ว ก็ต้องนำเงินที่ได้จากการขายมาให้กับผู้รับมรดกคนอื่นด้วย
 ส่วนอีกกรณีหนึ่ง ที่ดินที่ป้าไปใส่ชื่อเป็นของตัวเองนั้น ในฐานะผู้จัดการมรดกก็ไม่สามารถทำได้เหมือนกัน ถ้ามรดกชิ้นนี้ ต้องรับทั้ง 5 คน ก็ต้องใส่ชื่อทั้ง 5 คน ดังนั้นให้ไปดูสารบบของที่ดิน ที่กรมที่ดิน ว่าการใส่ชื่อครั้งนี้เป็นการใส่ชื่อในฐานะผู้จัดการมรดก หรือว่าใส่ชื่อในฐานะที่เป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ที่ดินแต่เพียงผู้เดียว
 ถ้าใส่ชื่อในฐานะผู้จัดการมรดก พี่น้องคนอื่นๆ ที่เป็นผู้รับมรดก สามารถไปขอใส่ชื่อได้ หรือขอเป็นผู้จัดการมรดกได้ด้วยเลย แต่ถ้าป้าไปใส่ชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ของตัวเองคนเดียว กรณีนี้ถือว่ามีความผิด
 ซึ่งทั้งสองกรณีที่ว่ามา หากป้ามีความผิดตามกฎหมายดังกล่าว สามารถฟ้องร้องได้ทั้งสองกรณี
 ลุงแจ่ม