เดอะแกรนด์ ไอบี คอนโดมิเนียมแลนด์มาร์คใหม่แห่งอาเซียนที่หาดใหญ่ | คมชัดลึก

          ที่พักอาศัยในปัจจุบันที่กำลังได้รับความนิยมสูงมากๆ คือ คอนโดมิเนียม อันเกิดจากพฤติกรรมการอยู่ต่อจากนี้ เปลี่ยนแปลงจากที่ราบพื้นดินสู่ห้องชุดบนอากาศ การดูแลรักษาที่ง่ายกว่า มีความปลอดภัยมากกว่า รูปแบบและบรรยากาศภายในก็มีการออกแบบที่น่าอยู่มากขึ้น การตัดสินใจเลือกอยู่อาศัยบนคอนโดมิเนียม  จึงมีแนวโน้มดีขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในหัวเมืองสำคัญๆ ทั่วประเทศ
 
          อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา หัวเมืองหลักภาคใต้ตอนล่างก็เป็นอีกทำเลหนึ่งที่กำลังน่าจับตามองว่าน่าจะเป็นทำเลแห่งการขยายธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ เพราะจากยอดขายการจองซื้อคอนโดมิเนียมราคาล้านต้นๆ ที่นี่สูงมาก และหมดเกลี้ยงในเวลาอันรวดเร็วมากๆ ในหลายๆ โครงการ
 
          แม้สถานการณ์ภาคใต้ยังคงคุกรุ่นไปด้วยปัญหาผู้ก่อการร้ายในบางพื้นที่ แต่ก็มิได้ทำให้นักธุรกิจส่วนใหญ่และผู้ลงทุน ประหวั่นพรั่นพรึงแต่อย่างใด แต่กลับมองเห็นช่องทางโอกาสในการลงทุน อันเกิดจากปัจจัยแวดล้อมต่างๆ ดังนี้ครับ
 
          1.สถานการณ์น้ำท่วม เป็นปัจจัยในการเลือกที่อยู่อาศัยใหม่ของคนในพื้นที่ โดยเฉพาะคอนโดมิเนียมในทำเลที่น้ำไม่ท่วมอาจจะเป็นบ้านหลังที่ 2 โดยตัดสินใจอยู่บนคอนโดมิเนียมที่มีสาธารณูปโภคและความสะดวกสบายที่ดีกว่า
 
          2.ปัจจัยการลงทุนซื้อคอนโดเก็งกำไร คงยังมีให้เห็นทั่วประเทศ  แต่เฉพาะใน อ.หาดใหญ่ การซื้อเหมาทั้งชั้นก็มีให้เห็นหลายโครงการ แล้วนำมาขายต่อในราคาที่ดีกว่าตอนเปิดตัวโครงการใหม่ๆ แต่ปัจจัยข้อนี้จะต้องขึ้นอยู่กับทำเลที่มีอนาคต อาคารที่มีดีไซน์ และระบบการวางแผนการบริหารจัดการนิติบุคคล อาคารชุดไว้อย่างมีประสิทธิภาพ
 
          3.สถานการณ์การขยายตัวเศรษฐกิจ หลังการเปิดการค้าเสรีอาเซียน โดย อ.หาดใหญ่ น่าจะได้อานิสงส์มากๆ เพราะเป็นศูนย์กลางระหว่างประเทศมุสลิม การเดินทางติดต่อซื้อขายระหว่างประเทศในแถบนี้ก็จะมีความคึกคักมากขึ้นเรื่อยๆ แม้มีสถานการณ์เลวร้ายบ้างแต่ก็มิได้ทำให้นักลงทุนเสียขวัญกำลังใจแต่อย่างใด
 
          โครงการใน อ.หาดใหญ่ โครงการหนึ่งที่จะแนะนำในวันนี้เกิดจากนักลงทุนหนุ่มนักธุรกิจไฟแรง “อิบรอเฮ็ง เจะอาลี” และกลุ่มนักบริหารนักธุรกิจรุ่นใหม่ได้อ่านคอลัมน์ “อยู่สบาย” คอลัมน์คนรักบ้านในคม ชัด ลึก ฉบับวันนี้ โดยได้เกิดแรงบันดาลใจอย่างมากมาย จนได้ติดต่อให้ทีมงาน “อยู่สบาย” ออกแบบโครงการคอนโดมิเนียมใหญ่ที่สุดใน อ.หาดใหญ่ ในทำเลบนต้นถนนกาญจนวณิชย์ ถนนสายใหม่ อันมีอิทธิพลทางเศรษฐกิจในอนาคต โดยจากการสำรวจพื้นที่จะเห็นได้ว่า โครงการยักษ์ใหญ่ อาธิ กลุ่มเซ็นทรัลพัฒนา บิ๊กซี ไทวัสดุ คอนโดมิเนียมหลากหลาย นักลงทุนได้ตอกหลักหมุดโครงการพร้อมกันหลายโครงการ โดยแนวโน้มถนนเส้นนี้จะเป็นถนนสายเศรษฐกิจชั้นนำของภาคใต้ตอนล่างอย่างแน่นอน
 
          โครงการ “เดอะ แกรนด์ ไอบี หาดใหญ่” เป็นคอนโดมิเนียมขนาดใหญ่ประกอบด้วยห้องชุด 650 ห้อง สูง 25 ชั้น ประกอบด้วยอาคารใหญ่ที่แวดล้อมด้วยอาคารขนาดเล็ก ที่มีทั้งสำนักงานให้เช่า ร้านค้า คอมมูนิตี้มอลล์ โครงการคอนโดมิเนียมพักอาศัยขนาดเล็กบนอาคารขนาด 7 ชั้นหลายอาคาร
 
          โครงการนี้ก่อเกิดจากลายเส้นและแรงบันดาลใจจากการผสมผสานวัฒนธรรมของมุสลิม และศิลปะไทยภาคใต้ สะท้อนสู่รูปลักษณ์ภายนอกของตัวอาคาร มีความพลิ้วไหวนุ่มนวล รูปลักษณ์อาคารสามารถสื่อความหมายได้ โดยปรากฏเป็นแลนด์มาร์คประตูสู่ภาคใต้ เช่น การนำลวดลายทางคติความเชื่อของอิสลาม ลวดลายที่ตัดทอนแล้วมาออกแบบ อีกทั้งการวิเคราะห์พื้นที่จากพฤติกรรมผู้บริโภคผ่านกระบวนการออกแบบภายใน ที่ลงตัวในลักษณะ “INSIDE OUT” ก็ยิ่งทำให้โครงการนี้สมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น
 
          เมื่อสัปดาห์ที่ผ่านมาเปิดให้จองแล้ว มีผู้ลงทุนและผู้บริโภคหลายคนจองเหมาทั้งชั้น และยอดขายจองมากถึง 1 ใน 3 แล้วแม้โครงการยังไม่ได้เริ่มก่อสร้างก็ตาม อุดมการณ์ทั้งผู้ลงทุนและผู้ออกแบบก็ถือว่าไปด้วยกันได้ดี และถือเป็นปัจจัยสำคัญของความสำเร็จ โดยหลังจากโครงการนี้สร้างเสร็จ คาดว่าจะสามารถเป็นแลนด์มาร์คใหม่ของภาคใต้ และถือเป็นอาเซียนฮับได้ในอนาคต สร้างความภูมิใจสำหรับชาวหาดใหญ่ที่ไม่ท้อถอยต่อปัญหา และอุปสรรคแต่อย่างใด สอบถามโครงการนี้ โทร.0-2543-7285-7 และติดตามการถ่ายทำเรียลิตี้แห่งความคิดในโครงการนี้ และโครงการต่างๆ ได้ที่ รายการอยู่สบาย ทางเนชั่นแชนแนล เวลา 09.30-11.30 น. ถ่ายทอดสดทุกเช้าวันเสาร์ครับ
.......................................
(หมายเหตุ เดอะแกรนด์ ไอบี คอนโดมิเนียมแลนด์มาร์คใหม่แห่งอาเซียนที่หาดใหญ่ : คอลัมน์ อยู่สบาย โดย... อ.เอกพงษ์ ตรีตรง www.ideal1group.com )