"โฮมออฟฟิศ-ทาวน์โฮมไม่บาน"ที่เบิกบานทั่วไทย | คมชัดลึก

 โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงสภาวะเศรษฐกิจขาขึ้นก่ายหน้าผากเช่นนี้ หากใครคิดจะปลูกสร้างอาคารบ้านเรือนหรือคิดจะลงทุนทำกิจการงานใดๆ ก็ต้องคิดทบทวนกันให้รอบคอบนะครับ และกรุณาอย่าลืมที่จะต้องเตรียมหาทางหนีทีไล่เอาไว้ให้พร้อมสรรพ อีกทั้งยังไม่ควรจะทำอะไรให้ใหญ่จนเกินตัว เกินกำลังเป็นอันขาด ต้องน้อมนำเอาวิธีคิดเศรษฐกิจพอเพียงของ “พ่อหลวง” มาเป็นเครื่องชี้นำทางในการดำเนินชีวิต  

 ตั้งแต่สัปดาห์ที่ผ่านมาแฟนๆ ชาวบ้านไม่บานหลายต่อหลายท่านได้ติดต่อกันเข้ามามากมาย เพื่อขอคำปรึกษาในการลงทุนทำ “ตึกแถวไม่บาน” ในรูปแบบต่างๆ เช่น โฮมออฟฟิศ ทาวน์โฮม หรือจะตั้งชื่ออะไรแปลกๆ แหวกแนวกันไปก็แล้วแต่ความพึงพอใจของแต่ละท่านครับ แต่ในความเห็นของผมก็เป็นอีกรูปแบบหนึ่งในรูปแบบที่หลากหลายของ  “ตึกแถวไม่บาน”  ที่มีรูปแบบทันสมัยยิ่งขึ้น และมีการออกแบบให้สามารถใช้ประโยชน์ที่หลากหลายยิ่งขึ้นไปกว่าตึกแถวรูปแบบเดิมๆ

 สำหรับอาคารบ้านเรือนในรูปแบบ  “ตึกแถวไม่บาน” นั้น  ถ้าเราไม่ปฏิเสธความเป็นจริงก็คงต้องยอมรับนะครับ ว่าเป็นอาคารบ้านเรือนที่มี “ประโยชน์สูงและประหยัดสุด”  กว่าอาคารบ้านเรือนรูปแบบใดๆ เพราะใช้พื้นที่ที่ดินในการก่อสร้างเพียงน้อยนิดเมื่อเทียบกับอาคารบ้านเรือนรูปแบบอื่นๆ  (ประมาณ 18 ตารางวาขึ้นไป)  ซึ่งโดยทั่วไปแล้วตึกแถวมักจะมีขนาดหน้ากว้าง 4-6 เมตร และตัวอาคารจะมีความลึก 12-15 เมตร โดยประมาณ จึงเป็นอาคารที่ใช้พื้นที่ทุกตารางนิ้วอย่างคุ้มค่าที่สุด นอกจากนั้น ยังสามารถรองรับกิจกรรมต่างๆ ที่เปลี่ยนแปลงไปตามยุคตามสมัย    

 เมื่อไม่นานมานี้มีแฟนๆ ชาวบ้านไม่บานท่านหนึ่งเข้ามาปรึกษาผม พร้อมกับความคิดที่จะพัฒนาที่ดินผืนงามในย่านใจกลางเมือง (ราคาที่ดินต่อตารางวาร่วมแสนบาท) หลังจากที่ผมได้ทำการศึกษาความเป็นไปได้ของการพัฒนาที่ดินแปลงดังกล่าวในหลากหลายรูปแบบไม่ว่าจะเป็น อาคารประเภทสำนักงาน, อาคารประเภทห้างสรรพสินค้า, อาคารประเภทอพาร์ตเมนต์หรือเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ไปจนถึงการลงทุนทำโรงแรมประเภทบูทิคโฮเทล สุดท้ายก็ค้นพบว่ารูปแบบที่ดีที่สุดและน่าจะเหมาะสมที่สุดในยุคเศรษฐกิจขาขึ้นก่ายหน้าผากเช่นนี้ คือการกลับไปสู่ “ของดีมีอยู่” นั่นคือการหันหลับไปลงทุนทำ  “ตึกแถวไม่บาน”  นั่นแหละครับที่ในชั่วโมงนี้ดูจะคุ้มค่ามากที่สุด เพราะสถานการณ์เศรษฐกิจ  สังคมและการเมืองที่ผันผวนแบบมีอาการสามวันดีสี่วันไข้ดังเช่นในปัจจุบัน  ผมขอฟันธงลงไปเลยครับว่าการลงทุนทำ “ตึกแถวไม่บาน” ก็น่าจะจัดได้ว่าเป็นหนึ่งในการลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำที่สุด   

 ในสัปดาห์นี้ตามคำเรียกร้องของบรรดาแฟนๆ ชาวคนรักบ้าน ผมขอนำเสนอ “ตึกแถวไม่บานที่เบิกบานไปทั่วประเทศ”  มาให้ชื่นชมกันอีก 2 รูปแบบ เพื่อให้บรรดา แฟนๆ ได้นำไปต่อยอดทางความคิด เพราะผมมีความเชื่ออยู่เสมอครับว่า อาคารบ้านเรือนประเภทตึกแถวไม่บาน หรือโฮมออฟฟิศไม่บาน หรือทาวน์โฮมไม่บาน จะไม่มีวันสูญสลายหายไปจากสังคมไทยอย่างแน่นอน เพราะแท้จริงแล้วอาคารบ้านเรือนประเภทตึกแถวนั้นได้เข้ามาตั้งแต่สมัยล้นเกล้ารัชกาลที่ 5 สามารถปรับตัวยืนยงคงกระพันอยู่คู่กับสังคมไทยมาอย่างสง่างามกว่า 100 ปี ดังนั้น สำหรับผมแล้วถือได้ว่า เป็นหนึ่งในบรรดา “ของดีมีอยู่” อันเป็นมรดกทางวัฒนธรรมของการกินอยู่ของคนไทยมานาน  จึงเป็นหน้าที่ของพวกเราที่จะต้องอนุรักษ์สืบสานและพัฒนารูปแบบตึกแถวให้มีความหลากหลายมากขึ้น ทันสมัยมากขึ้น เหมาะสมกับวิถีชีวิตสมัยใหม่ของคนไทยมากยิ่งขึ้น ให้เป็น “ตึกแถวไม่บานที่เบิกบานไปทั่วประเทศ” ครับ

 สำหรับแฟน ๆ ชาวบ้านไม่บานท่านใดที่สนใจแนวทางในการพัฒนาที่ดินในรูปแบบ “ตึกแถวไม่บาน” หรือ “โฮมออฟฟิศไม่บาน” หรือ “ทาวน์โฮมไม่บาน”  หรือจะตั้งชื่ออะไรก็แล้วแต่  หากท่านต้องการมุมมองที่แตกต่างแบบวิเคราะห์เจาะลึก ว่าจะสามารถทำได้หรือทำไม่ได้  ว่าจะทำดีหรือไม่ทำดี จะคุ้มทุนหรือไม่  และรูปแบบ “ตึกแถวไม่บาน”  ที่ร่วมสมัยจะมีหน้าตาเป็นอย่างไร ก็สามารถติดต่อสอบถามได้ฟรีโดยไม่มีค่าใช้จ่าย  เพื่อให้เป็นวิทยาทานแก่แฟนๆ ชาวตึกแถวไม่บานทุกท่านได้ที่  โทร.0-2245-1399 หรือหากติดต่อไม่สะดวกก็สามารถส่งแฟกซ์รายละเอียดได้ที่ โทร.0-2644-1479  หรือทางเว็บไซต์ยอดฮิตคนรักบ้าน  www.homeloverthai.com ในสภาวะเศรษฐกิจตกสะเก็ดเช่นนี้มีอะไรก็คงต้องช่วยกันครับ  

ดังนั้น หากชาวบ้านไม่บานอยากรู้เรื่องใด หรือมีความสงสัยประการใด ก็ให้ติดต่อสอบถามกันเข้ามา ทุกปัญหาที่ท่านสงสัยย่อมมีคำตอบแบบตรงไปตรงมาเสมอครับ สัปดาห์นี้คงมีสาระน่ารู้เพียงเท่านี้ ขอให้โชคดีมีชัยและปราศจากโรคภัยโดยเฉพาะไข้หวัดใหญ่สายพันธุ์ใหม่ 2009 กันทุกท่าน แล้วพบกันใหม่สัปดาห์หน้า สวัสดีครับ