เจ้าของที่แต่ไม่มีสิทธิ | คมชัดลึก

 เรื่องนี้ทำให้ดิฉันรู้สึกเป็นปัญหา เพราะเป็นเจ้าของนา แต่กลับหาประโยชน์จากที่นาตัวเองไม่ได้ แจ้งความก็ไม่ได้ ฟ้องศาลเสียค่าทนายไปแล้วหลายหมื่นบาท จนเกินราคาค่าเช่านาไปแล้ว มีการเรียกไกล่เกลี่ยแล้ว โดยศาลท่านบอกว่า คนเช่ามีสิทธิทำ 6 ปี แม้ไม่มีสัญญา และทำได้ 2 ปี โดยไม่จ่ายค่าเช่า เราฟ้องเอาภายหลังได้ จะได้เงินตามมาทีหลัง
 ฟังแล้วก็เข่าอ่อนค่ะ เพราะขณะนี้เขาอยู่มาได้ประมาณ 2 ปีแล้ว ดิฉันเองก็พิการ ผ่าหลังมา อายุก็มากแล้ว เพราะปีนี้ก็ 68 ปีแล้ว มีโรคมากมาย ทั้งโรคหัวใจ ต้อกระจก ไม่มีสามี มีเพียงค่าเช่าไร่ละพันบาท เป็นเงินที่เอามาใช้ แต่ปรากฏว่า เมื่อไม่มีรายได้จากตรงนี้ ต้องกลายเป็นหนี้ เพราะต่อสู้เรื่องนี้ และไม่ได้ค่าเช่า หวังรอความเป็นธรรมจากศาลเพียงอย่างเดียว แต่ก็ยังไม่ถึงที่สุด ทำให้ต้องใช้เงินตลอดเวลา ต้องไปหายืมเพื่อนบ้าน เริ่มมีหนี้สินเพิ่มขึ้น ยอมรับว่ารู้สึกแย่ และลำบากมาก
 อยากทราบว่า กรณีนี้ต้องทำอย่างไรบ้าง
 ป้าภา
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ปราชญา อ่อนนาค คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้ว่า ตามข้อมูลที่คุณให้มา พระราชบัญญัติเรื่องการเช่านาเป็นอย่างนั้นจริงๆ คนที่เช่าจากคุณมีสิทธิที่ทำนาได้ถึง 6 ปี และเรื่องนี้เป็นเรื่องของข้อกฎหมาย คงไม่สามารถเข้าไปแก้ไขอะไรได้ในขณะนี้
 จากข้อมูลที่ให้มา เข้าใจว่า เรื่องของคุณได้ผ่านกระบวนการร้องต่อศาลแล้ว ศาลได้เรียกเข้าไปไกล่เกลี่ยแล้ว แต่น่าจะยังตกลงกันไม่ได้ สิ่งเดียวที่คุณทำได้ในขณะนี้คือ ต้องรอคอยการพิจารณาของศาลเพียงอย่างเดียวเลย แต่มั่นใจได้ว่า ศาลจะให้ความยุติธรรมแก่ทั้งสองฝ่าย
 แต่ตามหลักความเป็นจริงแล้ว ศาลยังมีความยุติธรรม และเชื่อว่า คุณจะได้รับความเป็นธรรมจากศาลแน่นอน เพราะจากข้อมูลในฐานะที่คุณเป็นเจ้าของที่นา คงเป็นไปไม่ได้ที่คนอื่นจะเข้ามาทำประโยชน์บนที่ของคุณโดยที่คุณไม่ได้รับค่าตอบแทน หลังจากที่ศาลพิจารณาแล้ว ความยุติธรรมยังมี ซึ่งเมื่อถึงเวลานั้น คุณจะต้องได้รับการชดใช้ค่าเสียหายอย่างแน่นอน
 ลุงแจ่ม