ต้องพิสูจน์ทางสาธารณะ | คมชัดลึก

 ทุกวันชาวบ้านและบุคคลทั่วไปใช้ถนนลูกรังเยื้องปากทางเข้าวัดป่าเขาน้อยผ่านเข้า-ออกในการสัญจรไปมานานร่วม 100 ปี ก่อนที่ บริษัท ภัทรบุรี พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จะมาปิดถนนเมื่อวันที่ 26 มีนาคม 2555 ชาวบ้านและบุคคลทั่วไปเดือดร้อนไม่สามารถใช้ถนนผ่านไปบ้านพักอาศัยและทำสวน ทำนา ประกอบอาชีพเกษตรกรรมได้อย่างปกติสุขอีกต่อไป
 ผมจึงขอให้ทางผู้ใหญ่และผู้ที่เกี่ยวข้องซึ่งมีหน้าที่กำกับดูแลช่วยตรวจสอบให้ด้วยว่ามีการปิดถนนระหว่างทางได้อย่างไรและถูกกฎหมายหรือไม่ อีกทั้งผมเคยถูกข่มขู่หลายครั้งแล้วเพราะข้อหาบุกรุกที่ดิน ตามบันทึกแจ้งความของ สภ.เมืองบุรีรัมย์ และไม่ให้ผมใช้ประโยชน์ในที่ดินทำนาและไม่ให้ชาวบ้านผ่านเข้า-ออกผ่านที่ดินแปลงนี้ได้
 ชาวบ้านไม่เคยไปร้องเรียนผู้ใหญ่บ้านและทางจังหวัด เพราะกลัวจะถูกกลั่นแกล้งและไม่ได้รับความเป็นธรรม
ชัย / บุรีรัมย์
ตอบ
 นายจำนง ตั้งวงศ์เจริญกิจ ปลัดองค์การบริหารส่วนตำบล (อบต.) เสม็ด จ.บุรีรัมย์ ชี้แจงว่า ยังไม่ได้รับทราบข้อร้องเรียนจากชาวบ้าน แต่พื้นที่บริเวณนี้เคยมีข้อพิพาทเกี่ยวกับที่สาธารณประโยชน์ สำนักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย์ได้แจ้งให้ประชาชนนำ สค.1 ไปขอโฉนดตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2554 ขณะนี้อยู่ระหว่างการตรวจสอบว่า ที่ดินบริเวณนี้เป็นที่สาธารณะหรือไม่อย่างไร แต่เท่าที่ทราบมาบริษัทเอกชนแห่งนี้กำลังจะทำหมู่บ้านจัดสรร ซึ่งในพื้นที่ อบต.เสม็ด ยังไม่ประกาศใช้ พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ทางอบต.จึงไม่สามารถตรวจสอบข้อเท็จจริงเกี่ยวกับเอกสารสิทธิได้
 ปลัดอบต.เสม็ด บอกว่า ขอลงพื้นที่ตรวจสอบข้อเท็จจริงก่อนว่า บริษัทเอกชนแห่งนี้สามารถปิดถนนหรือเส้นทางที่ชาวบ้านเข้า-ออกในปัจจุบันได้หรือไม่อย่างไร ซึ่งหากชาวบ้านไม่มีทางเข้า-ออก ก็ต้องหาแนวทางให้ความช่วยเหลือชาวบ้านต่อไป 
 นายสมพร พรหมพันธุ์ เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย์ ชี้แจงว่า ที่ดินบริเวณนี้เดิมเป็นที่สาธารณะสงวนหวงห้ามตั้งแต่ปี พ.ศ.2473 จากภาพถ่ายเดิมเป็นป่าทึบทั้งหมด ก่อนที่จะมีการสร้างวัดเขาน้อย และก่อนหน้านี้ท้องถิ่นก็ได้ดำเนินคดีกรณีมีบุคคลบุกรุกที่สาธารณะ ครอบครองโดยมิชอบ แต่ในส่วนของสค.1 ที่ชาวบ้านมีอยู่นั้น ก็ต้องรอตรวจสอบว่า พื้นที่ดังกล่าวที่ครอบครองอยู่เป็นที่สาธารณะหรือไม่ ซึ่งหากตรวจสอบแล้ว ปรากฏว่า อยู่ในที่สาธารณะก็ต้องยกเลิกคำขอโฉนด เพราะไม่สามารถออกโฉนดให้ได้
 ชาวบ้านมักเข้าใจผิดว่า คิดว่ามี สค.1 แล้ว จะสามารถออกโฉนดได้ แต่ตามจริงใบสค.1 เป็นแค่ใบรับแจ้งว่าได้มีการครอบครองที่ดินดังกล่าว โดยจะต้องพิสูจน์อีกครั้งต่อเมื่อมีการขอรังวัดและออก น.ส.3ก. หรือโฉนดที่ดิน
 ส่วนพื้นที่บริเวณที่บริษัทเอกชนเป็นเจ้าของนั้น เนื่องจากเป็นที่ดินติดถนนใหญ่และมีโฉนดที่ดินถูกต้องตามกฎหมาย เจ้าของที่หรือบริษัทเอกชนได้ซื้อที่ดินแปลงนี้มาจากบรรษัทบริหารสินทรัพย์ไทย หรือ บสท. ซึ่งก่อนหน้าที่บริษัทนี้จะมาครอบครอง มีการตั้งวัดป่าเขาน้อยชาวบ้านจึงได้ทำถนนตัดผ่านที่ดินแปลงนี้เพื่อเป็นทางเข้า-ออก
 เจ้าพนักงานที่ดินจังหวัดบุรีรัมย์บอกว่า ในเขต อ.เมือง มีที่ดินอยู่ประมาณ 5,000 แปลง ที่ยื่นขอออกโฉนดตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ปีที่แล้ว ขณะนี้กำลังทยอยรังวัด ซึ่งก็ยังยืนยันไม่ได้ว่าที่ดินของผู้ร้องจะออกโฉนดได้หรือไม่...ต้องรอตรวจสอบ
ลุงแจ่ม