'ตู้ตั๋วแตก'อีกครั้งในการสัมมนา'อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน' | คมชัดลึก

          จากการที่ผมได้จัดให้มีการสัมมนาแบบมาราธอน 4 วันเต็มขึ้นเมื่ออาทิตย์ที่แล้วในหัวข้อ  “การลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บานและคอนโดมิเนียมไม่บาน อย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว”  ที่ผมได้จัดขึ้นโดยร่วมมือกับ สถานีโทรทัศน์เนชั่นแชนแนล โดยเริ่มตั้งแต่วันเสาร์ที่ 5 พฤษภาคมที่ผ่านมา ณ อาคารเนชั่นทาวเวอร์ บางนา ในตอนแรกตั้งใจแน่วแน่ว่าจะรับไม่เกิน 40 ท่าน (แต่เอาเข้าจริงๆ ก็สมัครเข้ามากันอย่างล้นหลามกว่า 70 ท่าน ทั้งๆ ที่ค่าใช้จ่ายในการเข้าฟังสัมมนาก็สูงมิใช่น้อย คือท่านละ 12,000 บาท) 
 
          เหตุผลที่รับจำนวนจำกัด เพราะผมตั้งใจจะพาผู้เข้าร่วมสัมมนาทุกท่านไปเยี่ยมชมสถานที่จริงเพื่อให้มีโอกาสสัมผัสกับประสบการณ์จริงและเพื่อให้มีโอกาสใกล้ชิดกับทุกๆ  ท่านที่เข้าร่วมสัมมนาอย่างเต็มที่ นอกจากนั้น จะได้มีโอกาสตอบคำถามที่ค้างคาใจว่าจะลงทุนทำดีหรือไม่ทำดี หากลงทุนทำแล้วจะทำอย่างไรให้ดี หลายท่านก็มาพร้อมกับโฉนดที่ดิน แผนที่ตั้ง รวมทั้งความฝันที่อยากทำโน่น ทำนี่  ซึ่งก็ไม่ผิดหรอกครับ เพราะผมเคยพูดเสมอครับว่า “ความฝันความหวังเป็นของฟรี” ดังนั้น เราจึงต้องกล้าคิด กล้าฝัน แต่ในขณะเดียวกันจะต้องตรวจสอบว่าสิ่งที่เราคิด  ที่เราฝันนั้นมีความเหมาะสมมากหรือน้อยเพียงใด และมีความเป็นไปได้สักเพียงใด และจะลงทุนอย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว 
 
          ผมมักจะเรียกกระบวนการตรวจสอบเบื้องต้นว่าจะเป็นไปได้หรือไม่ได้นี้ว่า แนวคิดเก้าอี้ 4 ขา ซึ่งเก้าอี้ขาที่ 1 หมายถึงการศึกษาความเป็นไปได้ในการลงทุนแบบไม่หลอกตัวเองและเปิดทางหนีทีไล่เตรียมการเอาไว้ เมื่อยามเผชิญหน้ากับวิกฤติ เก้าอี้ขาที่ 2 คือ การออกแบบทั้งทางด้านสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมตลอดจนการออกแบบตกแต่งภายในที่ก่อให้เกิด “ประโยชน์สูง ประหยัดสุด”  อีกทั้งยังสามารถปรับปรุง ดัดแปลง แก้ไข ให้สอดคล้องเหมาะสมกับโลกในปัจจุบันและอนาคตที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็วในยุค “โลกาภิวัตน์”     
 
          เก้าอี้ขาที่ 3 คือการก่อสร้างและควบคุมการก่อสร้างให้มีคุณภาพและมีอายุใช้งานที่ยืนยาวคุ้มค่ากับเงินที่ลงทุนไป เก้าอี้ขาที่ 4 ซึ่งเป็นขาสุดท้ายที่มีความสำคัญไม่น้อยกว่าขาอื่นๆ คือ การบริหารจัดการเมื่อการก่อสร้างแล้วเสร็จในทุกๆ ด้าน รวมไปถึงการวางระบบบัญชี ภาษี ฯลฯ ตลอดจนถึงการวางแผนทางด้านการตลาด เก้าอี้ทั้ง 4 ขา นี่แหละครับคือหลักสำคัญและเป็นกรอบทางความคิดที่ห้ามมองข้ามเป็นอันขาด
 
          สำหรับเนื้อหา 4 วันที่อัดแน่นจนเป็นที่ยอมรับกันไปทั่วประเทศว่าเป็นการสัมมนาที่เข้มข้นที่สุด มีเนื้อหาที่หลากหลายที่สุด ครอบคลุมไปทุกมิติ ที่เกี่ยวข้องกับการลงทุน อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม + รีสอร์ทไม่บานและคอนโดมิเนียมไม่บาน ซึ่ง ในวันที่ 1 ก็ได้บรรยายถึงแนวคิดในการลงทุนทำ อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บานและคอนโดมิเนียมไม่บาน ว่าคืออะไร ทำไมใครๆ ถึงอยากลงทุนทำ  และต่อด้วยการบรรยายเกี่ยวกับการเลือกทำเลที่ตั้งและ “ฮวงจุ้ย” เพื่อให้ถูกต้องตาม “หลักเคหะศาสตร์”
 
          ในวันที่ 2 ได้เริ่มต้นด้วยการบรรยายเกี่ยวกับการเตรียมความพร้อมในการลงทุนทำอพาร์ตเม้นท์ไม่บานกึ่งคอนโดมิเนียมต่อด้วยการออกแบบโดยใช้เทคนิค 3D - ANIMATION ในการ ออกแบบอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,โรงแรม+รีสอร์ทไม่บานและคอนโดมิเนียมไม่บาน และตามด้วยเนื้อหาที่สำคัญคือ  การทำการตลาดออนไลน์  (E-MARKETING) และสุดท้ายก็ได้พูดถึงการออกแบบในหัวข้อ  FUTURE  TREND, ANTI-STYLE, ANTI-BRAND และในวันที่  3  เริ่มต้นด้วยการเตรียมความพร้อมในเรื่องของการยื่นขออนุญาตกับหน่วยงานของรัฐและกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เช่น พ.ร.บ.ควบคุมอาคาร ฯลฯ
 
          ต่อด้วยการบรรยายเกี่ยวกับการวางระบบภาษี  บัญชี  ไปจนถึงการบริหารจัดการปัญหาและการแก้ปัญหาในการประกอบธุรกิจอพาร์ตเม้นท์ไม่บาน,โรงแรม+รีสอร์ทไม่บานและคอนโดมิเนียมไม่บาน   และหลังจากนั้นจะเป็นการเดินทางไปทัศนศึกษาในสถานที่จริง ณ โรงแรม “ SALIL HOTEL”  ในย่านซอยทองหล่อ และ “บ้านมรดก” ซึ่งเป็นโรงแรม + อพาร์ตเม้นท์ไม่บานย่านถนนจรัญสนิทวงศ์   
 
          ส่วนในวันที่ 4 พบกับเนื้อหาที่อัดแน่นในการเรียนรู้เรื่อง การก่อสร้าง CM และ BUDGET  CONTROL และต่อด้วยบทสรุปในการลงทุนทำ อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บาน และคอนโดมิเนียมไม่บาน อย่างไรให้อยู่รอดปลอดภัยและคืนทุนไว  รวมไปถึงพิธีมอบใบประกาศนียบัตรแก่ผู้เข้าร่วมสัมมนาทุกท่านในตอนท้ายด้วยครับ
 
          สำหรับหลายท่านที่พลาดหวังจากการเข้าร่วมสัมมนาเพราะสำรองจองที่นั่งไม่ทัน (ซึ่งผมก็ได้เตือนแล้วว่าในการสัมมนาของผมแต่ละครั้งที่นั่งเต็มไวเหลือเกิน) ก็อย่าเพิ่งท้อใจไปเลยครับก็คอยติดตามข่าวว่าจะมีการจัดสัมมนาแบบเข้มข้นเช่นนี้ขึ้นอีกเมื่อไร จะได้ไม่พลาดอีก ท่านที่สนใจลงทุนทำ อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน, โรงแรม+รีสอร์ทไม่บานและคอนโดมิเนียมไม่บาน หรือสนใจในเนื้อหาต่างๆ ที่หลากหลายที่ได้จัดการสัมมนาก็สามารถติดต่อได้ที่  08-1421-8323 หรือเข้าไปเยี่ยมในเว็บไซต์  www.homeloverthai.com    ครับ
.............................
(หมายเหตุ 'ตู้ตั๋วแตก'อีกครั้งในการสัมมนา'อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน' : ตึกแถว+อพาร์ตเม้นท์ไม่บาน โดย... อาจารย์เชี่ยว)