ต้องแก้ไขกฎหมายที่ดินใหม่ | คมชัดลึก

          ตอนนี้สำนักงานผู้ตรวจการแผ่น ได้ยกร่างแก้ไข พ.ร.บ.ที่ดินใหม่ เพื่อเป็นการป้องกันต่างชาติเข้าฮุบที่ดินของคนไทยที่เหลืออยู่ ซึ่งอยู่ในขั้นตอนการตรวจสอบก่อนที่จะเสนอไปยังสำนักนายกรัฐมนตรีพิจารณา ซึ่ง ร่าง พ.ร.บ.ที่ดินใหม่ ที่ว่านี้จะช่วยปกป้องที่ดินให้อยู่ในกำมือของไทยได้ครับ เนื่องจากปัจจุบันสถานการณ์การฮุบที่ดินภาคการเกษตรโดยชาวต่างชาติ อยู่ในภาวะที่น่าเป็นห่วงมากครับ หากปล่อยไปจะนำไปสู่ "ปัญหาเกษตรกรไทยจะไม่มีที่ทำกิน"

          อย่าลืมว่าในยุคแห่งการเปลี่ยนแปลงทางสภาพภูมิอากาศ คนทั่วโลกกำลังจับตามองถึงสถานการร์อันเลวร้ายที่อาจจะเกิดขึ้นจากการเปลี่ยนแปลงทางสภาพภูมิอากาศก็คือเสถียรภาพและความมั่นคงด้านอาหาร ซึ่งเป็นที่ทราบกันดีว่า แหล่งวัตถุของอาหารนั้นส่วนใหญ่มาจากภาคเกษตร 

          ประเทศไทยเป็นประเทศเกษตรกรกรรม ที่ขึ้นชื่อว่ามีความอุดมสมบูรณ์เหมาะต่อการเพาะปลูก ทำให้ประเทศไทยถูกจับตามองจากกลุ่มทุนต่างชาติ ที่จะมาลงทุนทั้งภาคการเกษตร ภาคอุตสหกรรมต่อเนื่องจากภาคเกษตร รวมถึงธุรกิจที่อยู่อาศัยและบริการ โดยใช้ช่องโวของกฎหมายที่ดินในบ้านเรา

          กฎหมายที่ดินในบ้านเราประกอบด้วยพระราชบัญญิติ หรือ พ.ร.บ.หลายฉบับ ทั้ง พ.ร.บ.จัดสรรที่ดิน พ.ร.บ.ประมวลที่ดิน ตลอดจน พ.ร.บ.การประกอบธุรกิจคงต่างด้าว เป็นต้น แต่ละพ.ร.บ.นั้นต้องยอมรับว่ามีช่องโหว่ที่เอื้อต่อการเปิดโอกาสให้ต่างชาติมาครอบครองที่ดินในประเทศไทยได้ครับ

          ที่เห็นกันอย่างชัดเจนก็คือกฎหมายบางมาตราที่ยกเว้นให้ต่างชาติซื้อที่ดินได้ อาทิ คู่สมรส ที่ดินมรดก และเงื่อนไขของมูลค่าการลงทุน ที่หุ้นกับคนไทยในอัตราที่คนไทยถือหุ้นมากกว่า 50% ช่องโวตรงนี้แหละครับ ที่ต่างชาติเข้าถือครองที่ดินได้ในนามของคนไทย

          คู่สมรสบางคนอาจมีเจตนาดี ซื้อที่ในเมืองไทยวังใช้วิตในบานปลาย แต่อีกจำนวนมากวังหุบที่ดินของไทย ด้วยการสมรสปลอม คือจ้างคนไทยให้จดทะเบียนสมรส แต่ไม่ได้อยู่เป็นสามีภรรยา แล้วให้ภรรยาสมรสปลอมที่ว่านี้ไปกว้านซื้อที่ดิน และจ้างคนไทยอีกนั่นแหละเป็นผู้ดูแล แต่อำนาจจริงอยู่ที่ต่างชาติ

          อีกส่วนหนึ่งใช้คนไทยถือหุ้นลม คือให้คนไทยกว้านซื้อที่ดิน เปิดบริษัท โดยที่ต่างชาติลงทุนทั้งหมด แต่ใช้ชื่อคนไทยเป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ หากมองผิวเผินคิดว่าคนไทยลงทุน แต่แท้จริงเพียงลูกจ้าง อำนาจการบริหารต่างๆ อู่ที่ต่างชาติ จากนั้นสร้างบริการเครื่อข่าย หรือนอมินี ออกไปกว้านซื้อที่ดินภาคการเกษตรที่มีราคาถูก โดยใช้ชื่อบริบัทแม่ที่คนไทยถือหุ้นลมส่วนใหญ่เป็นหุ้นส่วน

          คนต่างชาติอาศัยช่องโหว่กฎหมายที่ดินมากว้านซื้อที่ดินในไทยเพื่อลงทุนภาคการเกษตรแล้วเอาผลผลิตกลับประเทศ ส่วนทำธุรกิจบ้านจัดสรรสำหรับคนต่างชาติ  อย่างที่เคยพบเห็นแถวๆ อ.แม่สาย จ.เชียงราย มีหมู่บ้านไต้หวัน หมู่บ้านสิงคโปร์ หมูบ้านเยอรมัน ญี่ปุ่น เป็นต้น อีกส่วนหนึ่งเป็นสถานที่บริการจำพวกรีสอร์ทพบมากแถวเกาะสมุย ภูเก็ต รวมถึงกระบี่

          ชาวบ้านบางคนไม่ได้มองไกลหรอกครับ เพียงเห็นว่าราคาผลผลิตตกต่ำ ปลูกพืชทางการเกษตรขาดทุนจึงตัดสินใจขายที่ให้เมียต่างชาติไป หากปล่อยในระยาวคนไทยไม่มีแผ่นอยู่ พื้นที่การเกษตรส่วนใหญ่ตกในกำมือต่างชาติ 

 

          ตรงนี้แหละครับอันตรายมากครับ !

 

 

----------

(หมายเหตุ : คอลัมน์ รู้มา เล่าไป : ต้องแก้ไขกฎหมายที่ดินใหม่ : โดย ... ดลมนัส กาเจ)

----------