จากSMEsสู่เจ้าของโครงการดีไซน์โฮเทล | คมชัดลึก

          นับวันยิ่งภูมิใจมากที่เกิดมาเป็นคนไทย เกิดมาในแผ่นดินสุวรรณภูมิ แผ่นดินที่มีสินทรัพย์อยู่ในดินที่นับมูลค่ามิได้ แผ่นดินที่มีพระบารมีของพระบาทสมเด็จพระเจ้าอยู่หัว อันเป็นที่รักยิ่งของประชาชนชาวไทย แผ่นดินที่ศักดิ์สิทธิ์ ที่ดินทุกแปลงของแผ่นดินนี้คนไทยได้รับสิทธิ์ให้ครอบครอง โดยที่ทุกคนควรนำที่ดินทุกแปลงมาใช้ประโยชน์สูงสุดต่อประเทศชาติบ้านเมือง ไม่ควรนำมาใช้เพื่อสร้างสิ่งชั่วร้าย โครงการบาปโครงการอโคจร แต่ควรจะนำมาใช้เพื่อสิ่งสร้างสรรค์และมีคุณประโยชน์เท่านั้น
 
          ผมมีความสุขที่สุดที่ช่วงนี้ในการให้คำแนะนำแก่ผู้ประกอบการ ผมได้เห็นการลงทุนอสังหาริมทรัพย์แนวใหม่ๆ ที่นำแนวคิดดีๆ จากคอลัมน์นี้ไปใช้ในการสร้างสรรค์ธุรกิจ และจากนักลงทุนที่เริ่มต้นจากธุรกิจ SMEs ขนาดเล็กได้แรงบันดาลใจและเติบโตเป็นโครงการดีๆ มีแนวความคิดเชิงบวก มีคุณภาพ และพร้อมที่จะเปิดตัวในปีนี้หลายโครงการ 
 
          สำหรับวันนี้ผมขอแนะนำ 4 โครงการ จาก 4 ทำเล ที่ผมและทีมงานแต่งร้านให้ได้ล้านฟูมฟักจนวันนี้ใกล้ถึงฝั่งแล้วครับ
          1. โครงการ “เดอะ พาโค่ ดีไซน์โฮเทล” โครงการใหม่อันเกิดจากการสัมมนาเชิงปฏิบัติการของรายการอยู่สบาย ในช่วงนี้มีหลายโครงการที่กำลังจะเปิดตัวในปีนี้เพิ่มขึ้นอีก โครงการใหม่กลางตัวเมืองภูเก็ตมีแนวทางน่าสนใจมากครับ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการออกแบบที่นำความเป็นภูเก็ตมาประยุกต์อย่างกลมกล่อม ในขณะที่การวางแผนการตลาดของโครงการก็สร้างสรรค์อย่างชัดเจน
 
          เจ้าของโครงการ คุณไพรัตน์ ขาวทอง และคุณพนิตตา ขาวทอง ได้แรงบันดาลใจจากการเข้าร่วมสัมมนาเชิงปฏิบัติการกับทีมงานอยู่สบาย อันหมายถึงการเริ่มต้นจากซอฟต์แวร์ก่อนที่จะเป็นฮาร์ดแวร์ที่มีคุณภาพต่อไป เริ่มจากองค์ความรู้และปัญญาก่อนที่จะพัฒนาสู่การลงมือปฏิบัติอย่างมีแบบแผนและมีวิสัยทัศน์ โครงการนี้พร้อมเปิดตัวเร็วๆ นี้ โดยรายการอยู่สบายทางเนชั่นแชนแนลพร้อมจัดเต็มเร็วๆ นี้ครับ
 
          2. โครงการ “เดอะ พาราดิโซ่ ดีไซน์โฮเทล” ก็เป็นอีกโครงการหนึ่งใจกลางเมืองนครสวรรค์ จะเปิดตัวพร้อมๆ กับ “เดอะ พาโค่” โดยนำเสนอแนวคิดโรงแรมแนวใหม่ที่น่าจะแรงที่สุดในภาคกลาง โครงการนี้จัดเต็มครับ แนวคิด “เอ็นเตอร์เทนเม้นท์โฮเทล” โดยนำหลักการบริหารการจัดเลี้ยงและร้านอาหารแบบเอ็นเตอร์เทนเม้นท์แนวใหม่ มีห้องจัดเลี้ยงหลากหลายขนาด รองรับการประชุมระดับอาเซียน อีกทั้งการออกแบบโรงแรมนี้มีการนำลักษณะเฉพาะจากวัฒนธรรมของจังหวัดนครสวรรค์ ซึ่งเรียงร้อยกันในการตกแต่งห้องพักในหลายๆ สไตล์ของโรงแรม
 
          การออกแบบที่นำสรวงสวรรค์มาเนรมิตอยู่ในการตกแต่งปรากฏให้เห็นตั้งแต่ล็อบบี้ของโรงแรมที่ดึงสายตาสู่เคาน์เตอร์ต้อนรับอย่างอ่อนหวาน ด้วยความกลมกลืนระหว่างพื้นผนังเพดานสะท้อนการบรรจบกันของปิง วัง ยม น่าน และความอุดมสมบูรณ์ของภาคกลาง เส้นสายที่พลิ้วนุ่มนั้นเกิดจากการออกแบบโครงสร้างภายในด้วย ฟรีแฮนด์สเก็ตช์ จึงมีแนวทางในการออกแบบที่มีดีเอ็นเอเฉพาะตัวและแฝงไปด้วยเส้นสายไทยอย่างกลมกล่อม เป็นอีกโครงการที่จะประสบความสำเร็จในอนาคตอย่างแน่นอนครับ ประมาณเดือนพฤษภาคม ผมจะไปเยี่ยมและถ่ายรายการโทรทัศน์ “อยู่สบาย” ทางเนชั่นแชนแนล นำเสนอที่มาที่ไป โครงการนี้อย่างละเอียดอีกครั้ง
 
          3. โครงการ “เดอะ พรามทาม บูทีคโฮมเทล” โครงการเส้นสายร้อนแรง ณ เมืองบางแสน จ.ชลบุรี อีกโครงการที่มีแนวความคิดของการพักผ่อนรายเดือน โดยมีการศึกษาพฤติกรรมผู้บริโภคของชลบุรี ผู้ที่เช่าพักทั้งรายวันรายเดือน ในพื้นที่ใกล้เคียง จากข้อมูลของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของย่านชลบุรีมีการขยายตัวอย่างมาก เพราะเป็นจังหวัดที่น้ำไม่ท่วม อีกทั้งเป็นย่านการท่องเที่ยวทางทะเล ย่านนิคมอุตสาหกรรมต่างๆ  ที่สำคัญอยู่ใกล้กรุงเทพฯ มาก การเดินทางติดต่อสะดวกสุดๆ ชลบุรี  บางแสน ศรีราชา พัทยา จึงเป็นทำเลทองของประเทศที่น่าลงทุนอย่างมากในปี 2555 นี้ครับ
 
          การออกแบบ “เดอะ พรามทาม” เป็นโครงสร้างสมัยใหม่ ท้าทายลักษณะเฉพาะทางวิศวกรรมที่มีไอเดียจากโครงสร้างของเรือ และสะพาน มีเส้นสายเฉพาะของการตวัดเส้นให้บรรจบกันเป็นอาคารที่ค่อนข้างฉีกกฎเกณฑ์ของการออกแบบโดยทั่วไป มีการยืดโครงสร้างที่ท้าทาย  การออกแบบภายใน เน้นสัจจะวัสดุ ใช้วัสดุราคาไม่แพงแต่มีลูกเล่น  (GIMMICK) ให้บรรยากาศอบอุ่นน่าอยู่ ส่วนล็อบบี้ออกแบบเป็นลักษณะดับเบิลวอลลุ่มโล่งโปร่ง การตกแต่งให้บรรยากาศเหมือนอยู่ใต้ท้องทะเล เป็นโครงการแนวใหม่ลงทุนงบประมาณไม่มากนัก แต่คุ้มค่าที่สุดครับ
 
          4.โครงการ “พระนครรีสอร์ท” โครงการโรงแรมขนาดเล็กแนวใหม่ในย่านบางลำพู เขตพระนคร ด้วยบริบทสภาพแวดล้อมที่มีทั้งสถาปัตยกรรม เกาะรัตนโกสินทร์ มีชุมชนดั้งเดิม มีที่พักของนักท่องเที่ยวต่างชาติหลายระดับ มีการค้าปลีกค้าส่งที่คึกคัก มีสถานที่ราชการต่างๆมากมาย มีวัดวาอารามอันทรงคุณค่าที่ควรค่าแก่การอนุรักษ์และสืบสานวัฒนธรรม
 
          การสร้างสรรค์โครงการโรงแรมขนาดเล็กแนวใหม่ที่สะท้อนพื้นที่ตั้ง สะท้อนลักษณะเด่นของทำเลเป็นส่วนหนึ่งของการกำหนดแนวคิด โดยกลุ่มลูกค้าต่างชาติจะได้บรรยากาศของการจินตนาการและการถ่ายทอดศิลปะประยุกต์โดยมีที่มาที่ไปจากสภาพแวดล้อมของบางลำพู โดยออกแบบปรุงแต่งใหม่ให้เป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว สืบสานศิลปะในอดีตให้ต่อยอดอย่างมีชั้นเชิง
 
          ทั้ง 4 โครงการนี้จะเปิดตัวอย่างเป็นทางการตั้งแต่เดือนพฤษภาคมนี้เป็นต้นไป และยังมีอีกหลายโครงการสำหรับปีนี้ที่จะคลอดออกมา ซึ่งเป็นปรากฏการณ์ใหม่ของ SMEs ไทยที่สร้างสรรค์โครงการดีๆ ไม่แพ้ทุนยักษ์ใหญ่จากต่างชาติ ท่านใดสนใจอยากจะร่วมฝันกับผม โทรปรึกษาหารือได้ที่ 0-2984-0091-2 นะครับ
.............................
(หมายเหตุ จาก SMEs สู่เจ้าของโครงการดีไซน์โฮเทล:แต่งร้านให้ได้ล้าน โดย... อ. เอกพงษ์   ตรีตรง www.ideal1group.com)