สวัสดิการครูชลบุรี | คมชัดลึก

          สวัสดีครับแฟนๆ ชาว “คนรักบ้าน” พบกันเช่นเคย กับสาระน่ารู้ในสัปดาห์นี้ มาชื่นชมรูปแบบของ “อพาร์ตเมนต์ไม่บาน” และ “คอนโดมิเนียมไม่บาน” ที่ผสมผสานกันอย่างลงตัวและกลมกลืน เพราะในปัจจุบันคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่ในทำเลที่เหมาะสมหลายแห่งก็ถูกปล่อยให้เช่าเป็นอพาร์ตเมนต์กันครับ ซึ่งเป็นโครงการที่น่าสนใจเป็นอย่างยิ่งของ “สหกรณ์ออมทรัพย์ครูชลบุรี” ที่อยู่ในขั้นตอนการนำเสนอให้แก่บรรดาสมาชิก ซึ่งโครงการนี้มีทั้งเป็นที่พักในรูปแบบคอนโดมิเนียม รวมทั้งเป็นอพาร์ตเมนต์   
 
          ท่านประธานสหกรณ์คือ ดร.สุเทพ ชิตยวงษ์ มีดำริว่าเนื่องจากครูส่วนใหญ่มีรายได้ไม่สูงนักเมื่อเทียบกับบุคคลอาชีพอื่นๆ ดังนั้น จึงเป็นหน้าที่ของสหกรณ์ที่ต้องดูแลสารทุกข์สุกดิบ เพื่อให้ครูอยู่ดีมีสุขกันทั่วหน้า อีกทั้งมีความมั่นคงของอนาคต ก็เลยมาปรึกษาผมถึงความเป็นไปได้ที่จะทำคอนโดมิเนียมเพื่อเป็นสวัสดิการให้ครูที่เป็นสมาชิกของสหกรณ์ในราคาประหยัด (ที่มีจำนวนสมาชิกกว่า 1 หมื่น คน) จะว่าไปแล้วความคิดของท่านประธานเป็นความคิดที่เป็นมหากุศลเป็นที่น่ายกย่องเป็นอย่างยิ่ง 
 
          เพราะหากสามารถดำเนินการจนสำเร็จแล้ว จะทำให้ครูหลายร้อยครอบครัวมีที่อยู่อาศัยในราคาประหยัด ในสภาพแวดล้อมที่มีคุณภาพชีวิตที่ดี แต่มีทางเดียวที่ทำให้รู้ว่าจะมีความเป็นไปได้หรือไม่ก็ต้องออกแบบโครงการขึ้นมาเพื่อนำเสนอทั้ง “กระบวนทัศน์” และ “วิสัยทัศน์” ต่อบรรดาสมาชิกในที่ประชุมเพื่อหาฉันทามติ เนื่องจากกิจการสหกรณ์นั้น จำเป็นที่จะต้องกระทำโดยความโปร่งใส อย่างตรงไปตรงมา เลยเป็นที่มาของโครงการ “อพาร์ตเมนต์ + คอนโดมิเนียมไม่บาน” สวัสดิการครูชลบุรี แห่งนี้แหละครับ    
 
          จริงอยู่ในภาพรวมโครงการนี้อาจจะดูใหญ่โตมโหฬาร เพราะเมื่อเสร็จสิ้นโครงการแล้วก็จะมีมูลค่ารวมหลายร้อยล้าน แต่หากพิจารณาโดยเนื้อแท้แล้ว คือการเดินตาม “ศาสตร์พระราชา” ที่ว่าด้วยความ “พอเพียง” อย่างเคร่งครัด เพราะค่อยๆ สร้าง ค่อยๆ ทำไปทีละตึก ให้แล้วเสร็จไปทีละโซน ให้ทุกอย่างเติบโตอย่างสมดุลของ “ประโยชน์ + ความสุข” โดยเริ่มจากตึกหลังแรกมีความสูง 12 ชั้น แล้วค่อยขยายเป็นตึกหลังที่ 2 ที่มีความสูง 15 ชั้น และไปสู่ตึกหลังที่ 3 และ 4 ที่มีความสูง 18  ชั้น ไปจนถึงตึกที่มีความสูง 25 ชั้น ซึ่งผมได้เสนอแนวคิดว่าตึกที่มีความสูง 25 ชั้นนั้น ไม่อยากให้ขายแต่อยากให้เก็บไว้เป็นทรัพย์สินของ “สหกรณ์ฯ” ที่ในอนาคตจะทวีมูลค่าขึ้นอีกมากมายมหาศาล ส่วนจะสำเร็จช้าหรือเร็วเพียงใดก็ขึ้นอยู่กับความยินยอมพร้อมใจของบรรดาสมาชิกสหกรณ์ของครูชลบุรีครับ   
 
          หากดูในภาพรวมในด้านการออกแบบและการวางผังทั้งในด้านสถาปัตยกรรมและวิศวกรรมแล้ว ถือได้ว่าเป็น “คอมเพล็กซ์” ที่พักอาศัยของครูที่สมบูรณ์แบบและสวยงามอีกแห่งหนึ่งของประเทศเลยก็ว่าได้ครับ สำหรับขั้นตอนในการทำงานนั้นผมก็เริ่มจากการวางผังตามขั้นตอนและตรรกะที่ผมได้ร่ำเรียนมาที่คิงส์คอลเลจ ประเทศอังกฤษ โดยเริ่มจากการหาแนวแกนหลักและแกนรองของผังบริเวณให้ได้ก่อน ก็ถือได้ว่าเป็นการออกแบบวางผังบริเวณที่ผ่านกระบวนการคิดวิเคราะห์อย่างรอบคอบถูกต้องตามหลักวิชาการโดยแท้จริงครับ 
 
          เมื่อวางผังเสร็จก็ค่อยออกแบบอาคารพักอาศัยทีละหลังๆ เพื่อให้สอดคล้องกลมกลืน รวมทั้งการจัดเตรียมพื้นที่ว่างอเนกประสงค์ จัดเตรียมสวนสาธารณะตลอดจนจัดให้มีพื้นที่สีเขียว รวมทั้งบริเวณสันทนาการและนันทนาการ, ร้านค้า ตลอดจนการเตรียมบริเวณที่จอดรถ และอาคารจอดรถให้ถึงพร้อม เพราะบรรดาสิ่งต่างๆ เหล่านี้ล้วนแล้วแต่ส่งผลโดยตรงต่อคุณภาพชีวิตที่ห้ามมองข้ามโดยเด็ดขาด มิฉะนั้นจะกลายเป็นชุมชนแออัดในทันทีครับ 
 
          จะว่าไปแล้วโครงการ “บ้านครู” แห่งนี้เพิ่งเริ่มต้นก็อาจจะมีการปรับแก้ไขกันบ้างเพื่อให้มีความเหมาะสมมากยิ่งขึ้น ส่วนผลจะเป็นอย่างไร ผมจะแจ้งให้ท่านทราบอีกครั้งครับ แต่ขอสารภาพตามตรงครับว่า ในใจลึกๆ พอได้ลงมือทำการออกแบบและวางผังโครงการ  “อพาร์ตเมนต์ + คอนโดมิเนียมไม่บาน” สวัสดิการครู แห่งนี้ ก็ทำให้ผมรู้สึกอิ่มอกอิ่มใจอย่างประหลาด อาจจะเป็นเพราะว่าได้มีโอกาสทำ “หน้าที่ทางจริยธรรม” ดูแลบรรดาคุณครูให้มีบ้านดีๆ ได้อยู่ เพียงแค่นี้ก็มีความสุขอย่างล้นเหลือแล้วครับ