กลัวโดนยึดบ้าน | คมชัดลึก

 แม้จะส่งได้เดือนละเล็กๆ น้อยๆ ก็ตาม จนกระทั่งดิฉันได้ทำงานใหม่ มีรายได้เพิ่มขึ้น แต่ก็ยังไม่พอที่จะผ่อนชำระบัตรต่อได้ จึงถูกฟ้องศาลอีก ซึ่งครั้งนี้ดิฉันได้ไปศาลมาด้วยตนเอง 
 จากการไปศาลในครั้งนั้น ศาลได้มีคำสั่งให้ดิฉันจ่าย หลังจ่ายให้เจ้าหนี้ได้ 3 เดือน ดิฉันก็เริ่มผ่อนชำระไม่ไหวอีกแล้ว เพราะนอกจากเรื่องนี้แล้วดิฉันต้องมีภาระเรื่องอื่นต่อด้วย จึงทำให้ดิฉันต้องหยุดชำระหนี้ไป ทนายทางเจ้าหนี้โทรมาบอกดิฉันว่า ถ้าดิฉันไม่จ่ายอีก คราวนี้จะต้องโดนยึดบ้าน หรืออายัดเงินเดือน
 ดิฉันอยากทราบว่า เจ้าหนี้มีสิทธิยึดบ้านของดิฉันไหมคะ แล้วดิฉันควรจะทำอย่างไรดี เพราะถ้าให้ผ่อนชำระหนี้ช่วงนี้ก็ไม่ไหว แต่ก็ไม่อยากให้ถูกยึดบ้าน ตอนนี้เครียดมากเพราะไม่รู้ว่าจะทำอย่างไรดี และควรจะวางแผนอย่างไรดีเนื่องจากขณะนี้ดิฉันมืดแปดด้านไปหมด ทั้งเครียดและทั้งกังวลกลัวว่าจะต้องเสียบ้านไปค่ะ
 นงลักษณ์
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารยปราชญา อ่อนนาค คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำว่า จากข้อมูลที่ให้มาแสดงว่า คุณได้ไปศาลแล้วมีการทำหนังสือยินยอมกับเจ้าหนี้ จึงมีคำพิพากษาออกมาให้ชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ ตามที่คุณได้ตกลงกับเจ้าหนี้ไว้ แล้วถ้าคุณไม่ทำตามสัญญาดังกล่าว ตามกฎหมายแล้ว เจ้าหนี้มีสิทธิบังคับคดีได้เลย โดยไม่ต้องฟ้องอีกครั้ง
 โดยเจ้าหนี้ก็จะสืบดูว่า คุณมีทรัพย์สินอะไรบ้าง แล้วก็ตามบังคับหนี้ ถ้าหนี้ของคุณไม่มากนัก เจ้าหนี้ก็อาจจะบังคับเอาจากเงินเดือนก่อน แต่ถ้าหนี้ของคุณเป็นจำนวนมาก เจ้าหนี้ก็มีสิทธิที่จะบังคับเอาจากทรัพย์สินซึ่งก็คือบ้านของคุณ หากบ้านของคุณยังติดอยู่กับธนาคาร เมื่อมีการนำบ้านขายทอดตลาดแล้ว เงินที่ได้มาจะต้องชำระค่าบ้านให้แก่ธนาคารทั้งหมดก่อน แล้วที่เหลือจึงจะตกเป็นของเจ้าหนี้บัตรเครดิต
 จึงกรณีนี้ แนะนำว่า ควรเจรจากับเจ้าหนี้ อย่าหนี เพราะเป็นหนี้ต้องชำระคืน แต่ก็ต้องคุยดูว่า คุณจะสามารถชำระคืนให้ได้มากน้อยแค่ไหน
 ลุงแจ่ม