ผู้จัดการมรดกแอบขายที่ดิน | คมชัดลึก

 ผมเข้าใจนะว่าบางครั้ง สมบัติเงินทองกับญาติพี่น้องเป็นตัวแปรที่ทำให้คนฆ่ากันได้ แต่เหตุการณ์มันไม่จบลงแค่นั้น เพราะป้าได้ไปโอนที่ดินในส่วนที่เหลือมาเป็นชื่อของตัวเอง
 ผมจึงอยากทราบว่า หากแม่และลุงไปใส่ชื่อในที่ดินให้เป็นชื่อ 3 คนจะทำได้ไหม และมีวิธีไหนจะเป็นการทำให้ป้าไม่มีสิทธิ์ในที่ดินเต็มร้อย เราสามารถถอดป้าออกจากการเป็นผู้จัดการมรดกได้หรือไม่ เรื่องนี้เป็นเรื่องจริงนะครับ เรื่องนี้เกิดขึ้นที่อ.โพนพิสัย จ.หนองคายครับ
 คมกริช 
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ปราชญา  อ่อนนาค คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้ว่า ตามสิทธิของการเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว คือ ต้องทำหน้าที่ในการนำทรัพย์สินที่ได้มาให้ทายาท ซึ่งเป็นผู้รับมรดก ไม่มีสิทธิที่จะนำเอาทรัพย์สินดังกล่าวไปขายเองได้
 กรณีนี้ เมื่อป้านำไปขายถือว่า มีความผิดตามกฎหมาย เพราะไม่ใช่หน้าที่ของผู้จัดการมรดก ถ้าป้าเป็นหนึ่งในผู้รับมรดกด้วย ก็มีสิทธิเฉพาะที่ดินของตัวเองเท่านั้น ไม่มีสิทธิขายของผู้รับมรดกคนอื่น แต่กรณีนี้ที่ขายไปแล้ว ก็ต้องนำเงินที่ได้จากการขายมาให้ผู้รับมรดกคนอื่นด้วย
 ส่วนอีกกรณีหนึ่ง ที่ดินที่ป้าไปใส่ชื่อเป็นของตัวเองนั้น ในฐานะผู้จัดการมรดกก็ไม่สามารถทำได้เหมือนกัน ถ้ามรดกชิ้นนี้ ต้องรับทั้ง 3 คน ก็ต้องใส่ชื่อทั้ง 3 คน ดังนั้นให้ไปดูสารบบของที่ดิน ที่กรมที่ดิน ว่า การใส่ชื่อครั้งนี้ เป็นการใส่ชื่อในฐานะผู้จัดการมรดก หรือว่า ใส่ชื่อในฐานะที่เป็นผู้มีกรรมสิทธิ์ที่ดินแต่เพียงผู้เดียว
 ถ้าใส่ชื่อในฐานะผู้จัดการมรดก พี่น้องคนอื่นๆ ที่เป็นผู้รับมรดก สามารถไปขอใส่ชื่อได้ หรือขอเป็นผู้จัดการมรดกได้ด้วยเลย แต่ถ้าป้าไปใส่ชื่อ เป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ของตัวเองคนเดียว กรณีนี้ ถือว่า มีความผิด
 ซึ่งทั้งสองกรณีที่ว่ามา หากป้ามีความผิดตามกฎหมายดังกล่าว สามารถฟ้องร้องได้ทั้งสองกรณี
 ลุงแจ่ม