ขอเป็นผู้จัดการมรดก | คมชัดลึก

 อยากทราบว่าจะทำอย่างไรบ้างคะ ค่าโอนแพงมั้ย หรือถ้ายังไม่โอนแล้วจะให้น้องเป็นผู้จัดการมรดก ทำหนังสืออะไรได้บ้างคะที่จะยกบ้านให้เป็นชื่อดิฉัน
 ส่วนตึกแถวก็จะทำให้เป็นชื่อของพี่สาวกับน้องสาวที่เป็นผู้จัดการมรดกร่วมกันได้บ้าง ต้องทำอย่างไร ที่ไหนคะ จะทำหนังสือขึ้นมาเองหรือต้องทำที่ไหน โดยไม่ต้องผ่านทนายได้ไหมคะ ถ้าจะไปโอนเปลี่ยนชื่อค่าโอนแพงมั้ยคะ อยากทราบค่าใช้จ่ายกลัวจะมากจนไม่มีเงินค่าโอน บ้านตึกที่อยู่ อยู่เขตหนองแขมค่ะ หรือจะโอนเปลี่ยนชื่อให้จบเลยดีคะ
 กำไล
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ปราชญา อ่อนนาค คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้ว่า ขั้นแรกเลยก็ต้องทำเรื่องให้น้องสาวเป็นผู้จัดการมรดกเสียก่อน ซึ่งสามารถทำได้ทั้งผ่านทนาย และไม่ผ่านทนาย ถ้าผ่านทนายความก็จะเป็นผู้ดำเนินเรื่องต่างๆ ให้คุณ แต่คุณต้องเสียค่าใช้จ่าย แต่ถ้าไม่ต้องการใช้ทนาย ก็สามารถดำเนินการได้ด้วยตัวเอง โชคดีที่พวกคุณตกลงกันได้จึงไม่ยุ่งยาก
 โดยต้องดูก่อนว่าแม่มีภูมิลำเนาอยู่ที่ไหน ให้ไปยื่นเรื่องที่ศาล ซึ่งอยู่ในเขตความรับผิดชอบในภูมิลำเนาของแม่ หลังจากนั้นก็ยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอเป็นผู้จัดการมรดก หลังจากนั้นศาลก็จะมีคำพิพากษาออกมา ให้ถือคำพิพากษาที่ศาลให้มานั้น นำเอกสารนี้ไปที่กรมที่ดิน แล้วก็ดำเนินการเรื่องขอแยกโฉนดตามที่คุณทั้งสามคนพื่น้องต้องการได้เลย 
 ขั้นตอนที่ยุ่งยากก็อาจจะอยู่ตรงที่การไปขอเป็นผู้จัดการมรดก แต่เมื่อเสร็จสิ้นกระบวนการนั้นแล้ว ก็ไม่ใช่เรื่องยาก เพราะผู้จัดการมรดกสามารถไปดำเนินการแบ่งมรดกให้แก่ผู้รับมรดกตามที่ต้องการได้ที่กรมที่ดิน โดยจะเสียค่าใช้จ่ายในการรับโอนมรดกจากชื่อแม่ มาเป็นชื่อของผู้ที่ต้องการจะรับมรดกประมาณ 0.5 เปอร์เซ็นต์ของราคาประเมิน 
 ทางที่ดีแนะนำว่าให้โอนเป็นชื่อของแต่ละคนเลยจะดีกว่า เนื่องจากดำเนินเรื่องมาแล้ว แต่งตั้งน้องเป็นผู้จัดการมรดกแล้ว ก็ทำให้เสร็จสิ้นไปจะได้ไม่ต้องมาทำเรื่องอีกในอนาคต
 ลุงแจ่ม