'K-III'คชาปุรีที่'มหาสารคาม' | คมชัดลึก

        สวัสดีครับแฟนๆ ชาว “คนรักบ้าน” สำหรับสัปดาห์นี้ เป็นสาระน่ารู้เกี่ยวกับ “อาคารพาณิชย์” และ “โฮมส์ออฟฟิศ” ที่ไม่บานในตระกูล “K”  ซึ่งผมได้เผยแพร่ไปในสไตล์ที่เรียกว่า  “K-I” และ “K-II”  ซึ่งเป็นที่ชื่นชมของแฟนๆ ทั่วประเทศที่ชื่นชอบกับการใช้ชีวิตใน “บ้านไม่บาน” ประเภท อาคารพาณิชย์,  โฮมส์ออฟฟิศ และคงจะจำกันได้นะครับ ว่าเมื่อเดือน “สิงหาคม” ที่แล้ว ตรงกับวันศุกร์ที่ 8 เดือน 8 ขึ้น 8 ค่ำ เป็น “วันพระใหญ่”  ถือว่าเป็น “ฤกษ์มงคล” ได้มีการเปิดตัว อาคารพาณิชย์ , โฮมส์ออฟฟิศ ที่ไม่บานใน ตระกูล “K” ที่ “ศรีราชา”  โดยใช้ชื่อโครงการว่า “คชาปุรี@ศรีราชา”  ก็เป็นที่ฮือฮากันไปทั่วประเทศ    

        สำหรับเดือนนี้ในวันศุกร์ที่ 9 เดือน 9 ถือว่าเป็นวัน  “มหาฤกษ์”  อีกเช่นกัน  โดยการร้องขอจากแฟนชาว “คนรักบ้าน”พันธุ์แท้ คือ คุณนที สี่สุวรรณ  ซึ่งได้ติดตามผลงานของผมมากว่า 8 ปี เหตุผลของการรอคอยที่ยาวนานขนาดนั้นก็เป็นเพราะเกิดอาการกลัวๆ กล้าๆ จดๆ จ้องๆ อยู่ จนกระทั่งในที่สุดทนไม่ไหวเลยตัดสินใจเข้ามาพบผม  พร้อมกับนำโฉนดที่ดินผืนงามอยู่ที่ “มหาสารคาม” และอยู่บนทำเลที่กำลังพอเหมาะพอดี  ไม่ไกลนักจากทางเข้าประตูมหาวิทยาลัย “มหาสารคาม”  เพื่อมาสอบถามว่าจะลงทุนทำอะไรดี  และทำอย่างไรให้คืนทุนไว  อีกทั้งยังอยู่รอดปลอดภัยในช่วงที่สภาวะเศรษฐกิจ   สังคมและการเมืองในบ้านเรายังมีความผันผวน 

        นอกจากนี้ สภาวะ “เศรษฐกิจโลก” ยังไม่น่าไว้วางใจ ซึ่งผมมีความกังวลอย่างยิ่งต่อวิกฤติ “ซัพไพร์ม” ที่เกิดขึ้นใน “อเมริกา” และมีทีท่าว่าจะควบคุมกันไว้ไม่อยู่  อีกทั้งในฝั่งทวีป “ยุโรป”  ก็ไม่น้อยหน้า  “วิกฤติหนี้สาธารณะ” ของหลายประเทศในกลุ่ม “อียู”  ไม่ว่าจะเป็น กรีก,  โปรตุเกส,  สเปน ตลอดจน อิตาลี  และอาจจะลามถึง  ฝรั่งเศส ก็เป็นปัจจัยเสี่ยงที่มองข้ามไม่ได้อย่างเด็ดขาดอีกประการหนึ่งครับ   

        ดังนั้น จะเห็นได้ว่าสถานการณ์ในภาพรวมนั้น ไม่ใคร่สู้จะดีนักทั้ง “ศึกนอก  ศึกใน” ก็ต่างรุมเร้า  ผมมักจะเตือนสติบรรดาแฟนๆ  ชาว “คนรักบ้าน”  ทุกท่านให้  “ครองตนโดยไม่ประมาท” หากคิดจะทำการสิ่งใดก็ขอให้เปิดทางหนีทีไล่เอาไว้ ผมได้มีโอกาสอ่านงานนิพนธ์ของท่าน “ประธานเหมาฯ”  ถือได้ว่าท่านเป็นบิดาของ “จีน” สมัยใหม่  ซึ่งได้กล่าวเอาไว้อย่างน่าสนใจว่า “การเปิดทางถอย” คือ  “สุดยอด” ของ  “ยุทธศิลป์”  และจะว่าไปแล้วการ  “ถอย”  ไม่ใช่ความ “พ่ายแพ้” นะครับ  และการ  “ถอย”  ก็ไม่ได้ก่อให้เกิดการ “เสียเกียรติ”  แต่ประการใด  ในทางตรงกันข้ามการ “ถอย”  เพื่อ “ตั้งสติ”  กลับมาคิด “ทบทวน” เพื่อที่จะ “ปรับปรุง” ยุทธวิธีใหม่ๆ  ที่มีประสิทธิภาพและตรงกับสถานการณ์มากยิ่งขึ้น 

        แนวคิดในลักษณะนี้จึงเป็นเรื่องที่น่ายกย่องเพราะการ “ถอย” ในแต่ละครั้งก็ทำไปเพื่อการ “รุก” ครั้งใหม่ที่มีประสิทธิภาพมากกว่าเดิม คนที่สามารถ “ถอย”  ได้ จะต้องเป็นคนประเภท “น้ำไม่เต็มแก้ว” ศึกษาหาความรู้อยู่ตลอดเวลา จะว่าไปแล้ว  คุณนที  สี่สุวรรณ  ก็เป็นประเภทเดียวกัน ทุกครั้งที่ผมมีการบรรยายไม่ว่าจะใกล้ ไกลแค่ไหนต้องเบียดเสียดยัดเยียดกับผู้คนดั้นด้นไปฟังการบรรยาย และเป็นชาว “คนรักบ้าน” ประเภทไม่ “ด่วนเชื่อ”  นอกจากไปฟังผมบรรยายแล้วก็ยังอุตส่าห์ขับรถตระเวนตามไปดูผลงานออกแบบและก่อสร้างของผมในสถานที่ต่าง ๆ   ในหลายจังหวัดจนเกิดความเข้าใจ  เข้าถึงแล้วจึงตัดสินใจลงมือทำงานกว่าจะ “ตกผลึก”  ก็ใช้ระยะเวลาเกือบ  8  ปีครับ 

        “คชาปุรี @ ศรีสารคาม” เป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่หากแล้วเสร็จโครงการมีมูลค่าโดยรวมกว่า 100 ล้านบาท (ตั้งอยู่บนพื้นที่ดินผืนงามกว่า 3 ไร่) หลังจากได้ทำการศึกษาวิเคราะห์อย่างดีแล้ว  ผมจึงได้ออกแบบโครงการนี้เป็น 2 ส่วน โดยส่วนแรกบริเวณติดถนนสาธารณะด้านหน้าออกแบบให้เป็น  “โฮมส์ออฟฟิศไม่บาน” มีความสูง 3 ชั้น,  ขนาด 6 ห้องนอน, 6 ห้องน้ำ มีจำนวนทั้งสิ้น 6 คูหา ก็ได้ข่าวแว่วๆ มาว่า เพียงไม่กี่วันก็ถูกจับจองเกือบหมดแล้วเหลือเพียง 2 ยูนิตเท่านั้นก็ถือว่าเร็วมากนะครับ  เพราะเพิ่งเริ่มดำเนินการเมื่อวันศุกร์ที่ 9 เดือน 9 (เดือนกันยายน) ที่ผ่านมาเท่านั้นเอง 

        ส่วนด้านหลังที่ผมออกแบบวางผังเอาไว้เพื่อสร้าง “อพาร์ตเมนต์ไม่บาน” มีความสูง 5 ชั้น จำนวน 4 ตึก พอออกแบบเสร็จได้เห็นภาพ 3 มิติ ของทั้งโครงการจากประสบการณ์ในการทำงานกว่า 25 ปีของผมก็ยิ่งทำให้ผมเชื่อมั่นว่าโครงการ “คชาปุรี @ ศรีสารคาม” จะเป็นงานออกแบบทางสถาปัตยกรรมที่ “เป็นศักดิ์เป็นศรี  เป็นคุณงามความดี”  รวมทั้ง “เป็นการยกระดับมาตรฐาน” ที่ดียิ่งขึ้นให้กับบรรดาอพาร์ตเม้นท์และหอพัก  โดยรอบมหาวิทยาลัย “มหาสารคาม”  ซึ่งถือว่าเป็นเมือง “ตักสิลา” ที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของภาคอีสาน  สำหรับแฟนๆ ที่สนใจสอบถามในรายละเอียดในทุกแง่มุมเกี่ยวกับโครงการ  “คชาปุรี ศรีสารคาม” ท่านสามารถติดต่อได้ที่ คุณนที สี่สุวรรณ  เบอร์ 08-1903-5384  ได้โดยตรงครับ

        นอกจากนี้ มีข่าวดีจะมาฝากแฟนๆ เนื่องจากในงานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติปีนี้  เพื่อต้อนรับกับรัฐบาลใหม่ ที่ไม่แน่ว่าจะทนสภาวะกดดันทางการเมืองได้นานแค่ไหน  รวมทั้งเพื่อเป็นการต้อนรับ “วิกฤติเศรษฐกิจโลก” รอบใหม่ที่มาพร้อมกับ “วิกฤติซัพไพร์ม” ใน “อเมริกา” และ “วิกฤติหนี้สาธารณะ” ใน “ยุโรป”  ผมร่วมกับสถานีโทรทัศน์ “เนชั่นแชลแนล” จึงได้จัดการบรรยายให้กับแฟนๆ  ชาว  “คนรักบ้าน” ในหัวข้อ  “แนวคิดและรูปแบบของการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ประเภทอาคารพาณิชย์,  โฮมส์ออฟฟิศ, อพาร์ตเม้นท์,  คอนโดมิเนียม และโรงแรมขนาดเล็ก เพื่อสู้ วิกฤติ” ในวันอังคารที่ 11 ตุลาคม  ที่จะถึงนี้   ณ  ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์  ห้องมิตติ้งรูม  2 เวลา 14.00-17.00  น. 

        ในงานนี้ ผมจะนำเอาโครงการน้อยใหญ่ที่ผมได้มีโอกาสเข้าไปมีส่วนร่วมกว่า 30 โครงการ นำมาเผยแพร่ให้ท่านผู้เข้าร่วมฟังการบรรยายได้รับรู้รับทราบถึงข้อดีข้อเสียเพื่อที่จะได้นำมา “ต่อยอดทางความคิด” ไม่ต้องมาผิดพลาดซ้ำอีก รวมถึงนำเสนอกระบวนการ “วิเคราะห์ในสภาวะวิกฤติ” (Worst - Case  Scenario  Analysis) และกระบวนการในการบริหารโครงการภายใต้สภาวะความเสี่ยง ที่เปิด “ทางถอย” อย่างทันท่วงทีไม่ให้ขาดทุนและทำอย่างไรที่จะทำให้คืนทุนไวและเกิดผลกำไรสูงสุด  ท่านที่สนใจก็สามารถสำรองจองที่นั่งโดยด่วนได้ที่เบอร์ 0-2245-1399 หรือ 0-2644-1478  รับจำนวนจำกัดจริงๆ  ครับ 

        อีกทั้งทุกท่านที่เข้าร่วมฟังการบรรยายจะได้รับแจก DVD “ อพาร์ตเมนต์ไม่บาน” ชุดใหม่ล่าสุดซึ่งเป็นชุดที่ 12 ในชื่อชุด “แนวคิด + รูปแบบ อาคารพาณิชย์,โฮมส์ออฟฟิศ, อพาร์ตเมนต์, คอนโดมิเนียม โรงแรมขนาดเล็กเพื่อสู้วิกฤติ” ที่จะทำการเปิดตัวในงานสัปดาห์หนังสือแห่งชาติปีนี้    แล้วพบกันให้ได้นะครับ  ผมจะรอทุกท่านครับ