น้าทวงที่ดินคืน | คมชัดลึก

 ก่อนที่คุณยายจะเสีย ได้มอบสมบัติให้ลูกทุกคน โดยที่น้าคนเล็กก็ได้ด้วย แต่ขณะนั้นน้าทำงานอยู่ในกรุงเทพฯ จึงบอกกับแม่ผมว่า ที่ดินแปลงนี้จะยกให้แม่ไว้ทำกิน ให้แม่ปลูกสวน ปลูกบ้านได้เลย เพราะน้าไม่ต้องการ เนื่องจากแม่มีพระคุณมากจึงจะยกให้ แม่ผมก็เลยใช้ประโยชน์จากที่ดินแปลงนั้นเรื่อยมา ทำสวน ปลูกมะม่วง และผลไม้อีกหลายชนิด พี่น้องทุกคน และ เพื่อนบ้านก็รับรู้เรื่องนี้
 เวลาผ่านไปเกือบ 30 กว่าปี น้ากำลังจะเกษียณราชการ และบอกแม่ว่า หลักเกษียณราชการจะกลับมาปลูกบ้านบนที่ดินผืนนี้ เพราะเป็นชื่อของตัวเขาเอง ดังนั้นให้แม่ย้ายทุกอย่างออกด้วย
 น้าบอกไม่ต้องการสวน จะตัดทิ้ง อยากทราบว่าจะทำอย่างไรได้บ้างกับเรื่องนี้ แม่ผมจะมีสิทธิอะไรบนที่ดินผืนนี้ได้บ้าง แล้วสิ่งปลูกสร้างต่างๆ ควรจะทำอย่างไร ถ้าน้าต้องการจะเอาที่คืน แล้วรื้อทิ้งจริงๆ เพราะขณะนี้น้าไม่ยอมฟังใคร เอาตัวเองเป็นใหญ่คนเดียวครับ
 อาณัติ
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน ผู้ช่วยศาสตราจารย์ยศศักดิ์ โกไศยกานนท์ คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้ว่า จากข้อมูลที่ให้คงไม่ต้องว่ากันในเรื่องของสิทธิของแม่ที่จะมีบนที่ดินผืนนี้เพราะในทางกฎหมาย น้าเป็นเจ้าของที่ดินย่อมทีสิทธิในที่ดินผืนนี้ แต่น้าก็ได้ยินยอมและสมัครใจที่จะให้แม่คุณทำกินบนที่ดินผืนนี้มายาวนาวกกวา 30 ปี ซึ่งถือเป็นการยินยอมของเจ้าของที่ดิน ดังนั้นถ้าจะไม่ย้ายออกก็ได้ แล้วร้องต่อศาลเพื่อขอใช้สิทธิครอบครองปรปักษ์
 ส่วนในเรื่องของการย้ายของออก หรือการตัดต้นไม้ทิ้ง ที่ยังตกลงกันไม่ได้นั้น ถ้าเจรจากันไม่รู้เรื่อง หรือตกลงกันไม่ได้ และพร้อมจะใช้สิทธิปรปักษ์ในการครอบครองที่ดินผืนนี้ ก็ให้น้าไปฟ้องเอา ซึ่งเรื่องนี้ก็จะไปต่อสู้กันในศาล ทางครอบครัวคุณก็ยังไม่ต้องย้ายออกจากที่ดิน รอให้น้าฟ้อง แล้วทางคุณก็ฟ้องครอบครงอปรปักษ์
 ส่วนผลจะเป็นอย่างไร ก็คงต้องแล้วแต่ดุลพินิจของศาล
 ลุงแจ่ม