มรดกจากย่า | คมชัดลึก

คือย่าของหนูมีลูกทั้งหมด 4 คน ปู่เสียชีวิต ย่าไม่รู้หนังสือและมีที่ดินอยู่แปลงใหญ่ จึงใส่ชื่อลูกชายคนโตแล้วบอกว่าให้แบ่งให้กับน้องๆ ทุกคนด้วย
 หลังจากย่าเสียชีวิต พี่น้องอีก 2 คน ก็ได้แยกโฉนดจากพี่คนโตออกมาแล้ว ยกเว้นพ่อหนูยังไม่ได้แบ่ง พ่อไม่รู้หนังสือ คิดว่าเป็นพี่ชายจะไม่มีปัญหาอะไร
 ตอนนี้ที่ดินมีราคา เมื่อถามลุงก็บ่ายเบี่ยงไม่ไปแยกโฉนดให้พ่อ อยากทราบว่าต้องทำอย่างไร
 ออมสิน
 ตอบ
 ศูนย์ปรึกษากฎหมายชุมชน อาจารย์ปราชญา  อ่อนนาค คณะนิติศาสตร์ มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต แนะนำเรื่องนี้ว่า ในกรณีนี้การที่แม่ยกที่ดินทั้งหมด โดยลงชื่อของพี่ชายคนโตเพียงคนเดียวนั้น ถือว่าเป็นการให้ด้วยความสเน่หาก็ได้ ในทางกฎหมายตีความได้หลายประเด็น ดังนั้นการที่พี่ชายคนโตมีชื่ออยู่ ก็เท่ากับว่าเป็นกรรมสิทธิของเขาโดยชอบธรรมตามกฎหมาย จะแบ่งให้ใครหรือไม่แบ่งให้ใครก็ได้ เนื่องจากเขามีชื่อเป็นเจ้าของที่ดินแปลงนั้นเพียงคนเดียว
 จากข้อมูลที่ให้มา บอกว่าพี่ชายคนโตได้แบ่งให้พี่น้องอีก 2 คนแล้ว เพื่อทำตามคำสั่งแม่
 กรณีนี้ในทางกฎหมาย พี่ชายคนโตจะแบ่งหรือไม่แบ่งก็ได้ และถ้าแบ่งให้จะอ้างว่าแบ่งเพราะความสเน่หาในตัวน้องชายทั้ง 2 คนก็ได้ ซึ่งจะยกให้หรือไม่ยกให้ก็มีสิทธิที่จะทำได้
 ทางที่ดีให้พ่อของคุณไปที่กรมที่ดิน สอบถามเจ้าหน้าที่เพื่อขอดูสารบบที่ดินของโฉนดที่ดินแปลงที่แม่ยกให้พี่ชายคนโตดูแลอยู่นี้ เนื่องจากเวลาที่ทำการโอนโฉนดที่ดิน จะมีการทำสารบบที่ดินไว้ ดังนั้นก็ควรจะดูว่าขณะที่แม่โอนที่ดินให้ลูกชายคนโต ได้มีการเขียนข้อมูลไว้ในสารบบที่ดินด้วยหรือเปล่าว่า ให้แบ่งที่ดินนี้ให้น้องๆ อีก 3 คนด้วย ถ้ามีการเขียนไว้ก็เอามาใช้เป็นข้อมูลได้ แต่ถ้าไม่มีก็คงเป็นเรื่องยากที่จะอ้างเรื่องคำสั่งแม่ ให้พี่คนโตยกที่ดินให้กับน้องๆ ทุกคน
 อีกกรณีหนึ่ง อาจจะดูวันที่ที่แม่โอนที่ดินให้พี่ชายคนโตว่า ในขณะนั้นน้องๆ อีก 3 คน บรรลุนิติภาวะหรือยัง ถ้ายังก็สามารถเอามาอ้างถึงคำสั่งของแม่ได้ว่า แม่เคยเป็นผู้มอบที่ดินให้พี่คนโต เพื่อมอบให้แก่น้องๆ แต่ถ้าระหว่างที่แม่ยกให้น้องๆ
 ลุงแจ่ม