"สาว" ซื้อ บ้านมือสอง เจอ เพื่อนบ้าน ต่อเติม 2 ชั้นจนชิดกำแพง เจรจา 3 รอบไม่คืบ

26 ต.ค. 2565

14:37 น.

เกาะติดข่าวสาร >> คมชัดลึก ออนไลน์

แบบนี้ก็ได้เหรอ ? "สาว" ซื้อ บ้านมือสอง แต่เจอ เพื่อนบ้าน ต่อเติม บ้าน 2 ชั้นจนชิดรั้วกำแพง เจรจา 3 รอบไม่คืบหน้า ถาม โซเชียล แบบนี้ควรทำยังไงต่อ

เป็นปัญหาที่เจอได้ตลอดระหว่าง เพื่อนบ้าน รั้วติดกัน ไม่ว่าจะเป็นปัญหาทางเสียง ปัญหาการจอดรถขวางทาง รวมไปถึงการต่อเติม บ้าน ซึ่งหากเป็นการต่อเติมปกติ ก็ไม่มีปัญหาอะไร แต่กลับกรณีนี้ กลับเป็นการสร้างปัญหาระหว่าง เพื่อนบ้าน เมื่อการต่อเติมบ้านได้ทำให้ข้าง บ้าน เกิดความเดือดร้อน ทำให้ต้องมีการเจรจาเพื่อแก้ปัญหาระหว่างกัน แต่จนแล้วจนรอดก็ยังไม่มีการเปลี่ยนแปลง จน "สาว" ต้องโพสต์ถามชาว โซเชียล ช่วยให้คำแนะนำหาทางออกในครั้งนี้

โดยผู้ใช้ พันทิป รายหนึ่ง ได้โพสต์ข้อความสอบถามถึงกรณีนี้ โดยมีข้อความว่า "ซื้อ บ้านมือสอง พบว่า เพื่อนบ้าน ต่อเติม 2 ชั้นชิดกำแพง"

สวัสดีค่ะ มีเรื่องจะรบกวนสอบถาม

เนื่องจากได้ซื้อ บ้านเดี่ยว 60 ตารางวา มือ 2 หลังหนึ่งมาจากธนาคารสีฟ้า เจ้าของคนเก่าได้ต่อเติมห้องด้านหลังไปชิดกำแพง และทางเราได้ทุบออกแล้ว และพบว่า เพื่อนบ้าน ด้านหลัง บ้าน ต่อเติมออกมาเป็น 2 ชั้นชิดกำแพง หลังจากที่ได้สอบถามไปเขาบอกว่าเจ้าของบ้านเราทำก่อนและได้โทรขออนุญาตเจ้าของบ้านคนเก่าแล้ว ทั้งเรื่องต่อเติมและเขามาทำในเขตบ้าน (เจ้าของย้ายออกไปนานแล้ว เนื่องจากบ้านโดนยึด)

เจรจา ครั้งที่ 1 กลางเดือนสิงหาคม

- ให้เขาแก้ไข ปล่องลม เครื่องดูดควัน เวลาเขาทำกับข้าว กลิ่นไปถึงหน้าบ้านเรา --> เขาบอกจะแก้ให้

- รางน้ำด้านบนมีรูรั่ว น้ำหยดลงบ้านเรา --> เขาบอกจะแก้ให้

- ให้เขาปิดช่องแสง บล็อคแก้ว --> เขาบอกให้ช่างที่ปรับปรุงบ้านเราทาสีทับเลย (ซึ่งเราไม่ทำ มันบ้านเขา)

- ให้แก้ไขรางน้ำบนกำแพง --> เขาบอกให้ช่างเราเอาออกได้เลย (ซึ่งเราไม่ทำ มันฝั่งอยู่ในกำแพงเขา)

- ให้เขาแก้ไขหน้าต่างบานเลื่อนให้เป็นกำแพงทึบ --> ไม่ตอบรับ บอกบ้านเราก็ต้องมีผ้าม่าน ปิดไปก็มองไม่เห็น ต่างคนต่างอยู่

ซึ่งอีกฝั่งขวาของบ้านเขาทำชิดกำแพงอีกหลังเหมือนกันแต่มีรางน้ำ

กระทู้บนพันทิป

เจรจา ครั้งที่ 2 ปลายเดือนกันยา (โทรคุย)

- บอกว่าฝนสาดกำแพงเขาแล้วไหลลงฝั่ง บ้าน เราหมดเลย ให้แก้ไขทำรางน้ำเหมือนอีกฝั่ง --> เขาบอกว่า ฝนตก จากฟ้าก็ต้องลงบ้านเป็นธรรมดา

- นัดเจรจา พร้อมให้นิติ มาเป็นพยาน เดือนตุลาคม

เจรจา ครั้งที่ 3

- โทรมาเลื่อนบอกว่าวิศวกรไม่สบายเข้าโรงพยาบาล

14 ตุลาคม โทรมาบอกว่า ทางวิศวกรจะเข้ามาแก้ไข วันที่ 4 พฤศจิกายน แต่ไม่ได้บอกว่าจะแก้อะไรบ้าง

ปัจจุบัน บ้าน เราได้แก้ไขพื้นที่ติดกับกำแพงแล้วโดยกัน แย็กปูนออก ห่างจากกำแพง และต่อหลังคา เว้นระยะ 50 เซนติเมตร อยากสอบถามว่าสิ่งที่เราขอไปตามที่เจรจาครั้งที่ 1 มากไปไหมคะ และที่เขาบอกว่าโทรไปขออนุญาตคนเก่าแล้วมีสิทธิ์อ้างไหมคะ ถ้าเขาไม่ทำตามขั้นตอนฟ้อง อบต. ต้องทำยังไง

บ้าน

ซึ่งจากกระทู้นี้ ได้มี ชาวเน็ต เข้ามาแสดงความคิดเห็นกันอย่างมากมาย โดนส่วนใหญ่มองว่า หากมีการเจรจากันแล้ว ยังไม่เป็นผล หรือยังไม่เกิดการเปลี่ยนแปลง ก็ต้องไปร้องเรียนกับทางเขต หรือ ทาง อบต. เพื่อให้ได้ข้อสรุป

"เจรจาไปคงไม่มีประโยชน์ครับ ถ้าบ้าน จขกท. ไม่ผิดอะไรแล้ว แนะนำให้แจ้งเขต หรือ อบต. ให้ว่ากันตามกฏหมายครับ เพราะเป็นการต่อเติมแบบที่ไม่ได้รับอนุญาตสร้างประชิด ห้ามมีช่องแสง ช่องเปิดใดๆ ทั้งสิ้นครับ ให้เขารื้อทิ้งอย่างเดียวเลยครับ"

คอมเมนต์