ระยะที่ 2 "บ้านล้านหลัง" ธอส. รายได้น้อยอยากกู้ซื้อที่อยู่อาศัย เช็คที่นี่

 

"บ้านล้านหลัง" ระยะที่ 2 ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) สานต่อ โครงการ มุ่งเน้นกลุ่มผู้มีรายได้น้อย ผู้ที่เริ่มต้นทำงานสร้างครอบครัว และผู้สูงอายุ ได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง กู้ซื้อที่อยู่อาศัยราคาซื้อ - ขาย ไม่เกิน 1,200,000 บาท ทั้งบ้านใหม่ บ้านมือสอง และทรัพย์ NPA ของ ธอส.

 

• ดอกเบี้ยคงที่ 4 ปีแรก 1.99% ต่อปี เงินงวดคงที่นานถึง 84 งวด
• ผ่อนนานสูงสุด 40 ปี
• ฟรี ค่าธรรมเนียม 4 ประเภท

 

1. ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้
2. ค่าประเมินราคาหลักประกัน
3. ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม
4. ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง

 

ลงทะเบียนผ่าน Mobile Application : GHB ALL

ดาวน์โหลด Mobile Application GHB ALL ได้ที่

 

• App Store : คลิกที่นี่
• Google Play : คลิกที่นี่
• HUAWEI AppGallery : คลิกที่นี่

 

 

 

 

 

 

กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงิน โครงการ "บ้านล้านหลัง" ระยะที่ 2 ธอส.

 

• ตั้งแต่วันนี้ และสิ้นสุดระยะเวลาทำนิติกรรมวันที่ 30 ธันวาคม 2566 หรือเมื่อธนาคารให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการ ทั้งนี้ ธนาคารสงวนสิทธิในการกําหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกําหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว

 

วัตถุประสงค์การยื่นกู้

 

1. เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
2. เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
3. เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับวัตถุประสงค์ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

 

* หมายเหตุ นิยามคำว่า อาคาร หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย  ยกเว้น บ้านเช่าและแฟลต

 

 

วงเงิน

 

• วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อราย / ต่อหลักประกัน

 

ระยะเวลาผ่อน

 

• ไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการ ตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

 

อัตราดอกเบี้ย

 

• ปีที่ 1 - ปีที่ 4 = 1.99% ต่อปี
• ปีที่ 5 - ปีที่ 7 = MRR-2.00% ต่อปี
• ปีที่ 8 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน

 

1. กรณีรายย่อยทั่วไป = MRR-0.75% ต่อปี
2. กรณีสวัสดิการหักเงินเดือน = MRR-1.00% ต่อปี
3. กรณีกู้ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ = MRR

 

** หมายเหตุ : MRR ตามประกาศธนาคาร

ค่าธรรมเนียม

 

• ได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม จำนวน 4 รายการ ดังนี้

 

1. ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (0.1% ของวงเงินกู้)
2. ค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900 - 2,300 บาท)
3. ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาทต่อราย)
4. ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)

 

 

 

 

คุณสมบัติกู้เงิน โครงการ "บ้านล้านหลัง" ระยะที่ 2 ธอส.

 

• ประชาชนทั่วไปที่มีความต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาซื้อขายไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อหน่วย โดยมุ่งเน้นกลุ่มผู้มีรายได้น้อยที่ไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ กลุ่มคนวัยทำงานหรือประชาชนที่กำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว รวมถึงกลุ่มผู้สูงอายุ

 

เอกสารส่วนบุคคล

 

1. บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
2. ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
3. สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
4. สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
5. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

 

เอกสารทางการเงิน

 

• พนักงานประจำ

 

1. ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
2. สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
3. สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน

 

• ผู้ประกอบอาชีพอิสระ

 

1. สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
2. สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
3. หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
4. รูปถ่ายกิจการ
5. สำเนาใบประกอบวิชาชีพ

 

เอกสารหลักประกัน

 

• สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ
• หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน สำเนาสัญญาซื้อขายฉบับ  สำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
• สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
• สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า  
• ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
• แบบแปลน
• ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
• อื่น ๆ (ถ้ามี)

 

*** หมายเหตุ : ธนาคารขอสงวนสิทธิในการขอเอกสารต่าง ๆ ของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร

 

 

รายละเอียดเพิ่มเติม : ghbank