เช็กก่อนอยู่ดูฮวงจุ้ย - สภาพแวดล้อมภายนอก | คมชัดลึก

  ถนนลาดลง ถ้าบ้านตั้งอยู่ที่ตีนเขา ปัจจัยหลักที่ต้องสังเกตคือ ความลาดของถนน ถ้าความลาดนั้นมาสู่บ้านอย่างนุ่มนวล แบบนี้ดีต่อธุรกิจ อย่างไรก็ตาม ถ้าถนนสูงกว่าบ้าน และพุ่งตรงมาที่บ้าน จะกลายเป็น ซาชี่ และเปลี่ยนชี่ให้เป็นชี่ที่ก้าวร้าว พุ่งเข้าปะทะทรัพย์สิน (ภาพประกอบ 2)

 ซอย ที่อยู่ระหว่างทรัพย์สิน และมีลักษณะพุ่งตรง หรือชี้มายังทรัพย์สิน ทำให้เกิดชี่แหลมคมปะทะทรัพย์สินโดยตรง ถือเป็นสภาพที่ไม่ให้คุณ ควรหลีกเลี่ยงการเลือกทรัพย์สินนั้น แต่ถ้าต้องซื้อทรัพย์สินเช่นนี้ ให้ปลูกต้นไม้ปิดกั้นชี่
 สิ่งสำคัญที่สุดคือ ต้องแน่ใจว่าประตูใหญ่ไม่หันไปหาซอยโดยตรง (ภาพประกอบ 3 + 4)

 พื้นที่เปิด ในบางสถานที่ และบางเมือง ไม่มีทะเลสาบ หรือสระน้ำ แต่มีพื้นที่เปิด ชี่จะสะสมอยู่ที่นี่ พื้นที่เปิดเหล่านี้คือ สระน้ำ และทะเลสาบเสมือน มีหลายตัวอย่างของสถานที่เช่นนี้ ลองคิดถึง ไทม์สแควร์ และ เมดิสันการ์เดน ในนิวยอร์ก ทราฟัลการ์สแควร์ ไฮด์ปาร์ก และ ทามัน จายา ในเปตาลิง จายา ของมาเลเซีย ดูก็ได้ หรือไม่ก็อาจเป็นแค่ ทุ่งโล่ง หรือ สนามเด็กเล่น ในบริเวณใดบริเวณหนึ่งก็ได้

 โดยทั่วไป ทรัพย์สิน หรือบ้าน ที่อยู่ใกล้บริเวณเหล่านี้ จะได้รับประโยชน์จากชี่ ซึ่งสะสมอยู่ที่นั่น แต่มีปัจจัยเหมาะสมบางอย่างซึ่งต้องคำนึงถึง อย่างไรก็ตาม ถ้ามองจากทรัพย์สินแล้วเห็นพื้นที่เปิด มักเป็นสภาพที่ดี ถ้ามีถนนออกจากสวนสาธารณะและโค้งเข้าหาบ้านอย่างนุ่มนวล หรือลาดเข้าหาบ้าน ยิ่งจะดีใหญ่ (ภาพประกอบ 5+6)

 สนามกอล์ฟ ทำให้เกิดข้อได้เปรียบทันทีแก่เจ้าของทรัพย์สินที่เป็นนักกอล์ฟ แต่อาจไม่จำเป็นว่า เป็นฮวงจุ้ยดี ถึงแม้สนามกอล์ฟจะมีคุณสมบัติเป็นพื้นที่เปิด แต่สิ่งสำคัญที่ต้องศึกษาคือ โครงสร้างของที่ดิน และยังต้องดูด้วยว่า สระน้ำอยู่ที่ไหน เนื่องจากทำเลที่ตั้งของน้ำ อาจส่งผลกระทบในทางไม่ดีต่อทรัพย์สินที่ล้อมรอบสนามกอล์ฟอยู่ก็ได้ 

 สนามเด็กเล่น แม้สนามเด็กเล่นส่วนใหญ่จะให้คุณ เพราะแทนพื้นที่เปิด ซึ่งชี่สามารถสะสมกันที่นี่ได้ แต่อาจมีลักษณะไม่ดีบางอย่าง เครื่องเล่นไม้กระดานหก ซึ่งชี้ไปยังบ้าน เป็นตัวอย่างของลักษณะที่ไม่ดี มุมสนามอาจกลายเป็นมุมแหลม หรือลักษณะที่ไม่ดีได้ โดยเฉพาะถ้าชี้ไปยังบ้าน บ่งชี้ถึงอุบัติเหตุและประเด็นเกี่ยวกับสุขภาพของผู้พำนักในทรัพย์สินที่มีปัญหามุมสนาม (ภาพประกอบ 7)

 จากประเด็นสำคัญต่างๆ ของการประเมินสภาพแวดล้อมภายนอกที่แวดล้อมทรัพย์สินที่กล่าวมาแล้วนั้น จะขยับไป สู่สภาพแวดล้อมที่ใกล้ชิดกับทรัพย์สิน ซึ่งเรียกว่า “สภาพแวดล้อมภายใน” อยากเน้นจุดนี้ให้มาก แต่ถึงแม้จะเน้นมากเท่าใด ก็ยังไม่พอ สภาพแวดล้อมภายนอกต้องเกื้อกูลสภาพแวดล้อมภายในด้วย

 ในฮวงจุ้ย คุณไม่สามารถปรับปรุงภายนอกให้ดีขึ้นด้วยการปรับปรุงภายในขนานใหญ่ ถึงอย่างไรการสร้างภูเขาหินในสวน ก็จะไม่สามารถทดแทนภูเขาที่แท้จริงที่อยู่ในบริเวณใกล้เคียงได้ แต่ถ้ามีสภาพแวดล้อมภายนอกที่ดีอยู่แล้ว (ภูเขาที่ถูกต้อง น้ำในตำแหน่งที่ถูกต้อง) สภาพแวดล้อมภายในก็จะใช้เพื่อการปรับแต่งชี่ในสภาพแวดล้อมให้ละเอียดยิ่งขึ้นได้

 เพื่อให้เชื่อมเข้ากับชี่ได้อย่างแม่นยำ เพื่อประโยชน์สูงสุดของผู้พำนัก ในการประเมินสภาพแวดล้อมที่อยู่ใกล้ชิดกับทรัพย์สินนั้น สิ่งที่จำเป็นต้องทำคือ ตรวจสอบบริเวณในรัศมี 500 เมตรของทรัพย์สิน ปกติวิธีที่ดีที่สุดคือ สำรวจด้วยการเดินเท้า ถ้าสังเกตเห็นลักษณะที่ไม่ดีใดๆ ก็ให้จดไว้ แล้วมองดูว่า อยู่ตรงไหนในบริเวณใกล้เคียงกับทรัพย์สินที่กำลังประเมินอยู่ ซึ่งจะกล่าวโดยละเอียดในครั้งต่อไป