หัตถศาสตร์:สร้างบ้านขายทีไรเจ๊งทุกที
คอลัมน์หัตถศาสตร์ : สร้างบ้านขายทีไรเจ๊งทุกที!!?
ผมเองก็เป็นคนหนึ่งที่ต้องอพยพหนีน้ำที่กำลังจะท่วมบ้าน เพราะผมอยู่ในหมู่บ้านการเคหะบางบัว บางเขน น้ำเริ่มเข้าหมู่บ้านเมื่อวันอาทิตย์ 30 ตุลา ไหลมาตามท่อระบายน้ำจากคลองบางบัว หน้าหมู่บ้าน เริ่มเอ่อขึ้นมาทีละน้อยๆ วันจันทร์ถนนในหมู่บ้านเริ่มมีน้ำเจิ่งนองถึงขอบฟุตบาท วันอังคารถนนในซอยหน้าบ้านน้ำสูงถึงหัวเข่า ผมจึงต้องอพยพเอาเสื้อผ้าขึ้นรถเพื่อหนีน้ำ ไปพร้อมครอบครัวคือหมดทั้งบ้าน
แต่พอสตาร์ทรถ เครื่องเกิดไม่ติด เพราะแบตเตอรี่ไม่มีไฟ ไปร้านแบตเพื่อซื้อแบตใหม่ ร้านก็ปิดเพราะน้ำท่วม จึงต้องอธิษฐานให้สิ่งศักดิ์สิทธิ์ช่วย ขอหลวงปู่ทวดช่วย แม่พระธรณีช่วย สักครู่ได้มีรถปิกอัพที่มีล้อใหญ่ๆ ตัวรถสูงๆ ผ่านเข้ามา จึงรีบโบกขอความช่วยเหลือ และก็โชคดีรถคันนี้มีสายแบตมาต่อเชื่อมรถจึงสตาร์ทได้
จากนั้นก็เริ่มลุยน้ำออกจากหมู่บ้านวิ่งออกไปเข้าถนนวิภาวดีรังสิตที่น้ำได้เริ่มเจิ่งนองที่ถนนแล้ว แต่ก็พอลุยไปได้
สุดท้ายได้ไปพักที่วัดถ้ำผาจม ที่ อ.แม่สาย จ.เชียงราย ต้นฉบับที่เขียนวันนี้จึงส่งมาจากวัดที่อยู่สูงที่สุดของประเทศไทย เหนือสุดยอดแดนสยาม
ฉบับที่แล้วได้ตอบปัญหาเรื่องน้ำท่วม ที่มีเครื่องหมายที่ไม่ดีที่เนินจันทร์ คือเส้นตัดขวางที่มีถึงสามเส้น ที่บ่งถึงมีปัญหาเรื่องน้ำๆ น้ำเข้าท่วมโรงงาน
วันนี้จะเขียนเรื่องที่อยู่ที่อาศัยที่มีปัญหา เรื่องบ้านเรือนที่หลับนอนตลอดจนถึงเรื่องที่ทำกิน เป็นเรื่องที่สำคัญมากๆ บางคนไปอยู่ที่ไหนจะอยู่ไม่ยาวนาน อยู่ได้แค่ปีสองปีก็ต้องย้ายออกไป เรียกว่ามีเรื่องมีเหตุให้อยู่ไม่ได้ นี่เป็นเรื่องที่แปลก หรือเป็นคนร้อนที่อยู่ คนกลุ่มนี้ จะมีเครื่องหมายที่เสียหาย ที่โคนเสาร์หรือต้นเส้นวาสนาชำรุด ด้วยการมีรูปเกาะหรือไฝดำ
แต่คนบางคนยิ่งกว่านั้น เสียหายมากกว่านั้น คือนำเงินไปซื้อที่ดินเพื่อเก็งกำไร หรือไปทำอะไรก็ตามเกี่ยวกับที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง จะเป็นบ้านเรือนหรือคอนโด ก็จะเสียหาย ขาดทุน เจ๊งจนหมดตัวได้ คือเข้าไปยุ่งเกี่ยวทีไรก็เจ๊งทุกที ท่านคงเคยเห็นตึกแถวที่สร้างเสร็จแล้ว แต่ขายไม่ออก ปล่อยทิ้งร้างจนสีหมองไปหมด นั่นละครับคือกลุ่มคนที่มีเครื่องหมายเสียที่โคนเสาร์ !!?
ภาพแรกเป็นพ่อค้านายทุนที่เชียงราย ไปสร้างบ้านใหญ่โตที่เชียงแสน หมดไป 10 กว่าล้านอยู่ได้ไม่ถึงปี ต้องย้ายหนี ขายทิ้งไป เพราะทนกลิ่นเหม็นของโรงงานไม่ไหว ต่อมาไปจัดสรรบ้านและสร้างตึกแถวขาย แถวเชียงแสนอีก ก็ทำไม่ขึ้นเจ๊งไป 50 กว่าล้าน !! เสี่ยใหญ่รายนี้ถามว่า ผมลงทุนไม่ได้เลยหรือ? แล้วจะทำยังไงกับเงินที่จมไป?
ผมบอกว่า เสี่ยจะไปลงทุนค้าขายอะไรก็ได้ ยกเว้นเรื่องที่ดินที่อยู่อาศัย จะทำไม่ได้ เพราะไม่ถูกโฉลกกัน ยิ่งเส้นวาสนาที่ไม่ยอมเดินผ่านเส้นสมอง เสี่ยจะคิดอะไรในระยะนี้มันเป็นการคิดผิดทั้งนั้นละครับ ยังไงๆ ก็ให้เส้นวาสนาเดินทะลุผ่านเส้นสมองไปก่อน จึงค่อยคิดทำการนะ ไม่เช่นนั้นเงินก็หายไปอีก
อีกรายหนึ่งเป็นเถ้าแก่ใหญ่ ค้าขายกับทางฝั่งพม่า ขายมาเป็นสิบๆ ปี จนร่ำรวยใหญ่โต มาปีที่แล้ว เกิดฟิตขึ้นมาไปทำบ้านจัดสรร สร้างแล้วขายไม่ออก ครั้งที่ 2 ไปสร้างที่เชียงใหม่ ก็ไม่สำเร็จอีก เรียกว่าเจ๊งไปทั้ง 2 ครั้ง
เถ้าแก่ถามว่าจะทำยังไงกับเงินที่ลงทุนไป? ผมตอบว่าต้องขายกิจการให้คนอื่น ขายไปเลย เพราะถ้าเถ้าแก่ยังถือครองอยู่อย่างนี้ รับรองไม่มีวันที่จะขายได้ เพราะเถ้าแก่ดวงชะตาไม่ถูกโฉลกกับเรื่องบ้าน ที่ดิน ไปทำอีกก็เจ๊งอีก จึงต้องขายทิ้งอย่างเดียว
บุคคลใดก็ตาม ถ้ามีต้นเส้นวาสนามีรูปเกาะแบบนี้ จะไปซื้อบ้าน ซื้อที่ดิน เพื่อเก็งกำไรไม่ได้ เงินจะไปจมอยู่กับมัน หรือไปทำอะไรก็ตามเกี่ยวกับที่ดินหรือสิ่งปลูกสร้าง จะเป็นบ้านเรือนหรือคอนโด ก็จะเสียหาย ขาดทุน เจ๊งจนหมดตัวได้
ยิ่งมีเส้นขวางมาตัดยาวที่กลางฝ่ามือ ความเสียหายจะยิ่งทวีคูณ อย่าไปเสี่ยงนะครับขาดทุนจนเจ๊งแน่ เห็นมาเยอะแล้ว