แฉหมดเปลือก! บ้านแฝดสองชั้นต่างจากทาวน์โฮมสองชั้นยังไง? | คมชัดลึก

เชื่อว่าหลายๆ คนที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่อาจจะกำลังสงสัยว่าความแตกต่างระหว่างบ้านแฝดสองชั้นต่างจากทาวน์โฮมสองชั้นยังไง? แล้วต้องเลือกแบบไหนถึงจะเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของทุกคนในครอบครัว วันนี้เราได้รวบรวมข้อมูลมาฝาก กับความแตกต่างที่จะทำให้รู้ว่าคุณนั้นควรจะเลือกซื้อบ้านแฝดสองชั้นหรือจะเลือกซื้อทาวน์โฮมสองชั้นก็พอ

 

ความแตกต่าง

บ้านแฝดสองชั้น

ขอบคุณรูปจาก www.mk.co.th

คือบ้านที่สร้างขึ้นเป็น คู่มีลักษณะเหมือนกันทั้งสองหลังโดยมีผนังบ้านติดกันหรือใช้ส่วนใดส่วนหนึ่งร่วมกันสามารถเป็นได้ทั้งผนังบนดินหรือผนัง ใต้ดิน ซึ่งบ้านแฝดนั้นต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 35 ตารางวา และความกว้างของที่ดินสองหลังรวมกันต้องไม่ต่ำกว่า 16 เมตร ลักษณะของบ้านแฝดสองชั้นจะมีการเว้นบริเวณคล้ายบ้านเดี่ยวแต่มีพื้นที่น้อยกว่า

 

ทาวน์โฮม

ขอบคุณรูปจาก www.mk.co.th

คือที่อยู่อาศัยที่สร้างติดกันหลายหลังเป็นแถวโดยมีผนังติดกันทั้งสองด้าน ซึ่งตามกฎหมายแล้วทาวน์โฮมต้องมีขนาดที่ดินไม่ต่ำกว่า 16 ตารางวา มีหน้ากว้างไม่ต่ำกว่า 4 เมตร ลึกไม่เกิน 24 เมตร โดยสามารถเป็นได้ตั้งแต่ทาวน์โฮมชั้นเดียวไปจนถึงทาวน์โฮมสามชั้น (ไม่นับชั้นลอย) อีกทั้งความยาวที่สร้างต่อเนื่องกันในหนึ่งแถวต้องไม่เกิน 40 เมตร

 

ข้อดีของบ้านแฝดสองชั้น

ข้อดีของบ้านแฝดสองชั้นเรื่องแรกเลยคือราคาไม่แพงเท่าบ้านเดี่ยว เหมาะสำหรับคนที่มีงบจำกัดแต่ยังอยากได้พื้นที่ใช้งานกว้างขวาง โดยส่วนมากบ้านแฝดสองชั้นมักมีฟังก์ชั่นการใช้งานในบ้านเทียบเท่าบ้านเดี่ยว ให้ความรู้สึกโปร่งโล่งสบาย โดยพื้นที่ด้านข้างบ้านแฝดสองชั้นข้างใดข้างหนึ่งของบ้าน อาจจะจัดสวนเล็กๆ ทำทางเดินทำให้รู้สึกโปร่งกว่าทาวน์โฮม เพราะไม่ได้ถูกขนาบด้วยผนังทั้งสองข้าง

 

ข้อดีของทาวน์โฮม

ข้อดีของทาวน์โฮมอย่างแรกคือเรื่องของราคาที่ถูกกว่าเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวและบ้านแฝดสองชั้นในทำเลหรือย่านเดียวกัน และถึงแม้ว่าจะมีขนาดที่ดินเล็กกว่าบ้านแฝดสองชั้น แต่พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านก็สามารถบริหารให้ใช้สอยประโยชน์ได้เหมือนกัน อีกทั้งเรื่องของการดูแลรักษาก็ยังง่ายกว่าบ้านแฝดสองชั้นเพราะด้วยขนาดที่เล็กกว่า ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาดูแล ซึ่งเป็นอีกหนึ่งทางที่จะช่วยลดค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ได้พอสมควร จุดเด่นอีกข้อคือทำเลที่ตั้งของทาวน์โฮมอาจจะได้ทำเลที่ดีกว่าบ้านเดี่ยวหรือบ้านแฝดเล็กน้อยเพราะใช้พื้นที่น้อยกว่านั่นเอง

และทั้งหมดนี้คือความแตกต่างและข้อดีของที่อยู่อาศัยต่างประเภททั้งบ้านแฝดสองชั้นและทาวน์โฮม ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับความต้องการและฟังก์ชั่นการใช้งานของแต่ละสถานที่แล้วว่าเหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณมากน้อยแค่ไหน สะดวกแก่การเดินทางหรือไม่ทั้งคนที่มีรถยนต์ส่วนตัวและไม่มี นอกจากนี้ทำเลแถวนั้นมีส่ิงอำนวยความสะดวกหรือเปล่า? ทั้งหมดนี้คือองค์ประกอบสำคัญเพื่อที่จะได้เลือกซื้อทั้งบ้านแฝดสองชั้นและทาวน์โฮมได้อย่างเหมาะสมและเหมาะกับทุกๆ คนในครอบครัวนั่นเอง