เด่นโซเชียล

"บ้านล้านหลัง เฟส 2" สรุปให้ครบจบ ผ่อนกี่ปี ดอกเบี้ยเท่าไหร่ ใครกู้ได้

เกาะติดข่าวสาร >> คมชัดลึก ออนไลน์
logoline

สรุปมาให้ เปิดอัตราดอกเบี้ยโครงการ "บ้านล้านหลัง เฟส 2" หรือระยะที่ 2 กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงินตั้งแต่วันที่ 10 กันยายน 2564

สรุปมาให้ เปิดอัตราดอกเบี้ย "โครงการบ้านล้านหลัง เฟส 2" หรือระยะที่ 2 กับ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) กำหนดระยะเวลายื่นคำขอกู้เงินตั้งแต่วันที่ 10 กันยายน 2564 และสิ้นสุดระยะเวลาทำนิติกรรมวันที่ 30 ธันวาคม 2566 หรือเมื่อธนาคารให้สินเชื่อเต็มกรอบวงเงินของโครงการ

อ่านข่าวที่เกี่ยวข้อง

 

ทั้งนี้ "โครงการบ้านล้านหลัง" ธนาคารสงวนสิทธิในการกําหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกําหนด หากธนาคารให้สินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว

 

โครงการบ้านล้านหลัง

 

วัตถุประสงค์การยื่นกู้ "โครงการบ้านล้านหลัง"

 

(1) เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

(2) เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

(3) เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับวัตถุประสงค์ซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

 

หมายเหตุ นิยามคำว่า “อาคาร” หมายถึง บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮาส์ และอาคารพาณิชย์เพื่อที่อยู่อาศัย  ยกเว้น บ้านเช่าและแฟลต

 

วงเงิน : วงเงินให้กู้สูงสุดไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อราย/ต่อหลักประกัน

 

ระยะเวลาผ่อน : ไม่น้อยกว่า 7 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการ ตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี อายุผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี

 

อัตราดอกเบี้ย / ค่าธรรมเนียม

 

  • ปีที่ 1 - ปีที่ 4  = 1.99% ต่อปี
  • ปีที่ 5 - ปีที่ 7 = MRR-2.00% ต่อปี
  • ปีที่ 8 จนถึงตลอดอายุสัญญากู้เงิน
  • กรณีรายย่อยทั่วไป = MRR-0.75% ต่อปี
  • กรณีสวัสดิการหักเงินเดือน = MRR-1.00% ต่อปี
  • กรณีกู้ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ = MRR

 

หมายเหตุ : MRR ตามประกาศธนาคาร

ค่าธรรมเนียม

ได้รับสิทธิฟรีค่าธรรมเนียม จำนวน 4 รายการ ดังนี้

 

(1) ค่าธรรมเนียมการยื่นกู้ (0.1% ของวงเงินกู้)

(2) ค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900 - 2,300 บาท)

(3) ค่าจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม (1,000 บาทต่อราย)

(4) ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)


คุณสมบัติ : ประชาชนทั่วไปที่มีความต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเองในราคาซื้อขายไม่เกิน 1,200,000 บาทต่อหน่วย โดยมุ่งเน้นกลุ่มผู้มีรายได้น้อยที่ไม่สามารถเข้าถึงสินเชื่อของธนาคารพาณิชย์ กลุ่มคนวัยทำงานหรือประชาชนที่กำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว รวมถึงกลุ่มผู้สูงอายุ

 

เอกสาร 
เอกสารส่วนบุคคล

 

  • บัตรประจำตัวประชาชน / บัตรข้าราชการ
  • ทะเบียนบ้านฉบับเจ้าบ้าน
  • สำเนาทะเบียนสมรส / ใบหย่า / ใบมรณะบัตร (ถ้ามี)
  • สำเนาใบเปลี่ยนชื่อ – สกุล (ถ้ามี)
  • สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนคู่สมรส (ถ้ามี)

 

เอกสารทางการเงิน
พนักงานประจำ

 

  • ใบรับรองเงินเดือน / หนังสือผ่านสิทธิสวัสดิการ
  • สลิปเงินเดือนหรือหลักฐานการรับเงินเดือนย้อนหลัง 3 เดือน
  • สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 6 เดือน

 

ผู้ประกอบอาชีพอิสระ 

 

  • สำเนาบัญชีเงินฝากย้อนหลัง 12 เดือน/หลักฐานแสดงฐานะการเงินอื่นๆ (พร้อมเอกสารฉบับจริง)
  • สำเนาทะเบียนการค้า/ทะเบียนบริษัท/ห้างหุ้นส่วน
  • หลักฐานการเสียภาษีเงินได้
  • รูปถ่ายกิจการ
  • สำเนาใบประกอบวิชาชีพ


เอกสารหลักประกัน

 

  • สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย / สัญญาวางมัดจำ / สัญญาเช่าซื้อการเคหะและหนังสือรับรองยอดคงเหลือ
  • หลักฐานการเป็นเจ้าของบ้าน เช่น สำเนาใบคำขอ เลขหมายบ้าน สำเนา- สัญญาซื้อขายฉบับ  สำนักงานที่ดิน (ทด.13 หรือ อ.ช.23)
  • สำเนาหนังสือสัญญาขายที่ดินฉบับกรมที่ดิน
  • สำเนาโฉนดที่ดิน/น.ส.3ก./หนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ห้องชุด (อช.2) ทุกหน้า  
  • ใบอนุญาตปลูกสร้าง / ต่อเติม
  • แบบแปลน
  • ใบประมาณการปลูกสร้าง / สัญญาว่าจ้างก่อสร้าง
  • อื่น ๆ (ถ้ามี)

 

หมายเหตุ **  ธนาคารขอสงวนสิทธิ์ในการขอเอกสารต่างๆ ของผู้กู้เพิ่มเติม เพื่อใช้ประกอบพิจารณาการให้สินเชื่อของธนาคาร **

 

โครงการบ้านล้านหลัง

 

ขอบคุณข้อมูลจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)

 

 

logoline