'เปลี่ยน ส.ป.ก. เป็นโฉนด 2567' โฉนด ครุฑเขียว เกษตรกร เช็กสิทธิด่วน ได้อะไร

15 ม.ค. 2567 คิกออฟนำร่อง “เปลี่ยน ส.ป.ก. เป็นโฉนด 2567” แจกโฉนดเพื่อการเกษตร 2.5 หมื่นราย 1,000 ฉบับ ตั้งเป้าปี 2567 แจกให้ได้ 5 แสนฉบับ จากที่ดิน ส.ป.ก.4-01 จำนวน 22 ล้านไร่ จะทยอยแปลงโฉมเป็นโฉนดครุฑเขียวทั้งแผ่นดิน เพื่อยกระดับเป็นโฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ทั่วประเทศให้กับเกษตรกร “เปลี่ยน ส.ป.ก.เป็นโฉนด” ครุฑเขียว ทำอย่างไร ใครมีสิทธิได้ รวมทั้งรายละเอียด และเงื่อนไข คมชัดลึก รวบรวมมาให้แล้ว

ผู้มีสิทธิยื่นคำขอ “เปลี่ยน ส.ป.ก.เป็นโฉนด 2567”

เกษตรกรที่ได้รับอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ไม่น้อยกว่า 5 ปี (วันที่ระเบียบใช้บังคับ) อย่างใดอย่างหนึ่ง ดังนี้

1. วันที่ คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินจังหวัด มีมติอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ (นับต่อเนื่องจากคนที่ได้รับอนุญาตครั้งแรก)
2. วันที่ ปฏิรูปที่ดินจังหวัด มีมติอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ (นับต่อเนื่องจากคนที่ได้รับอนุญาตครั้งแรก)

“การนับ 5 ปี สามารถตรวจสอบได้จากหลายช่องทาง อาทิ รายชื่อที่ประกาศ ณ ที่ทำการผู้ปกครองท้องที่/วันที่ลงใน ส.ป.ก.4-01 ฉบับแรก ก่อนแบ่งแยก หรือสอบถามได้ที่ ส.ป.ก.จังหวัด)

• มีสัญชาติไทย บรรลุนิติภาวะ หรือเป็นหัวหน้าครอบครัว (ไม่จำต้องบรรลุนิติภาวะ) แล้ว
• มีความประพฤติดี
• มีร่างกายสมบูรณ์สามารถประกอบการเกษตรได้
• จะต้องไม่มีที่ดินเพื่อประกอบเกษตรกรรมเป็นของตนเอง หรือของบุคคลในครอบครัวเดียวกัน หรือมีที่ดินเพียงเล็กน้อย แต่ไม่เพียงพอแก่การประกอบเกษตรกรรมเพื่อเลี้ยงชีพด้วย

“วิธีเปลี่ยน ส.ป.ก.เป็นโฉนดที่ดิน” 

• ยื่นได้ที่ ส.ป.ก.จังหวัด
• หน่วยบริการเคลื่อนที่ของ ส.ป.ก.จังหวัด (Mobile Unit)
• ระบบออนไลน์ ได้ที่เว็บไซต์ ส.ป.ก. www.alro.go.th คลิกที่นี่

เอกสารที่ต้องเตรียม 

• ส.ป.ก.4-01 (ฉบับผู้ถือ) หรือสำเนาสัญญาเงินกู้ ธ.ก.ส. (กรณีกู้เงิน ธ.ก.ส.)
• บัตรประจำตัวประชาชน
• สำเนาใบสำคัญการเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)

เงื่อนไข เปลี่ยน ส.ป.ก.เป็นโฉนด 2567 เกษตรกร ได้อะไร

• สามารถโอนคืน ส.ป.ก.ได้ โดยโอนคืนให้ ส.ป.ก.ทั้งแปลงหรือบางส่วนได้
• ได้รับค่าชดเชย
• หากเกษตรกรไม่ประสงค์ประกอบอาชีพเกษตรกรรม สามารถสละสิทธิให้เกษตรกรอื่นที่มีคุณสมบัติตามกำหนด
• เพิ่มวงเงินสินเชื่อ การเข้าถึงแหล่งทุนใหม่ สามารถเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกันได้ 
• ขยายวงเงินสินเชื่อให้กับเกษตรกรที่ขอกู้กับ ธ.ก.ส.
• ใช้ไม้มีค่าที่ปลูกบนที่ดิน ค้ำประกันสินเชื่อให้เต็มวงเงิน 100%
• ขอสินเชื่อนโยบายจากกองทุน ส.ป.ก. เต็มวงเงินตามราคาประเมินที่ดินของกรมธนารักษ์
• เป็นหลักทรัพย์ประเภทหนึ่งที่สามารถค้ำประกันตัวบุคคลทั้งในชั้นสอบสวนและชั้นศาลได้
• ส่งเสริมการปลูกไม้มีค่า 10 ต้นต่อไร่ สามารถใช้ต้นไม้ค้ำประกันสินเชื่อ (โฉนดต้นไม้) และขาย Carbon Credit ได้
• ส่งเสริมและพัฒนาจากรัฐ สามารถรับเงินชดเชยหรือเยียวยาภัยพิบัติ

ทั้งนี้ เปลี่ยน ส.ป.ก.เป็นโฉนดที่ดิน เพื่อเกษตรกรรมฉบับแรก แจกให้กับพี่น้องเกษตรกร 70 จังหวัด ภายในวันที่ 15 ม.ค. 2567 หลังจากนั้นเมื่อครบระยะเวลา 1 ปี ส.ป.ก.จังหวัดทุกจังหวัด จะเริ่มทยอยออกโฉนดให้กับพี่น้องเกษตรกรในทุกจังหวัด และคาดว่า จะออกโฉนดได้แล้วเสร็จทั้งหมดภายใน 5 ปี